Rendite Immobilien in Bergstraße

einen sofortigen, verlässlichen Ertrag aus dem Bestand und zugleich die Möglichkeit, langfristig zusätzliche Werte zu schaffen. Eine Immobilie für Käufer mit Weitblick Diese Jugendstilvilla ist weit mehr als ein klassisches Renditeobjekt. Sie verbindet den Charakter und die Ausstrahlung eines historischen Solitärs mit den Chancen eines

Eine freie Altbauwohnung mit viel Platz und eine gut vermietete Buchhandlung unter einem Dach: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Heppenheimer Fußgängerzone verbindet individuelles Wohnen mit laufenden Mieteinnahmen. Das um 1850 errichtete und in den folgenden Jahren an- und umgebaute sowie fortlaufend modernisierte Haus liegt auf einem 457 m² großen Grundstück im...

Kapitalanlage mit Perspektive – vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit am Bensheimer Ritterplatz 25.200 € Jahresnettokaltmiete | ca. 180 m² Gesamtfläche | etablierter Mieter seit 2002 | Entwicklungspotenzial Wer eine etablierte Innenstadtlage, einen langfristig orientierten Mieter und gleichzeitig interessante Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchte, findet...

Kapitalanlage mit Perspektive – vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit am Bensheimer Ritterplatz 25.200 € Jahresnettokaltmiete | ca. 180 m² Gesamtfläche | etablierter Mieter seit 2002 | Entwicklungspotenzial Wer eine etablierte Innenstadtlage, einen langfristig orientierten Mieter und gleichzeitig interessante Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchte, findet...

Diese gepflegte Bürofläche in Bensheim bietet mit einer Nutzfläche von ca. 113 m² ein attraktives Raumangebot für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Das im Jahr 1992 errichtete Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale, solide Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesenboden versehen und vermitteln damit...

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1992, die sich ideal für gastronomische Konzepte ebenso wie Bürokonzepte eignet. Der Zugang erfolgt ebenerdig über einen gut sichtbaren Eingangsbereich mit großflächiger Fensterfront, die sich hervorragend für Beschriftung und Außenwirkung nutzen lässt. Bereits von außen überzeugt die Einheit durch ihre klare,...

Die Rendite wird durch Steuervorteile aus der Denkmal-AfA noch zusätzlich erhöht. Die Denkmalimmobilie ist eine Rarität. Es gibt viele Wohnungen, aber nur wenige in einem historischen Denkmal. Die Mieten liegen bei denkmalgeschützten Immobilien erfahrungsgemäß über dem Durchschnitt der umliegend erzielten Mieten. DIE FAKTEN: - Der Johann Adam Schopens Hof

überzeugt durch seine gepflegte Substanzeine gelungene Wohnungsstruktur und die klare Ausrichtung als nachhaltige Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Mit einer vermieteten Wohnfläche von ca475 m²  und einem ca527 m² großen Grundstück bietet das Haus ein hervorragendes Renditeobjekt für Investorendie eine langfristige und wertstabile...

Eine freie Altbauwohnung mit viel Platz und eine gut vermietete Buchhandlung unter einem Dach: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Heppenheimer Fußgängerzone verbindet individuelles Wohnen mit laufenden Mieteinnahmen. Das um 1850 errichtete und in den folgenden Jahren an- und umgebaute sowie fortlaufend modernisierte Haus liegt auf einem 457 m² großen Grundstück im...

Objektbeschreibung Außergewöhnliches Architektenhaus mit großzügiger Einliegerwohnung in Neckarsteinach-Darsberg - realisiert mit Kern-Haus In attraktiver Lage im Neckarsteinacher Ortsteil Darsberg ist dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung geplant. Die moderne und architektonisch reizvolle Gestaltung verbindet ein...

Dieses Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Viernheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es umfasst fünf Wohneinheiten, wovon drei aktuell vermietet sind. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 40 m², eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² sowie drei 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 114 m² und ca. 135 m². Vier...

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1992, die sich ideal für gastronomische Konzepte ebenso wie Bürokonzepte eignet. Der Zugang erfolgt ebenerdig über einen gut sichtbaren Eingangsbereich mit großflächiger Fensterfront, die sich hervorragend für Beschriftung und Außenwirkung nutzen lässt. Bereits von außen überzeugt die Einheit durch ihre klare,...

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1992, die sich ideal für gastronomische Konzepte ebenso wie Bürokonzepte eignet. Der Zugang erfolgt ebenerdig über einen gut sichtbaren Eingangsbereich mit großflächiger Fensterfront, die sich hervorragend für Beschriftung und Außenwirkung nutzen lässt. Bereits von außen überzeugt die Einheit durch ihre klare,...

Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Rendite, einen gepflegten Objektzustand und eine erstklassige Lage legen, finden mit diesem attraktiven Wohnhaus eine attraktive Kapitalanlage in Heppenheim.  Das im Jahr 1988 errichtete Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit verlässlichen Mieteinnahmen von knapp 40.000 €/a.

überdachter Stellplatz + Kellerraum + aktuell vermietet Miete & Rendite: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 630 € monatlich, entsprechend 7.560 € Jahreskaltmiete. Hinzu kommen 117 € sonstige Betriebskosten sowie 150 € für Heizung und Warmwasser. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juni 2025. Das Hausgeld beträgt ca. 330 € monatlich. Bei einem...