Rendite Immobilien in Ostalbkreis

Wohn-Geschäftshaus, zentrale Lage, voll vermietet, sehr gute Rendite Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1895 bietet eine herausragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die besonderen Wert auf eine sehr gute Rendite und fortlaufend sanierte Immobilie legen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 337 m²,...

Kurzbeschreibung 3-Familienhaus in Neresheim - 5,38% Rendite, saniert und vollvermietet Objekt Die ehemalige Brauerei in Neresheim, die etwa 1750 erbaut wurde, wird heute als Mehrfamilienhaus genutzt und wurde zuletzt 2010 umfassend saniert. Das Gebäude ist in drei Wohnungen unterteilt, die derzeit vermietet sind.

Aktuell sind die Flächen an ein Selbstbedienungsrestaurant, einen Friseursalon, einen Beauty-Salon und einen Schuhladen vermietet. Die Jahresmiete ohne Nebenkosten beträgt zuzüglich der Einspeisung von der PV-Anlage ca. 145.000 Euro. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein renditestarkes und zukunftssicheres Investment in bester Lage...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

- 6 Zimmer auf 3 Etagen - flexible Nutzungsmöglichkeiten - Hohe Vermietbarkeit und attraktive Rendite - aktuell an eine WG vermietet. (Immobilie kann vermietet oder leerstehend übergeben werden.) - Immobilie kann als Geschäftshaus genutzt werden. 2 Schaufenster an gut frequentierter Straße. Ehemals Friseur und Finanzbüro.

Ladenfläche in frequentierter Lage •Gepflegter Zustand und solide Bauqualität Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine renditestarke Immobilie mit einem verlässlichen Partner als Mieter zu investieren.

Sie wollen Ihr Geld renditesicher anlegen. Bei diesem Objekt können Sie es in der Tat. In Kernstadtlage von Schwäbisch Gmünd, ein wahres Schätzchen mit enormen Potenzial. Es erwarten Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt 258 qm Wohnfläche. Das Objekt ist unterkellert und das Grundstück beträgt 218 qm. Es klingt nicht nur...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

Kapitalanleger aufgepasst. Sehr gute Rendite. Vermietetes Dreifamilienhaus mit Möglichkeit ein Nebengebäude als Wohnung aus auszubauen. Dieses Haus wurde ursprünglich 1937 gebaut. Es wurde aber immer wieder umgebaut, angebaut und renoviert. 1963 kam eine Garage dazu und es wurden Dachgauben erstellt. Erst 2017 wurde die Terrasse

Objektdetails: - Mehrfamilienhaus (Baujahr laut Energieausweis 1972 - Ursprung ca. 1500, Anbau 1996) - Grundstücksgröße: ca. 216?m² - Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 97,91?m² - Wohnfläche: ca. 142,8?m² - Nutzfläche (inkl. ausbaufähigem Dachgeschoss): ca. 50?m² - Einzelhandelsladen im EG - Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss - Dachgeschoss ausbaufähig -...

Schönes und gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen. Dieses gepflegte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich und wertig modernisiert. So wurden die Böden, Wände, Decken, Fenster, Türen, Heizung usw. modernisiert und erneuert. Das Gebäude verfügt über je eine Vier-Zimmerwohnung im EG und OG sowie eine schöne kompakte Wohnung im DG. Alle...

- 6 Zimmer auf 3 Etagen - flexible Nutzungsmöglichkeiten - Hohe Vermietbarkeit und attraktive Rendite - aktuell an eine WG vermietet. (Immobilie kann vermietet oder leerstehend übergeben werden.) - Immobilie kann als Geschäftshaus genutzt werden. 2 Schaufenster an gut frequentierter Straße. Ehemals Friseur und Finanzbüro.

Der Mietzins liegt derzeit unter dem üblichen Niveau in der Gegend. Indem Sie das vorhandene Mietsteigerungspotenzial optimal nutzen, gewährleisten Sie eine zügige Refinanzierung Ihrer Investition und erzielen eine erhöhte Rendite. Ca. 18.600 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1974 erbaute Objekt...

Gebäude, - neue Laminatböden, - sowie umfassende Putz- und Malerarbeiten. Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten: Dieses Objekt bietet maximale Flexibilität – und das zu einem fairen Einstiegspreis mit weiterem Wertsteigerungspotenzial.

Die teils raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Möglich und bereits genehmigt ist eine Aufstockung des Gebäudes um eine weitere Etage. Der Verkäufer möchte die Wohnung weiterhin selbst bewohnen und bietet dafür eine Jahreskaltmiete von €40.000,00. Somit ergibt sich eine ausgezeichnete Rendite von fast 5,5 % pro Jahr....