Rendite Immobilien in Gotha

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Luisenthal bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Thüringer Wald. Mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 236 m² bietet es ausreichend Platz. Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten mit Garage sorgen für eine attraktive Kaltmiete von 1.570 EUR im Monat. Durch die...

Haus kaufen in Gotha, 721 m² Grundstück, 423 m² Wohnfläche, 19 Zimmer Die Wohnund Nutzfläche des Hauses beträgt ca423 m² und verfügt über 8 WohneinheitenDas Haus wurde Ende der 90er Jahre saniertHierbei wurden ElektrikHeizungSanitär und Dach erneuertsowie die Innenausstattung der WohnungenTüren und Laminatdas geschah in den letzten 3 Jahrenje nach...

für verschiedenste Geschäftstätigkeiten und verleiht dem Gebäude eine zusätzliche Attraktivität als Renditeobjekt. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Pkw zur Verfügung, was sowohl für die Mieter als auch für Kunden der Gewerbeeinheit einen großen Vorteil darstellt. Die kalkulierte Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 31.800

Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein Betriebsgelände des ehemaligen "VEB Mechanisierung Gotha" - kurz "Mego" ff. Dieser Komplex wurde ca. 1970 errichtet, bis 1990 gewerblich genutzt und vom jetzigen Eigentümer 2008 erworben. Grund des Erwerbs war der bis dato anhaltende Platzbedarf des Eigentümers für Personal,...

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# Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer--Wohnung befindet sich nur etwa 20 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und bietet auf rund 80 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1995 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, ein Schlafzimmer,...

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b? Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker? Es besteht die Möglichkeit der...

geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster. Sichern Sie sich diese renditestarke Immobilie und legen Sie damit den Grundstein für eine finanziell sichere Zukunft! Wir verfügen über sämtliche Unterlagen, die für eine Liegenschaftsbewertung...

Alle Einheiten sind vollständig und langfristig vermietet, was diese Immobilie zu einem attraktiven Investment mit stabiler Rendite macht. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 38.928?€, was einer aktuellen Rendite von etwa 5,8?% entspricht. Bei einer direkten Mietanpassung um 20?% ergibt sich ein zukünftiges...

Ein Zuhause mit Eleganz und Vielfalt Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Platz, Komfort und luxuriöse Details auf einem Grundstück von ca. 518 m². Die außergewöhnliche Lage nahe dem Ski Resort Oberhof macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Wintersportbegeisterte. Die Hauptwohnung - Raum für Leben und Genuss Die Hauptwohnung erstreckt sich über...

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Eckdaten auf einen Blick: •Kaufpreis: 90.000 € (für beide Wohnungen zusammen) •Wohnungsgröße: je ca. 59 m² •Zimmeranzahl: je 3 Zimmer •Jahresnetto-Kaltmieteinnahmen: 3.720 € (aktuell nur eine Wohnung vermietet) •Rendite-SOLL (vollvermietet): ca. 8,33 % •Faktor-SOLL (Kaufpreisfaktor): 12 •Quadratmeterpreis: ca. 762,71 € je Wohnung Raumaufteilung 2x 3...

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