Rendite Immobilien in Ortenaukreis

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 direkt bewohnbare Einheiten mit insgesamt 9 Zimmern auf 164 m² Wohnfläche und 371 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die sofort stabile Einnahmen suchen: 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete, starke Nettorendite über 6,05 Prozent. Jede Einheit mit eigener Etagenheizung, dadurch einfache...

Edeka, Netto und Schulen nah - schnelle Verkehrsanbindung – Autobahn nur 7 Minuten - Hohes Renditepotenzial bei Vermietung oder möbliertem Wohnen für Europapark und Rulantica-Besucher - Geringer Instandhaltungsstau durch eine erstklassige Hausverwaltung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns

Mieteinnahmen und Rendite Einheit Kaltmiete monatlich Wohnung 1 – EG, 54,40 m² Wohnung 2 – 1. OG, 93,93 m² Wohnung 3 – 1. OG, 27,86 m² Wohnung 4 – 1. OG, 31,89 m² Wohnung 5 – EG, ca. 32 m² (im Umbau) Gewerbe – Barbershop, 106,49 m² Gesamte Soll-Kaltmiete 4.450 € Aktuelle Jahreskaltmiete: 47.400 € Jahreskaltmiete nach Vollvermietung: 53.400 €

verlässlichen Hausverwaltung vor Ort. Zudem punktet die Immobilie mit absoluter Verlässlichkeit: Der Mieter wohnt bereits seit Juli 2015 im Objekt und pflegt die Wohnung sehr sorgfältig. Die wichtigsten Zahlen & Fakten: Mieteinnahmen: 284 € kalt /Monat bzw. 3.408 € p.a. Rendite: ~4,9 % (aus Kaufpreis, Faktor ~20,5) Baujahr: 1979 (solide

den Mix mit einer weiteren 3-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Den Abschluss des Hauses bildet eine charaktervolle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Objekte dieser Größenordnung mit bereits laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Renditepotenzial sind im Markt nur selten verfügbar.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 direkt bewohnbare Einheiten mit insgesamt 9 Zimmern auf 164 m² Wohnfläche und 371 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die sofort stabile Einnahmen suchen: 30.240 Euro Netto-Jahreskaltmiete, weitere Infos...

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lahr/Schwarzwald, eine überdurchschnittlich wachsende attraktive Stadt mit knapp 48.000 Einwohnern und somit zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises, liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Eingebettet zwischen Schwarzwald und Reben, verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland-Frankreich-Schweiz mit

zusätzliche Außenstellplätze Rendite und Faktor basieren auf der angegebenen Nettokaltmiete und dem Kaufpreis. Erwerbsnebenkosten, nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten, Instandhaltung, Finanzierung und mögliche Mietausfälle sind dabei nicht berücksichtigt. Die Vollvermietung ermöglicht den Einstieg in einen bestehenden Mietbestand.

Sie suchen eine Kapitalanlage mit Rendite? Unser Angebot: 6,1% Rendite in zentraler Lage von Reichenbach. Mehrfamilienhaus wurde 2015 komplett grundsaniert bis auf teile der Außenmauer. 7 Mietwohnungen mit folgenden Größen: - im EG sind 3 Wohnungen mit 87 qm, 51 qm und 58 qm - im OG sind 2 Wohnungen mit 98 qm und 126 qm - im DG sind 2...

Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein gepflegtes voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lahr mit sofortigen Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Melden Sie sich gern für detaillierte Rechenbeispiele betreffend der Rendite dieses Objektes und allen weiteren Informationen.

Basierend auf einem Kaufpreis von 210.000,- € und der o. g. Kaltmiete von monatlich 930,- € ergibt sich eine Rendite von 4,83% unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten von ca. 10%. Rücklagenbildung, Sanierungskosten, AfA, Zinsen, Steuern und ähnliches sind bei der Kalkulation nicht berücksichtigt. Die Wohnung im 1. OG wurde im Jahr 2019 umfassend...

für Ihre Altersvorsorge – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse. Investieren Sie in eine sichere Zukunft mit Betreutem Wohnen! Mehrfamilienhäuser mit Betreutem Wohnen, Seniorenwohnanlagen sowie Pflegeapartments - die intelligente Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit und hoher Rendite.

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lässt in dem sie heute steht. Erneuert wurden dort: Bäder, Böden, Elektrik, Heizung, Fenster, Fassade mit Isolierung, Photovoltaikanlage, Wände, Fußbodenheizungen. Ein Haus wurde im Jahr 2000 neu aufgestockt und um ca. 130m² Wohnfläche ergänzt. Warum dieses Objekt für Sie interessant sein sollte: 1. Rendite- und Eigennutz-Kombination - Perfekt

Kapitalanlage mit guter Rendite? Große Familie sucht 3 Wohnungen? 3-Familienhaus komplett saniert mit Wohnungen jeweils ca. 100 qm und 4 Zimmern Details: - Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, 95 qm Wohnfläche, und Terrasse - Wohnung im 1. OG mit 4 Zimmern, 98 qm Wohnfläche und überdachter Balkon - Wohnung im 2.