Rendite Immobilien in Rems Murr Kreis

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage nahe Stuttgart: Die Immobilie befindet sich in Fellbach, einem wirtschaftsstarken und sehr gut angebundenen Standort im Rems-Murr-Kreis. Die hervorragende Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen diesen Standort besonders interessant...

Die aktuellen monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 3.850 €. Durch Mietanpassungen und die Nutzung der vorhandenen Ausbaureserven ist perspektivisch eine monatliche Kaltmiete von bis zu 6.000 € realisierbar. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Rendite und Entwicklungspotenzial.

Bodenbeläge2 nagelneuer Duschbäderneuer MarkiseInnenputzDas Dach selbst wurde bereits 2008 neu gedeckt und isoliertUND dann gibt es ja noch die AUSBAURESERVE im Dachalso nichts wie losdie Rendite wartet!

Diese Doppelhaushälfte (Baujahr 1950) wurde bereits erfolgreich als Monteurs- und Handwerkerunterkunft genutzt und bietet Investoren ein etabliertes, fortführbares Kurzzeitvermietungskonzept. Mit bis zu 4 Personen parallel und einer klaren Ausrichtung auf Servicetechniker und Bauarbeiter handelt es sich um ein renditestarkes weitere Infos...

Das Entwicklungspotenzial des Grundstücks ermöglicht eine Aufteilung in zwei Teile: Grundstück 1 mit einer Fläche von 385 m² und Grundstück 2 mit einer Fläche von 356 m². Diese Gesamtgrundstücke bieten eine herausragende Gelegenheit für größere Mehrgenerationenfamilien möglich, oder Investoren und Entwickler, die nach einer renditestarken...

Die aktuellen monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 3.850 €. Durch Mietanpassungen und die Nutzung der vorhandenen Ausbaureserven ist perspektivisch eine monatliche Kaltmiete von bis zu 6.000 € realisierbar. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Rendite und Entwicklungspotenzial.

- Ankermieter aus Lebensmitteleinzelhandel und Hospitality - Vier etablierte Mietparteien, langfristige Mietverträge - Primär Staffelmieten - Hochwertige Bauqualität (Bj. 2020) - 90 Stellplätze - Eigene Trafostation - Großteils vermietet mit zusätzlichem Vermietungs- und Renditepotenzial Ertragskennzahlen:

Ebenso eignet sich das Objekt hervorragend für Investoren, die von einer breiten Mieterstruktur profitieren möchten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen Singles, Paare und Familien gleichermaßen an und sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Immobilien dieser Größenordnung mit einer derart flexiblen Nutzung sind im Rems-Murr-Kreis nur...

- das Gebäude wurde 2023/24 aufwendig wie folgt saniert und modernisiert: die Fassade inkl. Dämmung, hochwertiges Biberschwanz-Dach (inkl. Dämmung), Fenster, Heiz- Wasser- und Stromleitungen, moderne Heizanlage. Zudem wurden die meisten Zimmer erneuert. 17 der 32 Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und eine praktische Kochnische, die restlichen Zimmer nutzen...

Auch technisch wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Neben der erneuerten Elektrik und den Wasserleitungen wurde das Dach im Jahr 2016 vollständig erneuert und gedämmt. Auch die Fassade ist gedämmt. Das Zweifamilienhaus ist sofort bezugsfrei und bietet mit einer Rendite von ca. 5 % auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive.

Obergeschoss zeichnet sich durch einen durchdachten und effizienten Grundriss aus. Die Wohnung ist bereits vermietet, was für Sie als Kapitalanleger eine sofortige Rendite bedeutet. Die aktuellen Mietkonditionen sind wie folgt: Kaltmiete Wohnung: € 954 p.M. / € 11.448 p.a. Miete TG-Stpl. #49: € 50 p.M. / € 600 p.a. Miete TG-Stpl. #50: € 50 p.M. / €...

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im Stadtteil Hegnach der Großen Kreisstadt Waiblingen im Rems-Murr-Kreis. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 118 m². Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart und bietet somit eine nachhaltig stabile...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Backnang bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz und langfristiger Vermietungsperspektive. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von rund 233,87 m², die auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² errichtet wurden. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand,...

Dieses ca. 5.208 m² große Grundstück ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Das Areal ist aktuell zum Teil mit einem Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1977 bebaut (Wohn- und Geschäftshaus). Nach Abriss können Sie hier Ihre Ideen für ein modernes, zukunftsträchtiges Projekt verwirklichen. Genaue Informationen erhalten Sie...

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sulzbach an der Murr verbindet den charmanten Charakter eines Altbaus mit moderner Technik - eine seltene und überzeugende Kombination für Kapitalanleger. Das 1924 errichtete Gebäude wurde 2012 umfassend kernsaniert: Dabei wurden die technische Ausstattung, die