Rendite Immobilien in Esslingen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Anlageobjekt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Esslingen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 45 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideale Kapitalanlage mit einer soliden Rendite von 5 Prozent. Derzeit ist die Wohnung für 885 Euro kalt vermietet, was eine stabile und...

Moderne Architektur trifft nachhaltige Rendite. Dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus in begehrter Lage von Esslingen überzeugt als zukunftssichere Kapitalanlage mit einer Gesamtmietfläche von rund 1.433 m² - bestehend aus acht hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen...

Galerieebene/Rückzugsorte, ideal als Chef-Büro, Konferenzraum oder Atelier mit Blick nach unten, zusätzlicher Abstellraum Highlights für Kapitalanleger Rendite-Perle: 5,05 % Nettorendite Solide Mieteinnahmen: 1.438 € Kaltmiete monatlich. Rücklagen: 280.000 € per 31.12.2024 Monatliches Hausgeld: 360 € Flexible Nutzungsmöglichkeiten Aktuell wird die...

für verschiedene Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Familiendomizil, Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort in begehrter Lage. Aufteilung Erdgeschoss (Wohnung 1, ca. 95 m²): 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), ein offener Wohn-/Essbereich mit

Dank der Modernisierungen (neue Heizung, Dämmung, Elektrik, Sanitär, Dach & Fassade) ist die Immobilie energieeffizient, gepflegt und sofort nutzbar. Ob als reine Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder zur teilweisen Eigennutzung – dieses Objekt überzeugt durch hohe Rendite, solide Bauweise und begehrte Lage.

Arbeiten, wo andere wohnen möchten – stilvoll, offen und repräsentativ. Diese außergewöhnliche Maisonette-Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen (EG/ 1.OG) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche bietet die ideale Umgebung für kreative Unternehmen, Agenturen

Die Gewerbeeinheit mit der Nummer L2 befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite, hat eine Nutzfläche von 114 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einer WC-Anlage und einem Aufenthaltsraum. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume mit einer Nutzfläche von 63 m² dazu. Das Baujahr der Einheit ist 1970, mit einer Teilmodernisierung im Jahr 2012. wird vermietet zu einem...

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine besondere und ruhige Wohnung suchen, als auch für Kapitalanleger, da das Haus eine überdurchschnittlich interessante Renditeperspektive bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen im Haus oder sogar das gesamte Gebäude zu erwerben, was besonders

Moderne Architektur trifft nachhaltige Rendite. Dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus in begehrter Lage von Esslingen überzeugt als zukunftssichere Kapitalanlage mit einer Gesamtmietfläche von rund 1.433 m² - bestehend aus acht hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen...

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34,80 m² in zentraler Lage von Esslingen am Neckar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 600 €, was einer attraktiven Bruttorendite von rund 4,2 % entspricht. Das Objekt bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Altstadtlage von Esslingen bietet Kapitalanlegern eine ausgewogene Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, gesicherter Wohnnachfrage und attraktivem Entwicklungspotenzial im Gewerbebereich. Die Gesamtfläche von ca. 647 m² verteilt sich auf vier vermietete Wohneinheiten mit rund 247 m² Wohnfläche sowie eine

für eine klare Struktur innerhalb der Wohnungen. Zusätzlich steht ein kleiner Außenbereich zur Verfügung, der aktuell als Raucherbereich genutzt wird. Darüber hinaus kann ein Teil des Gartens mitgenutzt werden. Beide Wohnungen verfügen über die erforderliche Genehmigung der Stadt Esslingen zur Nutzung als Ferienwohnung.

Süd-Balkone, die in den Sommermonaten zu zusätzlichen Zimmern werden und zum Verweilen einladen. Alle Einheiten sind vermietet. Aktuell liegen die Mieten auf einem sehr fairen Niveau. Bei Neuvermietungen ergibt sich noch ein gewisses Potenzial der Renditesteigerung. Dem interessierten Kapitalanleger wird somit eine grundsolide

Flächenangebot machen dieses Gebäude zu einer renditestarken Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Ideal für Anleger, die historischen Charme mit dauerhaft hoher Rendite und umfassenden steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus vereint auf beeindruckende Weise Wohnkomfort, solide Rendite und nachhaltige Energiegewinnung. Es spricht sowohl Eigennutzer an, die Wohnen und Arbeiten clever verbinden möchten, als auch Investoren, die Wert auf eine sichere und attraktive Kapitalanlage legen.