Rendite Immobilien in Gotha

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das Ihnen auf ca. 180 m² Wohnfläche eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage von Gotha bietet. Das großzügige Grundstück mit ca. 360 m² ermöglicht nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine attraktive Rendite. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend...

Haus kaufen in Gotha, 721 m² Grundstück, 423 m² Wohnfläche, 19 Zimmer Die Wohnund Nutzfläche des Hauses beträgt ca423 m² und verfügt über 8 WohneinheitenDas Haus wurde Ende der 90er Jahre saniertHierbei wurden ElektrikHeizungSanitär und Dach erneuertsowie die Innenausstattung der WohnungenTüren und Laminatdas geschah in den letzten 3 Jahrenje nach...

Es liegt vorteilhaft im Umfeld der wirtschaftlich starken Städte Erfurt, Gotha und Arnstadt. Diese Lage bildet ein wirtschaftlich stabiles und hervorragend angebundenes Dreieck mit über 350.000 Einwohnern, einer wachsenden Zahl pflegebedürftiger Menschen und einer soliden Kaufkraft. Mit Blick auf die Zukunft plant exsos die Errichtung einer Landhaus...

Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein Betriebsgelände des ehemaligen "VEB Mechanisierung Gotha" - kurz "Mego" ff. Dieser Komplex wurde ca. 1970 errichtet, bis 1990 gewerblich genutzt und vom jetzigen Eigentümer 2008 erworben. Grund des Erwerbs war der bis dato anhaltende Platzbedarf des Eigentümers für Personal,...

Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein Betriebsgelände des ehemaligen "VEB Mechanisierung Gotha" - kurz "Mego" ff. Dieser Komplex wurde ca. 1970 errichtet, bis 1990 gewerblich genutzt und vom jetzigen Eigentümer 2008 erworben. Grund des Erwerbs war der bis dato anhaltende Platzbedarf des Eigentümers für Personal,...

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b? Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker? Es besteht die Möglichkeit der...

vielfältige Nutzungskonzepte prädestiniertMehrfamilienhausWG-Nutzung Lukratives Monteurzimmer-Geschäfthohe Renditesteigerung möglichIhr Investor-VorteilSichere BasisEine langjährig vermietete GewerbeeinheitFriseurim Erdgeschoss sichert Ihnen vom ersten Tag an stabile Sofort-MieteinnahmenWertsteigerungSolide Bausubstanz trifft auf individuellen...

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich im begehrten Villenviertel von Gotha - einer der besten Wohnlagen der Stadt. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet (doppelwandig mit einer Zirkulationsebene zwischen dem Mauerwerk) und

Voll vermietet und mit wenig Fluktuation - Altbauvilla mit Charme sucht neuen Eigentümer! DIe Immobilie wurde etwa um 1915 auf einem ca. 579 m² großen Eckgrundstück errichtet. Auf 387 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Wohneinheiten. Seit 2005 wurden fortwährend Sanierungsarbeiten durchgeführt. Jede Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. ...

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und solide Rendite. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze. Ein eigener, großzügiger Hofbereich bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Gestaltung.

für verschiedenste Geschäftstätigkeiten und verleiht dem Gebäude eine zusätzliche Attraktivität als Renditeobjekt. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Pkw zur Verfügung, was sowohl für die Mieter als auch für Kunden der Gewerbeeinheit einen großen Vorteil darstellt. Die kalkulierte Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 31.800

Durch die demografische Entwicklung wächst die Nachfrage nach Betreuten Wohnungen stetig. Dieses zukunftsorientierte Konzept adressiert genau diesen Trend und stellt eine langfristig sichere und renditestarke Kapitalanlage dar. In einer Zeit globa-ler Unsicherheiten und steigender Inflation bietet dieses Projekt sowohl

Durch die demografische Entwicklung wächst die Nachfrage nach Betreuten Wohnungen stetig. Dieses zukunftsorientierte Konzept adressiert genau diesen Trend und stellt eine langfristig sichere und renditestarke Kapitalanlage dar. In einer Zeit globa-ler Unsicherheiten und steigender Inflation bietet dieses Projekt sowohl

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus, welches sich im östlichen Stadtgebiet von Gotha befindet. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufs- sowie Dienstleistungsflächen, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken, vorzufinden. Die Nähe zur Innenstadt und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Stadtbus,...

Alle Einheiten sind vollständig und langfristig vermietet, was diese Immobilie zu einem attraktiven Investment mit stabiler Rendite macht. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 38.928?€, was einer aktuellen Rendite von etwa 5,8?% entspricht. Bei einer direkten Mietanpassung um 20?% ergibt sich ein zukünftiges...