Rendite Immobilien in Lübeck

€, woraus sich eine geschätzte Jahres-Netto-Kaltmiete von 67.880 € beziehungsweise eine monatliche Netto-Kaltmiete von ca. 5.656,67 € ergibt. Daraus resultiert ein Faktor von 14,58-facher Netto-Kaltmiete sowie eine Rendite von ca. 6,86 %. Die Stromkosten der einzelnen Apartments werden direkt von den Bewohnern getragen und individuell abgerechnet.

€, woraus sich eine geschätzte Jahres-Netto-Kaltmiete von 67.880 € beziehungsweise eine monatliche Netto-Kaltmiete von ca. 5.656,67 € ergibt. Daraus resultiert ein Faktor von 14,58-facher Netto-Kaltmiete sowie eine Rendite von ca. 6,86 %. Die Stromkosten der einzelnen Apartments werden direkt von den Bewohnern getragen und individuell abgerechnet.

Die repräsentative Gewerbeeinheit mit ca. 1.647,43 m² Gewerbefläche gliedert sich in Lager/Produktionsfläche sowie eine Verkaufsfläche auf und befindet sich auf einem ca. 4.037,00 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit gutem Flächenzustand und guter Struktur. Eine Werkstatt mit 11 Rolltoren und Hebebühnen bietet Platz für diverse Arbeitsplätze. Der Lagerraum...

Möglichkeit, die Rendite nachhaltig zu erhöhen und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Lübeck, die durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung, gute Grundrisse, laufende Modernisierungen sowie entwickelbare Mieten

Eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und ausgezeichneten Perspektiven - dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum renommierten Buddenbrookhaus im Herzen der UNESCO-Welterbestadt Lübeck. Die Fußgängerzone ist in nur einer Gehminute erreichbar, der Hauptbahnhof sowie die Autobahn A1 sind binnen...

Wo Geschichte lebt - und Rendite zuhause ist Mitten im Herzen der historischen Altstadt von Lübeck, eingebettet zwischen jahrhundertalten Fassaden und lebendigem Stadtleben, präsentiert sich dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus als attraktives Anlageobjekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Die zentrale Lage sorgt

Renditeobjekt der besonderen Art, anfängliche Rendite 4,6 %. Das neue, hochwertig ausgestatte Objekt, liegt in einem bekannten Küstenort an der Ostseeküste. Die Immobilie ist langfristig an einen solventen Pächter verpachtet. Pflegeleichtes Immobilien-Investment, auch die Verwaltung kann vergeben werden.

Kurzbeschreibung Verlässliche Einnahmestruktur sowie solide Grundlage für langfristige Wertsteigerung Objekt In attraktiver Wohnlage von Lübeck präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei vollständig vermieteten Wohneinheiten. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die Innenstadt.

Zum Verkauf angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 64 Mietwohnungen, das um 1960 errichtet und 2024 im Dachgeschoß neu ausgebaut wurde. Die Wohnflächen reichen von ca. 31 m² bis 80 m² und umfassen Einheiten mit ein bis vier Zimmern. Einige Wohnungen sind mit Balkon, Einbauküche und Vollbad ausgestattet. Das Gebäude verfügt über fünf Geschosse, jedoch über keinen Aufzug...

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten. Derzeit sind 2 Wohneinheiten leerstehend. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten. Im ersten und zweiten Geschoss befinden sich je 2 Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine Wohneinheit mit Dachterasse. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 90.000 Euro p.a..

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus, das vermutlich Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Die Immobilie steht auf Eigenland in zentraler Lage von Lübeck St. Lorenz-Süd. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbefläche mit ca. 101 m² Nutzfläche. Über das gepflegte und gut instandgehaltene Treppenhaus, welches noch aus dem

Mit dem Erwerb dieser Immobilie, in direkter Strand- und Meeresnähe, sichern Sie sich die Möglichkeit der Eigennutzung in Kombination mit einer renditestarken Kapitalanlage an der Ostsee, in einzigartiger Lage. Ruhig und strandnah bietet dieses Ferienhaus, auf einem überdurchschnittlich großen, ca.680 m2 großen Grundstück gelegen, komfortablen Platz

Zukunft gestalten statt nur verwalten – investieren Sie in eine sorgenfreie Immobilienlösung! Investieren Sie jetzt in eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive – ganz ohne Verwaltungsaufwand. Diese hochwertige Investition ist Teil eines modernen Immobilienkonzepts mit klar kalkulierbaren Einnahmen, maximaler Absicherung und attraktiver Rendite.

Flächenberechnung nicht enthalten. Grundstücksgröße: 1.854 m² auf Erbpacht. Das Erbbaurecht endet am 31.08.2060. Erbbauzins per anno: 4.747,64 €. Daten zur Rendite geben wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.

eine Wohnung im Obergeschoss, sowie eine Wohnung im Nebengebäude, das derzeit ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt wird, sowie eine angrenzende Grundstücksfläche mit bereits positiver Bauvoranfrage. Die Kombination aus bestehenden, vermietbaren Einheiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial bietet eine außergewöhnlich attraktive Renditeperspektive.