Praxis Immobilien in Bamberg

zusätzlichen Vorteil eines ausgebauten Dachgeschosses, das noch mehr Platz und Flexibilität schafft. Frensdorf ist eine lebendige Gemeinde im südlichen Landkreis Bamberg, die ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur verbindet. Der Ort bietet alles, was für den Alltag wichtig ist, und zeichnet sich gleichzeitig durch seine Nähe zur Universitätsstadt Bamberg aus.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in einer der gefragtesten Lagen Bambergs. Das Anwesen befindet sich auf einem 927 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 353,92 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1989 in solider Bauweise mit 49 cm starkem Ziegelmauerwerk (ab EG) errichtet und zeichnet sich durch ihre

Langfristig vermietet – gute Rendite: Diese gepflegte Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Mellendorf und bietet Kapitalanlegern eine stabile und zukunftssichere Investition. Der aktuelle Praxisbetrieb ist auf weitere zehn Jahre ausgelegt, die Einnahmen sind damit langfristig gesichert.

Zusätzlich stehen zwei Kellerräume als Lager/Archiv zur Verfügung. Die Fläche wurde umfassend modernisiert (Wände gespachtelt/gestrichen, hochwertige Sockelleisten, frische Oberflächen) und ist bezugsfertig. Aktuelle Nutzung als Kosmetikstudio – ideal auch für Massage, Physio, Fußpflege, Praxis, Showroom oder Servicepoint.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de

Erstbezug nach kompletter Sanierung/Renovierung. In der Hildesheimer Straße 386A, 30519 Hannover (Döhren) wartet eine helle Gewerbefläche mit ca. 85 m² auf einen Nachmieter. Repräsentativer Eingangsbereich mit Schaufenster, dahinter zwei Behandlungs-/Praxisräume, neu geflieste Kü

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: Neben großzügigem Wohnraum für die Familie bietet dieses Haus eine separate Einliegerwohnung sowie einen flexiblen Anbau, der als Praxis, Büro oder eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Ob Mehrgenerationen, Selbstständigkeit oder Homeoffice - hier haben Sie alle Optionen.

Nebenräumen und direktem Zugang zum Garten. Eine Wohnnutzung ist hier ebenso vorstellbar, sowie repräsentative Geschäfts- oder Praxisräume. Als Reminiszenz an die zeitweilige Nutzung als protestantisches Schulhaus werden die Beletage sowie das 2. Obergeschoss heute von Wohngemeinschaften genutzt. Neben den originalen Fenstern fallen in den hellen

für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das ca. im Jahr 1920 erbaute Haus wurde im Erdgeschoss ca. im Jahr 2008 umfassend saniert und wird derzeit als etablierte Tierarztpraxis mit einem festen Kundenstamm von rund 800 Tierhaltern geführt. Die komplette Praxiseinrichtung ist noch vorhanden und kann auf Wunsch

Willkommen in Ihrem neuen Praxishaus in Garbsen - ein gepflegtes Objekt, das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss mit einem anprechenden Treppenaufgang eröffnet sich Ihnen eine großzügige Praxis- und Nutzfläche von etwa 162 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Räume

Praxisräume, mit 5 Stellplätzen, im Moment vermietet an eine logopädische Praxis. Mieteinnahmen im Monat von 1020,-- € netto.

Büro/Praxis oder als Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und Extra-Bad nutzbar. Auf jedem Geschoss steht das eigene Bad zur Verfügung mit jeweils bodentiefer Dusche, insgesamt sind 3 Bäder, eines davon en Suite, ein Duschbad und eine Gästetoilette. Das Anwesen bietet höchsten energetischen Standard und viele technische Raffinessen in Sachen Komfort und...

Büro/Praxis genutzt werden. Zusätzlich ist das Dachgeschoss bereits vorbereitet für einen geplanten Ausbau. Hier erhalten sie dadurch noch weitere ca.100qm Wohnfläche, diese sie entweder vermieten oder eigennutzen können. Auch ebenfalls ist die Nutzung als Mehrgenerationenhaus schon jetzt möglich. Ein Highlight des Hauses ist der zentral in der...

vorhanden(liegt vorm Haus) Weitere gewerbliche Bebauung auf dem Grundstück möglich Kein Sanierungsstau - kein Notverkauf - viel Potenzial! Aufteilung: Erdgeschoss (Gewerbeeinheit - ca. 85?m²): Die Einheit ist aktuell im Stil einer 3-Zimmer-Wohnung gestaltet und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Kanzlei. 1. Obergeschoss (Wohnen - ca. 85?m²):...

Gleichzeitig ist sie auch ideal als klassisches Büro, Beratungsstelle, Studio oder kleine Praxis nutzbar.