Rendite Immobilien in Mönchengladbach

Dieses klassische Mehrfamilienhaus aus den frühen 1970er Jahren präsentiert sich als solides, vollvermietetes Anlageobjekt in einer gewachsenen Wohnlage im Mönchengladbacher Stadtteil Geneicken. Das Gebäude überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur, eine stabile Vermietbarkeit und ein transparent erkennbares Entwicklungspotenzial - ideale...

Geschäftsraum kann in zwei separate Räume aufgeteilt werden und die zuverlässig zahlenden Mieter sorgen für eine solide Rendite. Dank der frischen Sanierung ist das Haus in einem top Zustand. Ideal für alle, die nach einer investitionsstarken Immobilie suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -

auch in Ihrem Spam-Ordner nach. Sichern Sie sich ein vollvermietetes Dreifamilienhaus mit drei gesuchten Wohnungsgrößen in zentraler, gewachsener Lage von Mönchengladbach-Eicken – ein Investment, das von Tag 1 laufende Mieteinnahmen liefert und bereits im Bestand eine Brutto-Rendite von rund 7 % erzielt. Profitieren Sie von einer

Mehrfamilienhaus kaufen in Mönchengladbach, 430 m² Grundstück, 439 m² Wohnfläche, 19 Zimmer Willkommen in Ihrem zukünftigen InvestitionsobjektDieses charmante Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet eine ideale Gelegenheit für renditestarke InvestitionenMit insgesamt 8 Wohneinheiten verspricht diese Immobilie nicht...

Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit der Immobilie: Eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist problemlos realisierbar und macht das Objekt sowohl für private als auch für renditeorientierte Käufer interessant. Zwei Einheiten werden voraussichtlich im Herbst wieder frei für eine neue Vermietung.

schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Neuss und Mönchengladbach. Der Bahnhof Grevenbroich ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Auch in puncto Freizeit und Erholung hat die Südstadt viel zu bieten: Spazier- und Radwege entlang der Erft, Grünanlagen sowie Sport- und

Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Erdgeschossfläche in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Das Gebäude wurde 1959 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und steht auf einem 725 m² großen Grundstück (Gemarkung Rheydt, Flur 36, Flurstück 135). Die Gebäudenutzfläche liegt bei ca. 454 m², die vermietbare Fläche bei 393 m² (davon rund 252...

Wertstabiles Anlageobjekt mit direkten Mieteinnahmen und ohne anstehenden Sanierungsbedarf Dieses in massiver Bauweise erbaute Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1971) befindet sich in einer äußerst gefragten und strategisch klugen Lage von Mönchengladbach-Wickrath. Durch stetige und weitreichende Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2016, 2017...

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit befindet sich in Mönchengladbach-Odenkirchen in Top-Lage ! Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird ohne Renovierungsstau angeboten. Alle 9 Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit sind vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 90.000,00 €.

Dieses solide 9 Familienhaus bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage im Herzen von Mönchengladbach. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und die stetig hohe Vermietbarkeit. Alle Wohnungen sind aktuell voll vermietet, was Ihnen als Investor eine verlässliche Einnahmequelle garantiert. Wohnflächenaufteilung: .4 Wohnungen à ca. 90 bzw. 95 m² .4

| . | (D)EIN Mehrfamilienhaus | . | In Mönchengladbach-Lürrip, einem zentrumsnah gelegenen & somit gefragten Ortsteil, erfüllt das Mehrfamilienhaus die Attribute, die sich Kapitalanleger wünschen: Vier Wohneinheiten mit begehrten Grundrissen & beständigen Mietverhältnissen. | . | Rendite | . | Die aktuelle...

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Neuwerk aus dem Baujahr 1935 bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Auf einem insgesamt 462 m² großen Grundstück befinden sich drei vollständig vermietete Wohneinheiten sowie ein bereits genehmigtes Baugrundstück im hinteren

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten präsentiert sich als solide und renditestarke Kapitalanlage in einer gewachsenen Wohnlage von Mönchengladbach-Rheydt. Mit seiner gepflegten Substanz, vollständigen Vermietung und einer attraktiven Mieterstruktur bietet das Objekt ein hohes Maß an Planungssicherheit und...

Renditeströme laufen bereits, der dritte steht in den Startlöchern. Aktivieren Sie das bezugsfreie Erdgeschoss als sofortigen Werthebel. Renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen und positionieren Sie die Einheit zu einem marktgerechten Mietniveau. Kassieren Sie parallel laufende Mieten aus den beiden vermieteten Obergeschoss-Einheiten.

höheren Marktwerte der Immobilien bieten sich mittelfristig hervorragende Renditechancen: .Mietanpassungen bei Neuvermietungen .Künftiger Verkauf an Eigennutzer zu einem höheren Preis .Steigerung des Immobilienwerts bei veränderter Nutzung .Erwerb unter dem tatsächlichem Marktwert Ausstattungsmerkmale (Auswahl): .Massive Bauweise (Baujahr 2002)