Rendite Immobilien in Esslingen

Herzlich Willkommen bei DUVE Real Estate. Hiermit präsentieren wir Ihnen eine großartige Anlagemöglichkeit oder Ihre eigenen 4 Wände im Herzen von Esslingen: Eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit ca. 71 Quadratmetern. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine solide Rendite, da sie sehr gut...

Moderne Architektur trifft nachhaltige Rendite. Dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus in begehrter Lage von Esslingen überzeugt als zukunftssichere Kapitalanlage mit einer Gesamtmietfläche von rund 1.433 m² - bestehend aus acht hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen...

Galerieebene/Rückzugsorte, ideal als Chef-Büro, Konferenzraum oder Atelier mit Blick nach unten, zusätzlicher Abstellraum Highlights für Kapitalanleger Rendite-Perle: 5,05 % Nettorendite Solide Mieteinnahmen: 1.438 € Kaltmiete monatlich. Rücklagen: 280.000 € per 31.12.2024 Monatliches Hausgeld: 360 € Flexible Nutzungsmöglichkeiten Aktuell wird die...

außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Der Stellplatz wird mit 15.000 € zusätzlich zum Wohnungspreis veranschlagt. Die Wohnung hat in der Vermietung zuletzt monatliche Nettomieteinnahmen von 980,00 € erzielt. Damit eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite.

Arbeiten, wo andere wohnen möchten – stilvoll, offen und repräsentativ. Diese außergewöhnliche Maisonette-Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen (EG/ 1.OG) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche bietet die ideale Umgebung für kreative Unternehmen, Agenturen

zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 560 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 6.720 €. Damit bietet die Immobilie sofortige Einnahmen und eine stabile Grundlage für eine langfristig orientierte Investition. Attraktive Lage im Stuttgarter Umland Köngen zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Landkreis Esslingen. Die

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Altstadtlage von Esslingen bietet Kapitalanlegern eine ausgewogene Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, gesicherter Wohnnachfrage und attraktivem Entwicklungspotenzial im Gewerbebereich. Die Gesamtfläche von ca. 647 m² verteilt sich auf vier vermietete Wohneinheiten mit rund 247 m² Wohnfläche sowie eine

für eine klare Struktur innerhalb der Wohnungen. Zusätzlich steht ein kleiner Außenbereich zur Verfügung, der aktuell als Raucherbereich genutzt wird. Darüber hinaus kann ein Teil des Gartens mitgenutzt werden. Beide Wohnungen verfügen über die erforderliche Genehmigung der Stadt Esslingen zur Nutzung als Ferienwohnung.

Süd-Balkone, die in den Sommermonaten zu zusätzlichen Zimmern werden und zum Verweilen einladen. Alle Einheiten sind vermietet. Aktuell liegen die Mieten auf einem sehr fairen Niveau. Bei Neuvermietungen ergibt sich noch ein gewisses Potenzial der Renditesteigerung. Dem interessierten Kapitalanleger wird somit eine grundsolide

Investment-Highlights - Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus - Solide Mieterstruktur - 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten - gute Risikostreuung - ca. 496,98 m² Gesamtfläche - ca. 308,52 m² Wohnfläche - ca. 188,46 m² Gewerbefläche - 5 Garagen und 5 Stellplätze - Jahreskaltmiete ca. 58.825 Euro - ca. 5,4% Ist-Rendite - Attraktive Innenstadtlage...

Investment-Highlights - Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus - Solide Mieterstruktur - 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten - gute Risikostreuung - ca. 496,98 m² Gesamtfläche - ca. 308,52 m² Wohnfläche - ca. 188,46 m² Gewerbefläche - 5 Garagen und 5 Stellplätze - Jahreskaltmiete ca. 58.825 Euro - ca. 5,4% Ist-Rendite - Attraktive Innenstadtlage...

ersten Tag und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Diese Immobilie vereint modernen Wohnstandard durch umfassende Sanierung, sofortige Einnahmen durch Vollvermietung sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein kompakt strukturiertes Investment mit solider Rendite und weiterem

Diese rund 49 Quadratmeter große Zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Ortskern von Köngen, in einem Haus mit gewachsener Struktur, gepflegtem Erscheinungsbild und einer ruhigen, stabilen Ausstrahlung. Genau diese Mischung macht das Objekt langfristig interessant. Das Gebäude wurde 1999 umfassend saniert und in acht Wohneinheiten aufgeteilt. Die erhaltenen Elemente wie...

- - top modernes Wohn- und Geschäftshaus  - - ca. 1354 qm großes Grundstück Anteil 43,10% - - ca. 212 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten - - ca. 183 qm Gewerbefläche  - - ca. 57 qm Nutzfläche - - Gewerbeeinheit: ca. 183 qm verteilt auf Retaurant, Küchenbereich, Nebenraum, Gäste-WC´s, große Außenterrasse - - OG-Wohnung: ca. 69,11 qm verteilt auf Wohn-...

Attraktive Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung in Plochingen Diese gepflegte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 35 Parteien in attraktiver Lage von Plochingen. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und ist ab November 2026 bezugs- oder vermietungsbereit, ideal für Kapitalanleger mit...