Rendite Immobilien in Ansbach

Der bauliche Ursprung reicht bis ins 16. Jahrhundert, insgesamt entstanden im Zuge der Sanierung fünf Wohneinheiten sowie eine Garage. Zum Verkauf stehen die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 44,99 m² sowie die Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss mit ca. 31,25 m². Beide Einheiten sind solide vermietet und bieten somit eine sofortige und planbare Rendite.

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Grund- und Mittelschule in direkter Nähe • Bushaltestelle fußläufig erreichbar • Nähe zur fränkischen Seenlandschaft sowie Ansbach, Feuchtwangen und Gunzenhausen Bonität zum Kauf wird vorausgesetzt. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen von Maklern nicht berücksichtigt werden. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab.

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Objekt EDEKA - diska mit Cafe - Bäckerei / Getränkemarkt              Ort Nähe Würzburg    Lage großflächiges Einzugsgebiet zentral, verkehrsgünstig hoch frequentierter Standort Pos. Mieter Analyse (langfr. Mietvertr.-Bindung !!!)   Ausführung Eröffnet im Dez. 2022   Ansprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - ...

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Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 vermieteten Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Ansbach. Das Zentrum, Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 574 m², verteilt auf 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen,...

abzuschließen. Vereinbarte Miethöhe: 15,40 €/m² Überdurchschnittliche Rendite im Bereich sozialer Einrichtungen Sehr stabile, langfristige Einnahmen durch sicheren Betreiber Lagebeschreibung Der Nußbaumweg gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen Ansbachs. Laut Schreiben der Stadt Ansbach vom

Objektnr: 1069440 In einer großen Wohnanlage in Sachsen bei Ansbach befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Die Wohnung liegt im Bienenweg 14 und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer vermieteten Bestandsimmobilie mit solider Rendite und stabilem Mietertrag sind.

Hier finden Sie einen sehr interessanten Gebäudekomplex für Investoren oder Selbstnutzer. Dieses Mehrfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von 378 m² auf 3 Etagen mit insgesamt 20 Betten verteilt über 4 Wohneinheiten. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten Nürnberg, Ansbach und Gunzenhausen. Derzeit werden die Zimmer mit einer sehr guten Rendite an Unternehmen

Das zum Verkauf stehende Apartmenthaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Ansbach. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1903 errichtet und steht unter Denkmalschutz, wodurch es eine besondere historische Bedeutung aufweist. Vor etwa 12 Jahren wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail von...

Es wurden auch zwischen den Jahren 2005 und 2010 bereits neue Holz bzw. Kunstoff-Isolierglas-Fenster eingebaut. Alle Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt EUR 1.650,-- (p. a. EUR 19.800,--) Das Verhältnis der Netto-Miete zum Kaufpreis entspricht somit einer Netto-Rendite von 5,28 %.

Schlafzimmer begehbar und laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Dachbodenabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Ganze ab. Die Wohnung ist aktuell für jährlich 5.760,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Die entspricht einer Rendite von ca. 3,5 % vor Steuer.