Rendite Immobilien in Düsseldorf

**Energieausweis in Beantragung** Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957, gelegen in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs. Dieses sechsstöckige Wohn- und Geschäftshaus vereint sowohl Wohnkomfort als auch gewerbliche Potenziale. Das Objekt umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten...

Hotel in der Nähe von Düsseldorf, 10% rendite. Grundstücksgröße des bebauten Baulandes: 1200 qm Unterkellert, 5-geschossiges Hotel- und Geschäftshaus ( P.S. anstelle des vorhandenen Sauna und Pool eine Baugenehmigung von 14 weiteren Hotelzimmer vorhanden. Mietobjekte:  Ladenlokal: ( z.Z. vermietet, 650 Euro Mieteinnahme)

Düsseldorf, die mit einer Balkon-Garnitur und pflegeleichten WPC-Fliesen ausgestattet ist. Im Wohnschlafraum steht ein Klapp-Bett mit Oberschrank, ein Kleiderschrank, eine Eck-Couch mit Schlaf-Funktion, ein zweiteiliger Couch-Tisch, ein Sideboard mit Aufsatz. Unter dem Fenster befindet sich ein Tisch mit zwei Stühlen Komplett ausgestattet mit Teppich,...

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten...

Nur der Anbau hinten! Für Lager, Büro usw. kein Wohnen. Es wird nicht das Vorderhaus verkauft. Nur der einzelne flache Anbau hinten. Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt befindet sich auf insgesamt drei Ebenen in einem Hinterhof eines wunderschönen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf- Benrath. Das Haupthaus mit

Nur der Anbau hinten! Für Lager, Büro usw. kein Wohnen. Es wird nicht das Vorderhaus verkauft. Nur der einzelne flache Anbau hinten. Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt befindet sich auf insgesamt drei Ebenen in einem Hinterhof eines wunderschönen Mehrfamilienhauses in Düssel

schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Mönchengladbach. Der Bahnhof Grevenbroich ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Auch in puncto Freizeit und Erholung hat die Südstadt viel zu bieten: Spazier- und Radwege entlang der Erft, Grünanlagen sowie Sport- und

Das gesamte, pflegeleichte Gebäude befindet sich im Bestzustand, da es komplett modernisiert wurde. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind vermietet. Alle Mieter haben ihre Mieten stets korrekt und zuverlässig gezahlt. Die Rendite liegt bei 9,6 % und kann auf ca. knapp 10 % angepasst bzw. erhöht werden. Pkw-Stellplätze sind in ausreichendem

Angeboten wird ein lukratives Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Entwicklungspotential in sehr gut angebundener Lage in Düsseldorf-Unterrath. Das 4-geschossige Objekt verfügt über 8 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 5 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze im Innenhof. Bei den Gewerbeeinheiten handelt es sich um eine große

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus sicherer Vermietung, solider Rendite und attraktiver Lage unweit des Rheins in Düsseldorf-Benrath. Auf einer Wohnfläche von ca. 78,9 m² überzeugt die Wohnung durch einen...

Kapitalanlage in begehrter Wohnlage von Düsseldorf Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Düsseldorfer Osten befindet sich diese attraktive, derzeit vermietete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend als solide...

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Benrath vereint modernen Wohnkomfort mit einer der gefragtesten Lagen der Stadt: in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, großzügigen Wohngebäude aus dem Baujahr 1996, der durch eine professionelle und zuverlässige Verwaltung sowie ein ordentliches Gesamtbild

4-Sterne-Hotel mit 220 komplett renovierten Zimmern (2014–2016), moderner Infrastruktur und erstklassiger Lage. Durchschnittliche Zimmergröße: 29 m². Eigentumsstruktur: 100 % Volleigentum (Grundstück und Gebäude). Management: Betrieb durch einen erfahrenen externen Experten mit einem Portfolio von 75 Hotels. Lagevorteil: Zentrale Lage in Düsseldorf, in der

Kaltmiete pro Monat, bzw. 14.220,- € pro Jahr Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2000 ausgetauschte Heizung mit Strom als wesentlichem Energieträger, was sich im Energieausweis für das Gesamthaus mit einem Verbrauchswert von 121,76 kWh/(m) widerspiegelt. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Flair, gepflegter Ausstattung und einer attraktiven Rendite.

p.m. = EUR 8.214,55 SOLL Miete p.a. = EUR 98.574,60 Faktor = 25,36 Fach Rendite = 3,94% Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Mietaufstellung sowie die Inhalte der Mietverträge zur Verfügung. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit Mieterhöhungen durchzuführen. Gerne sprechen wir die Möglichkeiten mit Ihnen durch.