Rendite Immobilien in Barnim

Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin und die Postleitzahl der Anschrift ist 16321. Die Realität ist eine Wohnung.

Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen.

€, was einen Rohertragsfaktor von 18 ergibt und die solide Rendite unterstreicht. Besonders interessant ist die ungenutzte Scheune, die sich ideal für den Ausbau moderner Lofts eignet und zusätzlich ca. 500 m² Wohnfläche ermöglichen könnte. Diese ist nicht Bestandteil des Angebots, kann jedoch separat erworben werden.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Ahrensfelde bietet die perfekte Gelegenheit für vielfältige Wohnkonzepte. Mit 2 Häusern und insgesamt 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 80 m² + 128 m² und einem großen Grundstück von 372 m² + 448 m², ist dieses Objekt ideal als Renditeprojekt oder als Mehrgenerationen-Projekt geeignet.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Ahrensfelde bietet die perfekte Gelegenheit für vielfältige Wohnkonzepte. Mit 2 Häusern und insgesamt 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 80 m² + 128 m² und einem großen Grundstück von 372 m² + 448 m², ist dieses Objekt ideal als Renditeprojekt oder als Mehrgenerationen-Projekt geeignet. weitere Infos...

für den Bau des eigenen Traumhauses. Die Lage abseits des städtischen Trubels und die Nähe zu Wald und Seen machen dieses Wohnen zu einem Paradies für Naturliebhaber. Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Stück Natur! Das Grundstück ist darüber hinaus auch zur Teilung geeignet und somit auch als Renditeobjekt hervorragend nutzbar.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in sehr guter Wohnlage von Panketal im OT Schwanebeck, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Berlin. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, ihre hervorragende Infrastruktur sowie durch die Nähe zu wichtigen medizinischen und wissenschaftlichen Einrichtungen aus. ...

In ruhiger und nachgefragter Lage von Ahrensfelde präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 als interessante Kapitalanlage mit solider Mieterstruktur und attraktiver Rendite. Das Objekt liegt nur wenige Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und überzeugt durch stabile Vermietungserträge und gepflegten Zustand. Auf...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bernau bei Berlin stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie ist vollständig vermietet (mit Neuvermietungspotenzial des Souterrains) und generiert stabile, laufende Mieteinnahmen - eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Rendite.

Mieteinnahmen. Zwischen 2010 und 2012 erfolgten umfassende Sanierungsmaßnahmen: neue Fenster (Kunststoff, doppelt verglast), moderne Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher und Zirkulationsleitung, Strangerneuerung sowie Badsanierungen. 2018 wurde zudem die Fassade modernisiert. Diese Immobilie bietet eine solide Rendite ab dem ersten Tag - dank...

Jahres-Nettokaltmiete: 8.127,79 € Nicht umlagefähige Kosten:1.120,13 € p.a. Hausgeld: 336 € monatlich (inkl.Erhaltung) Kaufpreis: Wohnung: 192.500 € Stellplatz: 7.500 € Gesamtpreis: 200.000 € Kaufpreis pro m² -Wohnfläche: ca. 2.359 € Rendite /Aktuelle Bruttorendite: ca. 4,1 % Weiteres Renditepotenzial: Zusätzliche...

Investment-Fakten 4 Eigentumswohnungen je 3,5 Zimmer je ca. 81,58 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche 326,32 m² Baujahr 1995 / 1996 4 PKW-Außenstellplätze Jahres-Nettokaltmiete (IST): 32.705 € Nicht umlagefähige Kosten: 4.503 € p.a. Kaufpreis: Wohnungen gesamt: 760.000 € 4 Stellplätze: 30.000 € Gesamtinvestment: 790.000 € Rendite Bruttorendite aktuell

Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen.

Top-Investment im Berliner Speckgürtel: Neubau-Doppelhaus mit hoher Mietnachfrage. Zwei Einheiten, real geteilt - Flexibilität und Rendite in Bernau bei Berlin. Das Investment-Szenario: Bernau bei Berlin gehört zum sogenannten "Speckgürtel" und profitiert von einer hohen Mietnachfrage, die durch den Mietendruck aus Berlin weiter erhöht wird.

öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ausreichende Stellplätze, nahe Versorgungseinrichtungen sowie die naturnahe Umgebung schaffen zudem ein angenehmes und motivierendes Arbeitsumfeld. Die jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen betragen ab dem 01.01.2026 232.418,40 € und bieten mit rund 6,74 % eine attraktive Rendite.