Rendite Immobilien in Nürnberger Land

Kurzbeschreibung Top Rendite: Vollständig vermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit Entwicklungspotential in Hersbruck Objekt Es freut uns, hier ein ganz besonderes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage anbieten zu können. Das komplett vermietete Anwesen verfügt über eine Gewerbeeinheit (Café/Bistro/Bar), 5 Wohnungen und 5 Stellplätze. Das

Hier verbinden sich Lebensqualität und solide Rendite auf besonders harmonische Weise. Das im Jahr 1976 errichtete Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 953 Quadratmetern und bietet insgesamt rund 287 Quadratmeter Wohnfläche. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses - ein Gefühl von

Das Objekt wurde vom Eigentümer in jahrelanger Arbeit bis ins Detail geplant und sehr hochwertig gebaut. Auf Grund eines unerwarteten Umzugs muss die Immobilie schnellstmöglich verkauft werden. Hinsichtlich der hohen Objektqualität wird das Gebäude unter Herstellungskosten verkauft. Das in 2014 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Haushälften, wovon die rechte...

Mehrfamilienhaus kaufen in Leinburg, mit Garage, mit Stellplatz, 736 m² Grundstück, 494,2 m² Wohnfläche, 18 Zimmer Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten mit ca494 m² in guter Lage in LeinburgDiepersdorfwelches 1967 in massiver Bauweise errichtet wurdeDas Gebäude befindet sich alles in allem in einem sehr guten Zustandes besteht kein...

große Familie als auch als Renditeobjekt zur VermietungDas Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca79 m²verteilt auf drei Zimmerwas sich ideal für Paare oder eine kleine Familie eignetDank der 1996 erneuerten Fenster profitiert der Wohnbereich von viel Tageslicht und ist energieeffizientIm Obergeschoss befinden sich ca83 m²

Nürnberger Land, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Das Grundstück liegt unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Nürnberg und profitiert so von der Nähe zur Metropolregion. Direkter Anschluss an die Autobahnen A3, A6 und A9 in wenigen Minuten. Öffentlicher Verkehr über S-Bahn und...

Kurzbeschreibung Top-Investment: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus Objekt Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus, mit sechs voll vermieteten Wohneinheiten, bietet eine solide Kapitalanlage. Das Gebäude wurde bereits im Jahr 1500 erstmalig erwähnt, ein exaktes Baujahr ist jedoch nicht bekannt. Trotz seines historischen Ursprungs steht das Haus nicht unter

zusätzlichen Mieteinnahmen durch Vermietung einzelner Wohnungen - Es eignet sich als reine Kapitalanlage mit guter Rendite durch Mieteinnahmen aus Gewerbe und Wohnen - Es eignet sich zum Eigennutz einer Wohnung und Vermietung der anderen Wohnungen Das Anwesen wurde seit 2015 regelmäßig modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 49 m²

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabiler Rendite – auf einem ca. 1.391 m² großen Grundstück mit 8 Wohneinheiten inkl. Garagenhof. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches sich in einer Seitenstraße / Sackgasse befindet, wurde ursprünglich im Jahr 1963 eingeschossig erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und modernisiert –

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus am Rande der Innenstadt von Altdorf. Das repräsentative Gebäude steht unter Ensembleschutz (Denkmalschutz) und ist teilunterkellert. Das Objekt generiert aktuell Mieteinnahmen in Höhe von 52.912,92 € netto p.a. und besticht durch gut geschnittene Grundrisse, die, zusammen mit der sehr guten Lage, eine nahtlose und...

Objektbeschreibung Am Heldmannsberger Weg in Hersbruck sind moderne Doppel- und Reihenhäuser im KfW 55-Standard errichtet worden. Einige wenige Einheiten stehen noch zum Verkauf bereit. Interessant für Kapitalanleger: 5% AfA, zudem vermitteln wir Ihnen kostenlos Mietinteressenten (bisher 2x erfolgreich vor Ort praktiziert) Gerne können Sie das Reihen- oder das...

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 bietet eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, attraktiver Wohnlage und guter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und insgesamt 6 Zimmern eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die eine langfristig sichere Investition suchen. Besonders attraktiv ist der...

Kurzbeschreibung Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte...

Nettokaltmiete monatlich bzw. rund 60.000 € jährlich erzielt. Bei einem Kaufpreis von 800.000 € entspricht die aktuelle Jahresnettokaltmiete einer Bruttomietrendite von ca. 4,5 %. Auf Basis einer Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000 € ergibt sich bei Vollvermietung ein rechnerisches Renditepotenzial von ca. 7,5 % bzw. ein Kaufpreisfaktor von rund 13,3.

Eigenbedarfskündigung, um das Haus künftig selbst zu bewohnen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Diese verfügt über 2,5 Zimmer sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung ist unvermietet und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: • Renditeobjekt: