Rendite Immobilien in Esslingen

Moderne Architektur trifft nachhaltige Rendite. Dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus in begehrter Lage von Esslingen überzeugt als zukunftssichere Kapitalanlage mit einer Gesamtmietfläche von rund 1.433 m² - bestehend aus acht hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen...

Moderne Architektur trifft nachhaltige Rendite. Dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus in begehrter Lage von Esslingen überzeugt als zukunftssichere Kapitalanlage mit einer Gesamtmietfläche von rund 1.433 m² - bestehend aus acht hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen...

- Mehrfamilienhaus mit Satteldach 6 Wohneinheiten Erdgeschoss: -3-Zi.-Wohnung (ca. 86,6 m²) -4-Zi.-Wohnung (ca. 103,4 m²) Obergeschoss: -3-Zi.-Wohnung (ca. 86,6 m²) -4-Zi.-Wohnung (ca. 103,4 m²) mit Balkon Dachgeschoss: -3-Zi.-Wohnung (ca. 64,0 m²) -3-Zi.-Wohnung (ca. 86,0 m²) - vollständig unterkellert - ein Abstellraum zu jeder Wohnung im Untergeschoss -...

- Mehrfamilienhaus mit Satteldach 6 Wohneinheiten -3-Zi.-Wohnung (ca. 64, weitere Infos...

außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Der Stellplatz wird mit 15.000 € zusätzlich zum Wohnungspreis veranschlagt. Die Wohnung ist bis zum 31.03.26 vermietet und erzielt monatliche Nettomieteinnahmen von 980,00 €. Damit eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite.

für verschiedene Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Familiendomizil, Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort in begehrter Lage. Aufteilung Erdgeschoss (Wohnung 1, ca. 95 m²): 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), ein offener Wohn-/Essbereich mit

Modernisierungen und der realistischen Perspektive auf bis zu 7 Wohneinheiten macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlich attraktiven Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial.

lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Über die Bundesstraße B29 sowie den S-Bahn-Anschluss (Linie S2) ist die Landeshauptstadt Stuttgart bequem und schnell zu erreichen. Auch umliegende Städte und Gemeinden wie Esslingen, Plochingen, Schwäbisch Gmünd, Göppingen sind durch den gut ausgebauten

Diese besondere Immobilie in begehrter Lage von Esslingen-Sulzgries vereint zwei übereinanderliegende 3-Zimmer-Wohnungen und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Zugang über das Treppenhaus und

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Altstadtlage von Esslingen bietet Kapitalanlegern eine ausgewogene Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, gesicherter Wohnnachfrage und attraktivem Entwicklungspotenzial im Gewerbebereich. Die Gesamtfläche von ca. 647 m² verteilt sich auf vier vermietete Wohneinheiten mit rund 247 m² Wohnfläche sowie eine

für eine klare Struktur innerhalb der Wohnungen. Zusätzlich steht ein kleiner Außenbereich zur Verfügung, der aktuell als Raucherbereich genutzt wird. Darüber hinaus kann ein Teil des Gartens mitgenutzt werden. Beide Wohnungen verfügen über die erforderliche Genehmigung der Stadt Esslingen zur Nutzung als Ferienwohnung.

Süd-Balkone, die in den Sommermonaten zu zusätzlichen Zimmern werden und zum Verweilen einladen. Alle Einheiten sind vermietet. Aktuell liegen die Mieten auf einem sehr fairen Niveau. Bei Neuvermietungen ergibt sich noch ein gewisses Potenzial der Renditesteigerung. Dem interessierten Kapitalanleger wird somit eine grundsolide

ersten Tag und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Diese Immobilie vereint modernen Wohnstandard durch umfassende Sanierung, sofortige Einnahmen durch Vollvermietung sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein kompakt strukturiertes Investment mit solider Rendite und weiterem

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, etwa 24 m² große...

während die Fassade bereits 2002 mit einem Vollwärmeschutz versehen wurde - eine solide Basis für Energieeffizienz. Ein großer Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Eine rundum überzeugende Wohnung mit viel Platz, guter Ausstattung und attraktiver Rendite -