Rendite Immobilien in Lübeck

€, woraus sich eine geschätzte Jahres-Netto-Kaltmiete von 67.880 € beziehungsweise eine monatliche Netto-Kaltmiete von ca. 5.656,67 € ergibt. Daraus resultiert ein Faktor von 14,58-facher Netto-Kaltmiete sowie eine Rendite von ca. 6,86 %. Die Stromkosten der einzelnen Apartments werden direkt von den Bewohnern getragen und individuell abgerechnet.

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Die repräsentative Gewerbeeinheit mit ca. 1.647,43 m² Gewerbefläche gliedert sich in Lager/Produktionsfläche sowie eine Verkaufsfläche auf und befindet sich auf einem ca. 4.037,00 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit gutem Flächenzustand und guter Struktur. Eine Werkstatt mit 11 Rolltoren und Hebebühnen bietet Platz für diverse Arbeitsplätze. Der Lagerraum...

für eine strategische Aufwertung mit langfristigem Renditepotenzial.

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

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Investitionschance, bei der Rendite, Steuervorteile und maritimer Lebensqualität an diesem Standort der Ostseeküste von Rügen sich begegnen. Alles auf einem Blick: ✅ Kapitalanlage mit Seeblick und hohen Steuervorteile ✅ bis zu 4,3 % Gebäude-AfA ( § 7 Absatz 4 Satz 2 EStG) ✅ Fünf moderne x 3 Zi. ETW´s von 64m² bis 82m² Wfl. schon ab 246.000,- € ✅...

In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die 35 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg ...

Möglichkeit, die Rendite nachhaltig zu erhöhen und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Lübeck, die durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung, gute Grundrisse, laufende Modernisierungen sowie entwickelbare Mieten

Wo Geschichte lebt - und Rendite zuhause ist Mitten im Herzen der historischen Altstadt von Lübeck, eingebettet zwischen jahrhundertalten Fassaden und lebendigem Stadtleben, präsentiert sich dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus als attraktives Anlageobjekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Die zentrale Lage sorgt

Kurzbeschreibung Verlässliche Einnahmestruktur sowie solide Grundlage für langfristige Wertsteigerung Objekt In attraktiver Wohnlage von Lübeck präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei vollständig vermieteten Wohneinheiten. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die Innenstadt.

Zum Verkauf angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 64 Mietwohnungen, das um 1960 errichtet und 2024 im Dachgeschoß neu ausgebaut wurde. Die Wohnflächen reichen von ca. 31 m² bis 80 m² und umfassen Einheiten mit ein bis vier Zimmern. Einige Wohnungen sind mit Balkon, Einbauküche und Vollbad ausgestattet. Das Gebäude verfügt über fünf Geschosse, jedoch über keinen Aufzug...

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten. Derzeit sind 2 Wohneinheiten leerstehend. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten. Im ersten und zweiten Geschoss befinden sich je 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine Wohneinheit mit Dachterasse. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 90.000 Euro p.a..

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus, das vermutlich Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Die Immobilie steht auf Eigenland in zentraler Lage von Lübeck St. Lorenz-Süd. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbefläche mit ca. 101 m² Nutzfläche. Über das gepflegte und gut instandgehaltene Treppenhaus, welches noch aus dem

Mit dem Erwerb dieser Immobilie, in direkter Strand- und Meeresnähe, sichern Sie sich die Möglichkeit der Eigennutzung in Kombination mit einer renditestarken Kapitalanlage an der Ostsee, in einzigartiger Lage. Ruhig und strandnah bietet dieses Ferienhaus, auf einem überdurchschnittlich großen, ca.680 m2 großen Grundstück gelegen, komfortablen Platz