Rendite Immobilien in Rhein Sieg Kreis

gelagert. Die Mieterträge belaufen sich auf 52.200,- € im Jahr (4350,- € monatlich) und bieten eine gute Rendite. Insgesamt sind 143,11 m² Wohnfläche und 501,05 m² Nutzfläche solide vermietet. Der attraktive Ursprungsbau aus dem Jahr 1892 wurde als Gasthaus errichtet und gefällt durch seine stuckverzierte Fassade mit Türmchen.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Zentren von Rosbach und Dattenfeld mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Banken und weiteren Geschäften befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist insgesamt komfortabel, sodass sowohl der Rhein-Sieg-Kreis als auch die umliegenden

Eckdaten auf einen Blick: - Zwei- bis Dreifamilienhaus in Windeck-Eich - Grundstücksgröße: ca. 820 qm - Wohnfläche gesamt: ca. 271,24 qm - Baujahr: 1978 - Aufstockung des ursprünglichen Bungalows im Jahr 1994 - Dach somit jünger als das ursprüngliche Baujahr - 3 vermietete Wohneinheiten - Jahreskaltmiete: 19.632 € - Solide Mietverhältnisse seit 2017, 2023 und 2025 -...

für nachhaltige Rendite.

zur Zeit gut vermietet und bringen eine passable RenditeDie Wohnungen sind gleich groß82 m²wobei die Wohnung im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung ist und die Wohnung im Obergeschoss aus 4 Zimmer bestehtDer große Garten wird von den Mietern gleichermaßen genutzt und ist in Teilbereiche aufgeteiltWohnung EGca82

Neben einer erneuten Vermietung bietet sich insbesondere die Möglichkeit, diese Wohnung selbst zu beziehen und die übrigen Einheiten weiterhin als renditestarke Kapitalanlage zu nutzen. Dadurch verbindet das Objekt attraktive Mieteinnahmen mit einer hohen Flexibilität für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

So wurden unter anderem die Kellerdecke und die gesamte Außenfassade gedämmt. Die jährlichen Mieteinnahmen des gesamten Objektes (ohne Mieten für Stellplätze und Garagen) betragen aktuell 70.128 €. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als substanzstarke, sanierte Bestandsimmobilie und einer garantierten Rendite von mindestens 4,4 %. Ergänzend...

Nachhaltiges Wohnen & attraktiv Vermieten - Modernisiertes EFH mit 6 Lagerhallen in Swistal-Miel Kombinieren Sie energieeffizientes Wohnen mit einer soliden monatlichen Rendite! Dieses vielseitige Immobilienangebot in Swistal-Miel vereint modernes, umweltbewusstes Wohnen mit einem attraktiven Investitionspotenzial.

Planungsamt der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid und des Rhein-Sieg-Kreises noch final besprochen werden muss. Derzeit ist das Grundstück mit einem Wohnhaus, welches unter Denkmalschutz steht, einer Scheune sowie einer Gewerbeeinheit bebaut. Während der Planungsphase des Projektgrundstücks sind zudem Mieteinnahmen durch die aktuelle vermietete...

In einer begehrten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis präsentiert sich dieses ca. 714?m² große Grundstück in Alfter-Oedekoven als hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Projektentwickler. Das voll erschlossene Grundstück ist vollständig als Bauland ausgewiesen und liegt inmitten eines ruhigen, gewachsenen Wohngebiets - ein Umfeld, das besonders

Durch die zentrale Lage, die gewachsene Infrastruktur und die hohe Wohn- und Lebensqualität zählt Troisdorf zu den nachgefragten Wohnstandorten im Rhein-Sieg-Kreis - sowohl für private als auch für gewerbliche Mieter. Dieses voll vermietete Objekt stellt somit eine renditestarke Kapitalanlage dar, die neben stabilen Einnahmen auch...

Durch die zentrale Lage, die gewachsene Infrastruktur und die hohe Wohn- und Lebensqualität zählt Troisdorf zu den nachgefragten Wohnstandorten im Rhein-Sieg-Kreis - sowohl für private als auch für gewerbliche Mieter. Dieses voll vermietete Objekt stellt somit eine renditestarke Kapitalanlage dar, die neben stabilen Einnahmen auch...

MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: * Renditen bis 4,50 % * Anlagemöglichkeiten ab 189.000,00 € * für Käufer provisionsfrei * Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet * Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber *

MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: * Renditen bis 4,50 % * Anlagemöglichkeiten ab 189.000,00 € * für Käufer provisionsfrei * Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet * Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber *

Wärme in allen Wohnbereichen sicherstellt. Dieses Mehrfamilienhaus in Windeck vereint solide Substanz, guten Ausstattungsmerkmalen und ein attraktives Renditepotenzial - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger. Mit Rücksichtnahme auf die Mieter werden keine Aufnahmen der Wohnungen veröffentlicht.