Rendite Immobilien in Magdeburg

Objekt: 2 Zimmer, sanierter Altbau, Tageslichtbad, separate Küche mit EBK, neue Heizung (2021) 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Magdeburg-Sudenburg. Die Wohnung überzeugt durch eine helle Raumaufteilung mit separater Küche, Tageslichtbad und einem gut geschnittenen Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit vereint solide Bestandsqualität mit nachhaltiger Ertragsstärke und klarer Struktur. In zentraler Lage von Magdeburg gelegen, bietet die Immobilie eine stabile Mieterbasis, eine zeitgemäß modernisierte Substanz sowie ein kalkulierbares Investmentprofil

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit vereint solide Bestandsqualität mit nachhaltiger Ertragsstärke und klarer Struktur. In zentraler Lage von Magdeburg gelegen, bietet die Immobilie eine stabile Mieterbasis, eine zeitgemäß modernisierte Substanz sowie ein kalkulierbares Investmentprofil

Attraktives Investment mit sicherer Rendite und Entwicklungspotenzial in Top-Lage von Magdeburg Stadtfeld Ost! Zum Verkauf steht ein Paket aus zwei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten, voll unterkellerten Altbaus mit insgesamt 25 Einheiten. Die beiden Einheiten umfassen ca. 114,68 m² (Büroeinheit, aktuell als...

5.200 Mitarbeitern Es besteht ein Pachtvertrag über 20 Jahre mit zwei Verlängerungsoptionen zu je 5 Jahren. Dieser sichert dem Kapitalanleger regelmäßige Einnahmen durch garantierte Mietzahlungen. Ihre Vorteile als Kapitalanleger Langfristige Mietsicherheit durch fest vereinbarten Pachtvertrag Rendite: 4 % p. a. garantiert auf Basis bestehender

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 43,14 m², ideal für Kapitalanleger oder als gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, weitere Infos...

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 360 m² großes Grundstück mit einem 1900 errichteten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage des Magdeburger Stadtteils Buckau und ist voll unterkellert. Im Rahmen einer umfassenden Grundsanierung in den Jahren 1993/94 wurden

Einbauküche bereits inklusive - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Zusätzlicher Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamtzustand Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Auch die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg macht die Wohnung besonders attraktiv ...

Einbauküche bereits inklusive - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Zusätzlicher Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamtzustand Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Auch die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg macht die Wohnung besonders attraktiv ...

Aktuell befinden sich diese Wohnungen bereits in der Renovierung und Neuvermietrung. Eine Netto-Kaltmiete von ca. 247.000,00 Euro p.a. kann relativ schnell umgesetzt werden. **Lage:** Die Immobilie liegt in der Forsthausstraße, einem Teil des Stadtteils Rothensee in Magdeburg. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an den

Jetzt bitte aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Wohnung zum Eigennutz in bester Lage Magdeburgs? Herr Morris Rymarczyk von FALC Immobilien Magdeburg freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Zusätzlicher Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamtzustand Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Auch die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg macht die Wohnung besonders attraktiv - sowohl

- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Zusätzlicher Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamtzustand Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Auch die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg macht die Wohnung besonders attraktiv - sowohl

Einbauküche bereits inklusive - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Zusätzlicher Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamtzustand Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Auch die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg macht die Wohnung besonders attraktiv ...

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