Rendite Immobilien in Borken

Das hier angebotene Sechs-Familien-Haus, das im Jahr 2021 auf einem ca. 587 m² großen Grundstück errichtet wurde, stellt eine ideale Kapitalanlage in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im Kreis Borken dar. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 472 m². Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Keller:

Willkommen in Borken! Dieses gepflegte Dreifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und ein großzügiges Grundstück von ca. 745 m². Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als renditestarke Kapitalanlage, praktisches Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung.

Mieterhöhung von 20-30?% realistisch, wodurch sich die Jahresnettomiete auf rund 16.000?€ steigern lässt. Steuerliche Sonderabschreibungen nach §?7h EStG sowie die lineare AfA auf den Sanierungsanteil erhöhen zusätzlich die Renditechancen. Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem 542?m² großen Grundstück, das den drei Wohnungen anteilig zugeordnet ist.

Das Besondere an diesem Objekt: Es handelt sich um eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 5,6 %. Das Eiscafé ist derzeit fest vermietet – ein langfristiger Mietvertrag über 10 Jahre wurde abgeschlossen, was für eine verlässliche Einnahmequelle und stabile Mieteinnahmen sorgt. Im Außenbereich lädt eine Terrasse mit Tischen und

Zukunft gestalten statt nur verwalten – investieren Sie in eine sorgenfreie Immobilienlösung! Investieren Sie jetzt in eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive – ganz ohne Verwaltungsaufwand. Diese hochwertige Investition ist Teil eines modernen Immobilienkonzepts mit klar kalkulierbaren Einnahmen, maximaler Absicherung und attraktiver Rendite.

Zukunft gestalten statt nur verwalten – investieren Sie in eine sorgenfreie Immobilienlösung! Investieren Sie jetzt in eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive – ganz ohne Verwaltungsaufwand. Diese hochwertige Investition ist Teil eines modernen Immobilienkonzepts mit klar kalkulierbaren Einnahmen, maximaler Absicherung und attraktiver Rendite.

Zweifamilienhaus kaufen in Bocholt, 1.050 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, 12 Zimmer Das 2 Familienhaus mit derzeit verpachtetem Gastrobereich wurde 1984 gebaut und ist mit einer Solaranlage ausgestattet wordenDie Wohneinheit wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und verteilt sich auf 2 EbenenDas Wohnhaus verfügt über einen separaten überdachten...

Die kleineren Wohneinheiten unterliegen aktuell einer WBSBindungNach Auslaufen dieser Bindung besteht die Möglichkeitbei Neuvermietung deutlich höhere Mietzinse zu erzielenDamit bietet das Objekt ein nachhaltiges Mietsteigerungspotenzial und eine attraktive Perspektive für Wertund RenditeentwicklungDas Gebäude wurde ca1986 errichtet und im Jahr 2000...

präsentiert sich das Objekt in der Energieklasse C, das einen ausgewogenen Kompromiss zwischen Wohnkomfort und Betriebskosten darstellt. Durch die vollständige Erschließung und die flexible Nutzung bietet das Objekt Potenzial für eine Mischform aus Gewerbe und Wohnen, für Mehrgenerationennutzung oder eine nachhaltige Rendite, einschließlich der...

In den Jahren 2005 und 2016 wurden die Bäder saniert und die Elektroinstallation auf den aktuellen Standard gebracht. Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 23.760,00 €, was einer Mietrendite von 5,45 % entspricht. Diese Rendite bietet eine stabile Einkommensquelle und

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

Ihr neues Zuhause mit Zusatzeinkommen! Einziehen, wohlfühlen und gleichzeitig von stabilen Mieteinnahmen profitieren - in ruhiger, grüner Lage mit hoher Lebensqualität. Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 vereint auf großzügigen 244 m² Wohnfläche das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe in naturnaher Umgebung und finanzielle Flexibilität durch Mieteinnahmen. ...

Dieses im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt als renditestarke Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Mit 3,5 Geschossen, einer Gesamtwohnfläche von rund 192 Quadratmetern und einer zusätzlichen, etablierten Gewerbefläche im Erdgeschoss verbindet das Objekt klassische Bausubstanz mit einer nachhaltig gesicherten...

Obergeschoss verspricht eine monatliche Rendite von etwa 640,00 €, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Erbaut im Jahr 1965, wurde das Haus in Jahres-Etappen immer nach und nach umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² entfaltet sich die Gesamtwohnfläche...