Rendite Immobilien in Bautzen

Laminatboden. Die Jahreskaltmiete netto ist 37.360,80 €. Rendite: 4,8%. Die grundlegende Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 1997 und 2006,2007. Heizung: Gaszentralheizung mit WW/Heizkessel wurde 2021 erneuert. Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand. Der Dachboden wurde 2018 zusätzlich wärmegedämmt.

Zum Verkauf steht ein tolles Investment - zwei Mehrfamilienhäuser zwischen Bautzen und Bischofswerda. Von insgesamt 28 Wohneinheiten sind 25 vermietet. Aktuell wird damit eine Nettokaltmiete von ca. 105.000,00 Euro generiert. In den vergangenen Jahren wurde erheblich und substantiell investiert. Unt ...

Etagenwohnung kaufen in Lohsa, mit Stellplatz, 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer Zur Wohnung gehört eine Einbauküche und ein Aussenstellplatz sowie 2 KellerräumeEs wird angestrebtdass die Wohnung im vermieteten Zustand zu folgenden Konditionen verkauft wirdKaltmiete inklEBK und Stellplatz264,00 € Nebenkosten126,50 € Gesamt390,50 € Abzug Hausgeld151,00 € Erlös monatlich239,50 ...

# Objektbeschreibung Auf diese Wohnung entfällt eine Rücklage von über 19.000,- € - das Haus verfügt als ganzes über Rücklagen über 70.000,- €. Damit haben Sie über lange Zeit kein Risiko hoher Sonderumlagen. Die mehr als ein Jahr vor Mietende vereinbarte Miete der mittlerweile ausgezogenen Mieter betrug 15.286,44 € pro Jahr. Die Miete lag bei Vereinbarung innerhalb des...

# Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung, die im 4. OG liegt. Das Wohn und Schlafzimmer ist sehr geräumig und Dank der Fensterfront mit Zugang zu 2 Balkonen sehr hell. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 €. Besonders hervorzuheben sind die Balkone,...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

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Mieteinnahmen (Ist) 14.476,56 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 9,05 %; Faktor (Ist) 11,05 Das Haus wurde ca. 1951 erbaut und nach 1990 saniert, es liegen Wasser, Telefon und Elektroenergie an, Abwasser wird in einer Klärgrube gesammelt und die Heizung wird durch Nachtspeicheröfen betrieben. In dem Haus gibt es eigentlich sechs 2-Raum-Wohnungen, im Dachgeschoss...

Das Mehrfamilienhaus bestehend aus einer 4 Raum und zwei 2-Raumwohnungen eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt. Die 2 Zweiraumwohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss (je 52 m²). Die Vierraumwohnung im Erdgeschoss umfasst 108 m², welche noch vom Besitzer bewohnt wird. Der Dachboden ist teilweise schon ausgebaut und kann als

Dies entspricht einer Bruttorendite von ca. 7 %. Diese vermietete Dachgeschosswohnung mit separater Garage bietet somit eine attraktive und renditestarke Kapitalanlage mit langfristigem Ertragspotenzial.

Kapitalanleger aufgepasst!!! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine vermietete 2-Raumwohnung im 2.OG zu erwerben. Das 5-geschossige Objekt wurde 1986 massiv erbaut und 1995 -1996 umfassend saniert. Geheizt wird das Haus mit Nah- und Fernwärme. Besonders hervorzuheben ist die Süd-West-Ausrichtung der Wohnung als auch die vom Balkon. Die 2-Raumwohnung bietet eine...

# Objektbeschreibung Diese modernisierte, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mitten in Nürnberg überzeugt mit Stil, Komfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Highlights im Überblick: *Komplett modernisiert zwischen 2021 und 2024 sofort einziehen oder vermieten *Fassade 2024 saniert neuer Putz & Vollwärmeschutz für modernes Erscheinungsbild und...

# Objektbeschreibung Komplettlösung für Kapitalanleger: Top-vermietete & top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung! Wir verkaufen hier eine top-renovierte und frisch-vermietete 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Wohnung ist seit 01.03.2025 vermietet an eine Studenten-WG (3 junge Damen, freundlich, seriös, beste Bonität, Elternhaus bekannt, Elternhaus bürgt)....

Diese wunderschöne große Wohnung befindet sich im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus * 2 Bäder * offene Wohnküche * Balkon (Sanierung 2024) * Wohnungen wurden zusammengelegt und saniert * Dach 1994 saniert * Fenster Isolierverglasung 1993 * Fassadendämmung 2008/2014 * Geschossdeckendämmung Dach * Renovierung Treppenhaus 2021 * ·Stromhauptzuleitungen d. Wohnungen erneuert ...

während Sie gleichzeitig von den Vorteilen einer gewachsenen Gemeinschaft profitieren. Die Adresse verspricht zudem eine angenehme und ruhige Wohnlage. Für wen ist dieses Haus ideal? Visionäre und Investoren: Nutzen Sie die Möglichkeit der Grundstücksteilung und die verschiedenen Bauoptionen für eine maximale Rendite.