Rendite Immobilien in Borken

Das hier angebotene Sechs-Familien-Haus, das im Jahr 2021 auf einem ca. 587 m² großen Grundstück errichtet wurde, stellt eine ideale Kapitalanlage in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im Kreis Borken dar. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 472 m². Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Keller:

Mieterhöhung von 20-30?% realistisch, wodurch sich die Jahresnettomiete auf rund 16.000?€ steigern lässt. Steuerliche Sonderabschreibungen nach §?7h EStG sowie die lineare AfA auf den Sanierungsanteil erhöhen zusätzlich die Renditechancen. Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem 542?m² großen Grundstück, das den drei Wohnungen anteilig zugeordnet ist.

präsentiert sich das Objekt in der Energieklasse C, das einen ausgewogenen Kompromiss zwischen Wohnkomfort und Betriebskosten darstellt. Durch die vollständige Erschließung und die flexible Nutzung bietet das Objekt Potenzial für eine Mischform aus Gewerbe und Wohnen, für Mehrgenerationennutzung oder eine nachhaltige Rendite, einschließlich der...

Zukunft gestalten statt nur verwalten – investieren Sie in eine sorgenfreie Immobilienlösung! Investieren Sie jetzt in eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive – ganz ohne Verwaltungsaufwand. Diese hochwertige Investition ist Teil eines modernen Immobilienkonzepts mit klar kalkulierbaren Einnahmen, maximaler Absicherung und attraktiver Rendite.

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SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

Zweifamilienhaus kaufen in Bocholt, 1.050 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, 12 Zimmer Das 2 Familienhaus mit derzeit verpachtetem Gastrobereich wurde 1984 gebaut und ist mit einer Solaranlage ausgestattet wordenDie Wohneinheit wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und verteilt sich auf 2 EbenenDas Wohnhaus verfügt über einen separaten überdachten...

Die kleineren Wohneinheiten unterliegen aktuell einer WBSBindungNach Auslaufen dieser Bindung besteht die Möglichkeitbei Neuvermietung deutlich höhere Mietzinse zu erzielenDamit bietet das Objekt ein nachhaltiges Mietsteigerungspotenzial und eine attraktive Perspektive für Wertund RenditeentwicklungDas Gebäude wurde ca1986 errichtet und im Jahr 2000...

Nutzflächen im KellerOb als renditenstarke Investition oder als großzügiges Zuhause mit Platz für individuelle Wohnkonzeptedieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus HistorieSubstanz und PotenzialBesonders hervorzuheben ist die attraktive und gut angebundene Lage des Hausesdie das ohnehin überzeugende Gesamtpaket ideal abrundetNutzen Sie die...

In den Jahren 2005 und 2016 wurden die Bäder saniert und die Elektroinstallation auf den aktuellen Standard gebracht. Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 23.760,00 €, was einer Mietrendite von 5,45 % entspricht. Diese Rendite bietet eine stabile Einkommensquelle und

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Kurzbeschreibung Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, privaten Gärten und flexibler Nutzung - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger in Bestlage von Bocholt. Objekt Dieses Objekt folgt keinem klassischen Standard, es ist ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger neue Möglichkeiten eröffnet. Im Zuge einer...

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 4-Parteien-Haus in Bocholt verbindet modernes Wohnen mit einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit, Komfort und Funktionalität optimal vereint. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen freundlichen Flur, von dem aus alle Räume...

Wer wünscht sich in diesen Zeiten nicht auch eine Investition, die nicht nur wertstabil ist, sondern viel mehr auch eine attraktive Rendite garantiert. Der Invest in diese Pflegeimmobilie hat durchaus weitere unschlagbare Vorteile! Denn dieses Objekt steht für: - sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit - geringe...

Doppelhaushälfte vereint Rentabilität mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Sie ist somit sowohl für Kapitalanleger eine solide Investition mit nachhaltiger Rendite als auch für Eigennutzer die ein attraktives neues Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!