Rendite Immobilien in Freiburg im Breisgau

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer historischen Immobilie als Kapitalanlage: langfristig vermietet mit top AAA-Mieter in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau. Näheres gerne auf Anfrage.

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präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das Grundstück dieser Immobilie steht im Erbbaurecht der Heiliggeistspitalstiftung Freiburg im Breisgau. Der gewerbliche Erbpachtzins beträgt seit 2021 jährlich 13.241 Euro und basiert auf 6 Prozent des Grundstückswerts. Der...

Etagenwohnung kaufen in Freiburg im Breisgau, mit Garage, 120,16 m² Wohnfläche, 4 Zimmer Invest in die ZukunftBestlageFreiburg-WiehrePerfekter Grundrisssichere KapitalanlageEigennutzung ab ca.2020 möglichNur wenige Fußminuten zur Freiburger Innenstadt……Liegt diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zi Etagenwohnung im Freiburger Stadtteil WiehreDie

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch...

Laufend wurde investiert und instand gehalten. Breisach ist eine Stadt am Oberrhein und damit an der Deutsch-Französichen Grenze, etwa auf halber Strecke zwischen Colmar und Freiburg (jeweils etwa 20 km) und etwa 60 km nördlich von Basel. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl (Baden). Eine Rheinbrücke führt von Neuf-Brisach auf die französiche Seite.

EG und UG wurden 2014 saniert mit neuen Parkettböden, einem neuen Bad im EG und einem renovierten Bad im Gartengeschoss. Die Wohnung im Obergeschoß und Dachgeschoß (insgesamt 5 Zimmer) ist vermietet. Dadurch ist für Interessenten die Möglichkeit einer Rendite oder aber einfacherer Finanzierung durch...

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf...

Zum Verkauf steht eine erstklassige Gewerbeeinheit in einer der größten Kreisstädte im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald – verkehrsgünstig gelegen zwischen Freiburg und Basel. Die Immobilie befindet sich in exponierter Ecklage im Zentrum der Stadt, eingebettet in ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus...

präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das Grundstück dieser Immobilie steht im Erbbaurecht der Heiliggeistspitalstiftung Freiburg im Breisgau. Der gewerbliche Erbpachtzins beträgt seit 2021 jährlich 13.241 Euro und basiert auf 6 Prozent des Grundstückswerts. Der...

Wo Freiburg am schönsten ist - Exklusivität und Erholung im Seepark-Quartier Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zuhause. Schon der einladende Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohnkomfort. Von hier aus erschließen sich alle Räume harmonisch und übersichtlich. Vom Flur links aus gelangen Sie in ein...

Freiburg Stühlinger - Renditestarke Gewerbeimmobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial Toplage an der Egonstraße Ecke Antoniterstraße. Rund 500 m² Gewerbefläche mit ca. 60 m verglaster Fassadenfront, hoher Sichtbarkeit und dauerhaft starker Nachfrage. Rendite ab 01.01.2026: 6 Prozent. Rendite perspektivisch über 10...

überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der frischen Malerarbeiten im Flur und Wohnzimmer (2025) wirkt sie besonders einladend - einfach wohlfühlen! Kapitalanleger aufgepasst! Durch die anstehende Neuvermietung bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung zu einer aktuellen Marktmiete zu vergeben und somit das volle Renditepotenzial auszuschöpfen.

Küche, einem separaten WC sowie einem Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell im WG-Konzept vermietet und kann in dieser Struktur übernommen werden, wodurch sie insbesondere für Kapitalanleger sowie Studierende in Freiburg äußerst attraktiv ist. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt.

große Terrasse, die in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Zur weiteren Ausstattung gehören eine separate Küche (die abgebildete Einbauküche ist Eigentum des Mieters und nicht im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell € 11.460,-- p.a. inkl. TG-Stellplatz.