Rendite Immobilien in Rems Murr Kreis

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage nahe Stuttgart: Die Immobilie befindet sich in Fellbach, einem wirtschaftsstarken und sehr gut angebundenen Standort im Rems-Murr-Kreis. Die hervorragende Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen diesen Standort besonders interessant...

Die aktuellen monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 3.850 €. Durch Mietanpassungen und die Nutzung der vorhandenen Ausbaureserven ist perspektivisch eine monatliche Kaltmiete von bis zu 6.000 € realisierbar. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Rendite und Entwicklungspotenzial.

- Ankermieter aus Lebensmitteleinzelhandel und Hospitality - Vier etablierte Mietparteien, langfristige Mietverträge - Primär Staffelmieten - Hochwertige Bauqualität (Bj. 2020) - 90 Stellplätze - Eigene Trafostation - Großteils vermietet mit zusätzlichem Vermietungs- und Renditepotenzial Ertragskennzahlen:

Die aktuellen monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 3.850 €. Durch Mietanpassungen und die Nutzung der vorhandenen Ausbaureserven ist perspektivisch eine monatliche Kaltmiete von bis zu 6.000 € realisierbar. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Rendite und Entwicklungspotenzial.

Die „Krone“ in Sulzbach an der Murr verbindet historisches Ambiente mit modernen Möglichkeiten auf einer Gesamtfläche von rund 883 m². Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute als vielseitig nutzbares Ensemble für Gastronomie, Wohnen und Beherbergung. Der Gastronomiebereich beeindruckt mit einem großzügigen...

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt relativ zentral im Herzen von Korb. Das teilunterkellerte Gebäude bietet im EG einen kleinen Laden mit einem WC, 2 Lagerräume und eine übergroße Garage mit elektrischem Tor. Über der Garage befindet sich eine Bühne, die eine weitere großzügige Abstellfläche bietet. Im OG befindet sich die Wohnung Nr. 1 und im DG die Wohnung Nr. 2....

- - 6,1% Renditeobjekt - - solides 3-Familienhaus (Baujahr 1969) - - 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung + Terrasse + Garten - - moderner und lichtdurchfluteter Grundriss auf ca. 87 qm Wohnfläche - - Nettowohnfläche 83 qm - - Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC - - zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Schorndorf bietet eine ideale Kombination aus attraktiver Kapitalanlage und flexibel nutzbarem Wohnraum. Durch die kompakte Größe, den sehr guten Schnitt und die gefragte Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Pendler oder als renditestarke Investition mit langfristig...

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im Stadtteil Hegnach der Großen Kreisstadt Waiblingen im Rems-Murr-Kreis. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 118 m². Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart und bietet somit eine nachhaltig stabile...

Dieses ca. 5.208 m² große Grundstück ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Das Areal ist aktuell zum Teil mit einem Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1977 bebaut (Wohn- und Geschäftshaus). Nach Abriss können Sie hier Ihre Ideen für ein modernes, zukunftsträchtiges Projekt verwirklichen. Genaue Informationen erhalten Sie...

für Ihre sofortige Rendite. Nutzen Sie die Chance und fordern Sie das vollständige, detaillierte Exposé an. Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung, in dem wir die Rentabilitätsrechnung und die steuerlichen Aspekte des Baudenkmals vertiefen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses Mehrfamilienhaus, mit 4 Wohneinheiten, stammt ursprünglich aus dem Jahr 1936. Im Jahr 1995 wurde das Dachgeschoss, indem sich diese Wohnung befindet, neu aufgesetzt und das Haus durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Fellbach...

Schrägen zeichnet sich durch einen durchdachten und effizienten Grundriss aus. Die Wohnung ist bereits vermietet, was für Sie als Kapitalanleger eine sofortige Rendite bedeutet. Die aktuellen Mietkonditionen sind wie folgt: Kaltmiete Wohnung: € 837 p.M. / € 10.044 p.a. Miete TG-Stpl. #160: € 50 p.M. / € 600 p.a.

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Küche mit Wohn-/Essbereich .große Fensterfronten mit Blick ins Grüne .Terrasse und eigener Gartenanteil .hochwertige Materialien wie Echtholzböden .komfortable Erreichbarkeit per Aufzug direkt von der Tiefgarage _ Starke Rendite & nachhaltige Wertentwicklung Die hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum in dieser Lage bildet die Grundlage