Rendite Immobilien in Oberhavel

Das Wohn- und Geschäftshaus in Liebenwalde bietet mit seinen 30 Zimmern auf einer Wohnfläche von 789 m² und einer Grundstücksfläche von 1657 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die direkte Zentrumslage, nur 40 Kilometer nördlich von Berlin, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der denkmalgeschützte Stadtkern bietet eine charmante Atmosphäre, während das Objekt...

kalt pro Einheit ergibt sich eine attraktive Rendite von 6 %, was diese Immobilie besonders für Investoren interessant macht. Zudem besteht weiteres Potenzial für Wertsteigerung und Mietanpassung, sodass langfristig noch höhere Erträge erzielt werden können. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt kombiniert modernes Wohnen mit...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

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Das um 1920 erbaute Herrenhaus wurde in 1998 saniert und in den Jahren 2007/2008 liebevoll renoviert. Neben der Erneuerung der Fenster und Elektroverteilung wurden fast alle Zimmer netzwerkfähig mit Verteilung im Keller, 2017 erfolgte dann der Umbau in drei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen das Dachgeschoss 2018 ausgebaut wurde einschließlich neuer Dachdämmung....

Das Wohn- und Geschäftshaus in Liebenwalde bietet mit seinen 30 Zimmern auf einer Wohnfläche von 789 m² und einer Grundstücksfläche von 1657 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die direkte Zentrumslage, nur 40 Kilometer nördlich von Berlin, weitere Infos...

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Alle neun Wohnungen sind vollständig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 57.773 €, was einer Ist-Rendite von ca. 4,13 % entspricht. Der derzeitige Durchschnittsmietpreis liegt bei 9,59 €/m² und bietet damit noch viel Potenzial. Zum 01.02.2026 wurden bei drei Wohnungen bereits Mietanpassungen von 20 % umgesetzt.

Besonders attraktiv sind die solide Vermietungssituation und die flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten. Aktuell bestehen sichere Mieterträge aus Büroflächen und dem vermieteten Innenpool. Insgesamt umfasst das Objekt vierzehn Mietparteien und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 170.379 Euro, was einer Rendite von rund 6,58 Prozent...

für Familien, Wohngemeinschaften oder auch berufstätige Pendler nach Berlin. Ein Stellplatz sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum erhöhen die Attraktivität für Mieter zusätzlich und unterstützen eine langfristig stabile Vermietbarkeit. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 470 €. Mietpotenzial und Rendite Auf Basis der aktuellen...

Im beschaulichen Schildow präsentiert sich dieses vermietete Reihenmittelhaus als attraktive Kapitalanlage für Investoren auf der Suche nach langfristiger Rendite und Stabilität. Dieses gut gepflegte Objekt bietet nicht nur ein solides finanzielles Fundament, sondern auch eine vielversprechende Zukunftsaussicht in einem wachsenden Markt.

Das Wohn- und Geschäftshaus in Liebenwalde bietet mit seinen 30 Zimmern auf einer Wohnfläche von 789 m² und einer Grundstücksfläche von 1657 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die direkte Zentrumslage, nur 40 Kilometer nördlich von Berlin, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der denkmalgeschützte Stadtkern bietet eine charmante Atmosphäre, während das Objekt...

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Stadtlage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt z.Zt. € 26.220,00. Nach der jetzt anstehenden Erhöhung beträgt die Jahresnettokaltmiete € 30.153,00. Grundstücksbeschreibung Das Objekt liegt zurückgesetzt in der Bernauer Straße und ist über eine 3,5 Meter breite Zufahrt erschlossen....

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