Rendite Immobilien in Rems Murr Kreis

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Objekt überzeugt durch seine idyllische Lage, gepflegten Zustand und Rendite-Perspektive. Übersicht kompakt: Kaufpreis: 230.000 € inkl. ca. 57 m² Freifläche und ausbaubare Bühne Wohnfläche: ca. 78,55 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Etage: 2 von 2 Hausgeld: 224 € Kaltmiete Wohnung (monatl....

Ausbaureserven ist perspektivisch eine monatliche Kaltmiete von bis zu 6.000 € realisierbar. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Rendite und Entwicklungspotenzial.

Eine langfristig & gepflegte Wohnung mit top Rendite, sodass Sie nicht nur die Rate zahlen, sondern auch einen Überschuss generieren können. Schlagen Sie zu und investieren Sie in einen der besten Sachwerte überhaupt. Dank dem langfristigen Mietverhältnis können Sie sich zurücklehnen und Ihr Geld für Sie arbeiten lassen.

Die „Krone“ in Sulzbach an der Murr verbindet historisches Ambiente mit modernen Möglichkeiten auf einer Gesamtfläche von rund 883 m². Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich heute als vielseitig nutzbares Ensemble für Gastronomie, Wohnen und Beherbergung. Der Gastronomiebereich beeindruckt mit einem großzügigen...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 237 m², sowie einer Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wurde umgebaut circa 2013. Raumaufteilung wie folgt: Im Erdgeschoss auf der linken Seite befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, Dusche/WC, Küche und Balkon auf 54 m². Im...

Das Gewerbegrundstück setzt sich aus vier Gebäuden zusammen, die Büro-, Lager- und Produktionsflächen umfassen. Die Gebäude sind zweigeschossig, unterkellert und haben eine Gesamtnutzfläche von 4.725 m². Sie wurden etwa in den 1950er oder 1960er Jahren errichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; der bauliche Zustand ist...

Ein Haus mit Potenzial und vielen Möglichkeiten - ob als Anlageobjekt, Generationenhaus oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme. Mit etwas Kreativität lässt sich hier ein echtes Schmuckstück gestalten, mitten in einer der begehrten Wohnlagen des Rems-Murr-Kreises. Interesse? Schnell sein macht den Unterschied- kontaktieren Sie uns noch...

01.12.2025 wurden die Nebenkosten angepasst, sodass die Mieteinnahmen nun insgesamt 2.050,00 € pro Monat (warm) und ca. 1.525,00 € kalt betragen, was einer Rendite von ca. 8 % entspricht.

- Ankermieter aus Lebensmitteleinzelhandel und Hospitality - Vier etablierte Mietparteien, langfristige Mietverträge - Primär Staffelmieten - Hochwertige Bauqualität (Bj. 2020) - 90 Stellplätze - Eigene Trafostation - Großteils vermietet mit zusätzlichem Vermietungs- und Renditepotenzial Ertragskennzahlen:

höchste Sicherheitsanforderungen. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, harmonisches Design und ein angenehmes Wohnambiente. Dank ihres hervorragenden Zustands und der attraktiven Lage eignet sich die Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1983) - hübsche 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ca. 33 qm verteilt auf Wohn-/Ess-/Schlafbereich, Küche, Bad, Balkon - innenliegendes Bad mit Dusch, WC, Waschbecken - moderne Einbauküche vorhanden - gemütlicher, überdachter Balkon vorhanden - Holz-Thermo-Fenster - Öl-Zentralheizung (11/2025) - Objekt unterkellert (separater Kellerraum...

Dieses Mehrfamilienhaus, mit 4 Wohneinheiten, stammt ursprünglich aus dem Jahr 1936. Im Jahr 1995 wurde das Dachgeschoss, indem sich diese Wohnung befindet, neu aufgesetzt und das Haus durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Fellbach...

- - 7 Familienhaus mit ca. 474 qm Wohnflläche (genehmigt) - - Nutzfläche mit ca. 86,27 qm - - 7 Stellplätze - - ca. 531 qm großes, ebenes Grundstück mit Abrisshaus - - Neubauen und Vermieten und höherer Abschreibung von 5% erhalten - - Auf dem Grundstück steht aktuell ein Abrisshaus Aufstellung genehmigter Wohnungen mit Wohnfläche: - Whg. Nr. 1 - EG (3 Zimmer / 77...

Schrägen zeichnet sich durch einen durchdachten und effizienten Grundriss aus. Die Wohnung ist bereits vermietet, was für Sie als Kapitalanleger eine sofortige Rendite bedeutet. Die aktuellen Mietkonditionen sind wie folgt: Kaltmiete Wohnung: € 837 p.M. / € 10.044 p.a. Miete TG-Stpl. #160: € 50 p.M. / € 600 p.a.