Rendite Immobilien in Ostprignitz Ruppin

MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: * Renditen bis 4,50 % * Anlagemöglichkeiten ab 189.000,00 € * für Käufer provisionsfrei * Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet * Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber *

Eigennutzung und / oder Renditehaus, zwei Optionen. Großes Anwesen, auf ca. 6000 m² großem Grundstück, ruhig gelegen, die hohen Räume und dicken Wände verleihen dem Gebäude einen ganz besondern Charme. Laut Eigentümer ist das Gebäude 400 Jahre alt. Das Gebäude ist sehr gepflegt, voll unterkellert, mit einem

Momentan ist das Haus vermietet, wobei der bestehende Mietvertrag fortgeführt werden kann, was sofortige Renditen ermöglicht. Alternativ besteht die Option, den Vertrag bei Bedarf über Eigenbedarf zu kündigen. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders interessant für eine Vielzahl von Käufergruppen.

Die aktuelle IST-Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.101 € bzw. 13.212 € jährlich. Die Renditemöglichkeit der Mietwohnungen können Sie durch Vermietung der Ladeneinheit im Haus weiter steigern. Die Gewerbemieten bei Neuvermietung liegen in Neustadt (Dosse) zwischen ca. 6 - 8 €/m². Die letzte umfassende Modernisierung der Immobilie fand im Jahr 1991...

verbinden. So könnte eine großzügige und attraktive Maisonette-Wohnung entstehen. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Stadthaus für die eigene Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als renditestarke Kapitalanlage mit Ferienvermietung – hier eröffnen sich vielfältige...

-Historisch saniertes Haupthaus -Zwei funktionale Anbauten -Fernwärmeanschluss vorhanden -Gepflegte Gesamtstruktur -Alle Einheiten aktuell vermietet Ertragslage: -Aktuelle Jahresmieteinnahmen: ca. 73.130 € -Prognostizierte Einnahmen ab 2027: ca. 94.500 € Die Immobilie bietet eine solide Renditebasis mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial,...

Nutzungsmöglichkeiten Attraktive Kapitalanlage: Kurzzeitvermietung ausdrücklich zulässig Eigennutzung oder Teil-Eigennutzung möglich Hohe Renditechancen durch ganzjährige Ferienvermietung in beliebter Lage

55.476 € pro Jahr. Die Bruttorendite Soll liegt bei 5,33 Prozent bei einem Faktor von 18,74. Insgesamt bietet das Objekt eine überzeugende Kombination aus modernisiertem Zustand, Stellplatzkomponente und klarer Ertragslogik, ideal für Bestandshalter, die ein saniertes Mehrfamilienhaus mit gut nachvollziehbaren Renditekennzahlen suchen.