Rendite Immobilien in Ortenaukreis

Rolläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld - PKW Stellplatz vor dem Haus (Nutzung mündlich geregelt; keine feste Zuordnung in der Teilungserklärung) ⸻ Die Eigentumswohnung befindet sich in Lahr-Kuhbach, einem beliebten und naturnahen Stadtteil der wirtschaftsstarken Kreisstadt Lahr im Ortenaukreis.

Sie eignet sich ideal zur Vermietung, für Homeoffice, Gäste oder als langfristiger Renditebaustein - diskret integriert und dennoch vollkommen unabhängig. Die Wohnräume des Haupthauses verteilen sich über mehrere Ebenen und bieten sowohl offene, kommunikative Bereiche als auch private Rückzugszonen. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lahr/Schwarzwald, eine überdurchschnittlich wachsende attraktive Stadt mit knapp 48.000 Einwohnern und somit zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises, liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Eingebettet zwischen Schwarzwald und Reben, verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland-Frankreich-Schweiz mit

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Traumhaftes Schwarzwald-Hotel mit 31 Suiten und Zimmern - Die Immobilie ist derzeit als laufendes Hotel verpachtet, mit einer Rendite von etwa 10% pro Jahr (15.000 Euro pro Monat). Diese Liegenschaft hat ein

ermöglicht die "degressive Abschreibung für Abnutzung mit 5% p.a." in Anspruch zu nehmen. Werden die Apartments "möbliert auf Zeit" vermietet, kann es Ihre Rendite weiter steigern. Aufgrund der Nähe zu vielen großen Arbeitgebern (z.B, Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park, etc.) sind der Bedarf und die Nachfrage an...

hierfür eine solide Grundlage und erhöhen die Zielgruppenbreite. Ein entscheidender Renditefaktor ist der Standort: Durbach steht für hohe Lebensqualität und genießt als touristisch etablierter Weinort eine konstant starke Nachfrage – insbesondere im Segment Ferien- und Kurzzeitvermietung. Gleichzeitig sorgt die

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

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Diese Senioren-WG ist nicht nur eine lukrative Investition, sondern auch ein Beitrag für eine nachhaltige Zukunft. Sie sichern sich stabile Mieteinnahmen, minimalen Aufwand und eine hohe Nachfrage. Also, worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich dieses renditestarke Wohnglück nicht entgehen! Sie haben Interesse an dieser renditestarke Kapitalanlage? Dann

Die kompakte Einheit überzeugt durch ihre hervorragende Vermietbarkeit - ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende. Genau diese Zielgruppe sorgt für eine dauerhaft hohe Auslastung und planbare Einnahmen. Dank des geringen Hausgeldes bleiben die laufenden Kosten niedrig und die Rendite attraktiv. Ob als Einstieg in die Immobilienanlage oder als...

Die Immobilie Im Mättel 29, 77743 Neuried/Altenheim steht exemplarisch für eine Kapitalanlage, deren Qualität sich nicht aus Versprechen, sondern aus belastbaren Kennzahlen und einer funktionierenden Vermietungspraxis ableitet. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt jährliche Kaltmieteinnahmen von rund 34.100 €. Bezogen auf den angestrebten Kaufpreis von 389...

Die praktische 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum von 77933 Lahr. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 qm und verteilt sich auf geräumigen Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon (vom Wohnzimmer begehbar). Die Wohnung ist leerstehend. Sie wurde über die letzten 15 Jahre durchgehend vermietet. Die Wohnung...

Diese exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und eine Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen, und bietet Zugang zu zwei Balkonen mit einem traumhaften Blick ins Grüne - perfekt...

Ein innovatives Neubauprojekt wird ab Januar 2026 in einer ruhigen, grünen Umgebung verwirklicht. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst sieben exklusive Wohneinheiten (36 - 74 qm), die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden und dem KfW 40 QNG Standard für nachhaltiges Wohnen entsprechen. Käufer profitieren von staatlichen Förderungen und attraktiven...

Das in den 1960er-Jahren erbaute Dreifamilienhaus bietet rund 191 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten und mehrere Ebenen. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand mit altersbedingtem Modernisierungsbedarf, überzeugt jedoch durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kapitalanlage, für Wohnen mit mehreren Generationen oder für...