Rendite Immobilien in Breisgau Hochschwarzwald

4,3% Rendite, aktuelle Jahresmieteinnahmen von 15.000 Euro. Die Immobilie ist der perfekte einstieg für Sie als Kapitalanleger. Die Miete wurde vergangenes Jahr angepasst auf 1.250 Euro kalt zzgl. 250 Euro Nebenkosten. Die Mieter sind ein älteres Ehepaar welches im Jahr 2027-2028 in das betreute Wohnen umzieht.

Objektart:Einfamilienhaus+ 3 Wohnungen Objektort:79424 Auggen Baujahr:ca. 1939 und ca. 1972 Grundstück: ca. 1.033 qm² Wohnfläche: ca. 439 qm² (EFH + Wohneinheiten) Garten: Ja Heizung: ÖL+ Gas. Energieausweis vorhanden Keller: Ja Garage: Ja, mehrere Balkon: Ja Terrasse: Ja Scheune: Ja Shortfacts: Objektart: Einfamilienhaus und 3 grossflächige Wohneinheiten...

Eigentümer selbst verwaltet, die Gaststätte ist verpachtet. Es gibt die Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, die komplette Pension selbst zu bewirtschaften, oder diese nur zu verwalten, oder Sie nutzen diese Pension als Kapitalanlage mit einer guten Rendite. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung bietet alles, was das Wohnen im Hochschwarzwald so besonders macht: einen herrlichen Blick über die Dächer von Schluchsee mit einem Hauch Seesicht, großzügige Räume, eine ruhige Lage und eine gepflegte Ausstattung perfekt für Eigennutzer oder als renditestarke Ferienimmobilie.

Vermietungssituation und Rendite: Das Objekt ist eine ideale Kapitalanlage mit einem ...

eigenständige Wohneinheiten aufzuteilen, was für Investoren ein erhebliches Renditepotenzial birgt. Bereits jetzt sind drei Bäder sowie drei separate Küchenzeilen vorhanden, was die baulichen Voraussetzungen für eine Aufteilung erheblich erleichtert. Damit eröffnet sich die Chance, künftig mehrere Wohneinheiten zu vermieten und dadurch

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

Das im Jahr 1967 errichtete Gebäude wurde 2021 umfangreich saniert und modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Mit einer beeindruckenden Rendite von etwa 6 % bildet diese Immobilie eine solide Basis für eine langfristige und ertragreiche Investition. Das Anwesen umfasst insgesamt vier modernisierte Wohneinheiten, die allesamt...

Objektbeschreibung Typisch für die hier vorherrschende Bebauung, verfügt dieses Haus über II Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss. Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise mit einem Doppelcarport erstellt und befindet sich in top Zustand. Der Zugang der Erdgeschosswohnung erfolgt ebenerdig und barrierefrei. Der Zugang zur Maisonette Wohnung sowie zum Keller über eine...

Mit Kachelofen, großem Wohn-/Esszimmer und 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss bieten die 119 m² Wohnfläche die Option, die Ferienvermietung weiterzuführen und durch zeitgemäße Marketingmaßnahmen die Rendite noch weiter zu steigern. Das Duschbad ist unterteilt in 2 separate Duschräume. Als klassisches Einfamilienhaus mit niedrigen Heizkosten, einer...

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Top-Wohnlage in Heitersheim - Für Kapitalanleger geeignet ! Rendite 3,59 % EG: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und 3 Zimmer Wohnung mit Balkon OG: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und 3 Zimmer Wohnung mit Balkon DG: 1 Zimmer Wohnung und 2 Zimmer Wohnung mit Balkon KG: 2 Zimmer Souterrainwohnung Die Wohnfläche beträgt...

Diese charmante Wohnung bietet alles, was das Wohnen im Hochschwarzwald so besonders macht: einen herrlichen Blick über die Dächer von Schluchsee mit einem Hauch Seesicht, großzügige Räume, eine ruhige Lage und eine gepflegte Ausstattung - perfekt für Eigennutzer oder als renditestarke Ferienimmobilie. Sie befindet sich im Dachgeschoss...

neu zu strukturieren, zu vermieten und somit die Rendite aktiv zu gestalten. Ob als Standort für ein florierendes Gastronomiekonzept mit angeschlossenen Mitarbeiterwohnungen, als klassisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder als Hybridmodell mit Eigennutzung und Vermietung - dieses Objekt bietet maximale Gestaltungsfreiheit in einem der...

mit einer sicheren, langfristigen Verpachtung und sehr guten Rendite in Höhe von ca. 10 %. Der Pächter (wie auch der Immobilienkäufer) kann hierbei vom bisherigen erfolgreichen Aufbau und hervorragendem Ruf der Pflegeeinrichtung profitieren. Daten zum Kaufobjekt: Pflegeheim-Immobilie (sog. Mischgebäude für Wohnen und

über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und...