Rendite Immobilien in Magdeburg

Gepflegte Etagenwohnung in Stadtfeld Ost - Renditestarkes Investment mit Option zur Eigennutzung Diese charmante Etagenwohnung im Herzen des beliebten Magdeburger Stadtteils Stadtfeld Ost bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Beständigkeit und Flexibilität legen. Mit einer Wohnfläche von 48,34 m², verteilt auf zwei...

Objekt: 2 Zimmer, sanierter Altbau, Tageslichtbad, separate Küche mit EBK, neue Heizung (2021) 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Magdeburg-Sudenburg. Die Wohnung überzeugt durch eine helle Raumaufteilung mit separater Küche, Tageslichtbad und einem gut geschnittenen Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront.

- 1-Raum-Wohnungen: 1 Einheit | Ø 6,00 €/m² (Spanne: 6,00–6,00 €/m²) - 3-Raum-Wohnungen: 12 Einheiten | Ø 6,60 €/m² (Spanne: 6,00–6,97 €/m²) - 4-Raum-Wohnungen: 2 Einheiten | Ø 6,89 €/m² (Spanne: 6,59–7,22 €/m²) Die monatliche Ist-Miete beträgt 6.695,00 €, was einer Ist-Rendite von 5,18 % entspricht. Das Mietniveau liegt unter dem aktuellen Marktschnitt von Magdeburg (Alte Neustadt). Das geprüfte

Attraktives Investment mit sicherer Rendite und Entwicklungspotenzial in Top-Lage von Magdeburg Stadtfeld Ost! Zum Verkauf steht ein Paket aus zwei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten, voll unterkellerten Altbaus mit insgesamt 25 Einheiten. Die beiden Einheiten umfassen ca. 114,68 m² (Büroeinheit, aktuell als...

eröffnet zahlreiche Gestaltungs- und Renditemöglichkeiten. Die Gebäude sind funktional angeordnet und ermöglichen sowohl Mehrgenerationenwohnen als auch gemeinschaftliche oder betreute Wohnformen. Alle Bauunterlagen, Grundrisse, Innenaufnahmen und die Energieausweise für jedes einzelne Gebäude erhalten Sie mit Ihrer Anfrage

Instandhaltungsrücklage: 30,09 € Highlights für Kapitalanleger: • Frisch renovierte und bereits vermietete Eigentumswohnung • Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko • Ca. 4,5% Brutto-Rendite • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Gefragte Wohnlage in Magdeburg-Herrenkrug • Gepflegte Wohnanlage mit nur neun Einheiten • Gute...

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 43,14 m², ideal für Kapitalanleger oder als gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, weitere Infos...

Schöne 2-Raum-Wohnung im 1. OG mit je einem großen Wohn- und Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad mit Dusche und einem schicken Erker. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Objekt ist ein sehr gepflegtes Wohnhaus. Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnetto- Kaltmiete beträgt € 5.100,00, die Brutto- Rendite somit 5,10% p.a.

Vielseitiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie - auch ideal für Kapitalanleger! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohn- oder Investitionspläne zu verwirklichen. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie oder als renditestarkes Mehrgenerationen-...

Vielseitiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie – auch ideal für Kapitalanleger! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohn- oder Investitionspläne zu verwirklichen. Ob als komfortables Zuhause für eine große Familie oder als renditestarkes Mehrgenerationen-...

weiterer 10 Jahres-Mietvertrag   Dies macht das Objekt mit einer Rendite von 6% für Investoren mit Weitblick so interessant, bietet eine hochkarätige Kapitalanlage mit großem Grundstück in einzigartiger Bestlage, bei stetig steigenden Immobilienpreisen.   Eckdaten:   Gesamtfläche Grundstück   ca. 5.862 qm   Restaurant: ca. 1400 qm

Aktuell befinden sich diese Wohnungen bereits in der Renovierung und Neuvermietrung. Eine Netto-Kaltmiete von ca. 267.000,00 Euro p.a. kann relativ schnell umgesetzt werden. **Lage:** Die Immobilie liegt in der Forsthausstraße, einem Teil des Stadtteils Rothensee in Magdeburg. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an den

Einbauküche bereits inklusive - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Zusätzlicher Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamtzustand Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Auch die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg macht die Wohnung besonders attraktiv ...

Einbauküche bereits inklusive - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Zusätzlicher Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamtzustand Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Auch die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg macht die Wohnung besonders attraktiv ...

Einbauküche bereits inklusive - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - PVC Boden - Zusätzlicher Kellerraum - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamtzustand Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Auch die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg macht die Wohnung...