Rendite Immobilien in Sankt Wendel

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Namborn, Ortsteil Gehweiler, im Landkreis St. Wendel. Das Gebäude, die ehemalige Grundschule des Ortes, wurde in den 50er Jahren in massiver Bauweise errichtet und vor rund 20 Jahren zu Wohnraum umgenutzt. Die Geschossdecken sind durchgehend massiv ausgeführt, das

für Sie als Investor die bestmögliche Rendite mit der Immobilie zu erwirtschaften. Die zusätzlichen Wohneinheiten können zum einen durch die Fertigstellung einer Wohnung im OG des Haupthauses aber auch durch den Umbau des neben dem Haupthaus gelegenen Altbaus generiert werden. Im Altbau selbst könnte man ohne Probleme 3

große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder ein renditestarkes Objekt mit bis zu drei Wohneinheiten schaffen. Die gute Wohnlage in St. Wendel sowie die durchdachte Raumaufteilung bilden eine ausgezeichnete Grundlage für die zukünftige Nutzung dieser Immobilie.

tollen Ausblick in den schoen angelegten Garten hatHauptküche mit praktischer Durchreiche zum Wohnbereich Garderobenbereich Gäste-WC Großzügiger Hauswirtschaftsund Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und TrocknerZweite WohnebeneGalerieÜber eine elegante Wendeltreppe in HolzEdelstahlkonstruktion gelangen Sie in die obere Ebenedie ebenfalls...

große Familien, die Wert auf Platz, Natur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Auch Mehrgenerationenprojekte finden hier den idealen Rahmen: Eltern, Kinder und Großeltern können unter einem Dach und dennoch in getrennten Einheiten mit ausreichend Privatsphäre wohnen. Alternativ lässt sich das Haus hervorragend als Renditeobjekt nutzen,...

Verlängerungsoptionen und der Mieter hat selbst im Umfeld Investionen im zweistelligen Millionenbereich zum Standortausbau vorgenommen. Im Zuge dessen stellt diese Gewerbeimmobilie eine attraktive, risikoarme und renditestarke Anlagemöglichkeit dar. Gerne gehen wir im persönlichen Dialog auch auf weitere Details und die Konditionen und...

ausschließlich gemeinsam mit der separat angebotenen Maisonette-Eigentumswohnung verkauft. Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen. Beide Wohnungen bilden zusammen ein attraktives Gesamtinvestment mit interessanter Renditemöglichkeit. Ausstattung & Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über: großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer moderne Einbauküche

Highlights: Vollvermietet - stabile Einnahmesituation Großzügige Wohnfläche von ca. 230,06 m² 4 gut geschnittene Wohneinheiten auf drei Ebenen Wenig Grundstück - geringer Pflegeaufwand Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in Oberthal und bietet mit seinem Baujahr 1953 eine solide Basis für Kapitalanleger. Die Gesamtwohnfläche von ca. 230,06 m²...

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Winterbach eröffnet Ihnen eine seltene Kombination aus solider Bestandssituation, moderner Nutzungsperspektive und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und vereint bereits gesicherte Einnahmen mit zusätzlicher Ausbau- und Vermietungschance im Erdgeschoss - eine interessante...

des Saarlands und vereint die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden infrastrukturellen An-bindung. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zu den wirtschafts-starken Zentren Saarbrücken, Neunkirchen und St. Wendel - einem attraktiven Einzugsgebiet mit stabiler Kaufkraft und einer stetig wach-senden Zahl pflegebedürftiger Menschen.

Saniert 2026 (Neubau-ähnlicher Standard im Bestand) Wohneinheiten: 17 Wohnfläche: 925 m² Grundstück: 550 m² Sanierungen in 2026 Vollständig saniertes Anlageobjekt mit 7,03% Rendite, Mietgarantie und Neubau-Standard im Bestand. * PV-Anlage mit Speicher (Mieterstromkonzept) * Fernwärme * Neue Heizkörper * Elektro-Hauptzählerschrank 17+1+1 * 17 x...

Saarbrücken, Neunkirchen und St. Wendel - einem attraktiven Einzugsgebiet, stabiler Kaufkraft und einer stetig wachsenden Zahl pflegebedürftiger Menschen. Diese Kombination schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristig sichere und renditestarke Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein innovatives Projekt zu investieren,...

Saarbrücken, Neunkirchen und St. Wendel - einem attraktiven Einzugsgebiet, stabiler Kaufkraft und einer stetig wachsenden Zahl pflegebedürftiger Menschen. Diese Kombination schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristig sichere und renditestarke Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein innovatives Projekt zu investieren,...

über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und...

außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind, als auch für Familien, die großzügiges Wohnen mit Mehrgenerationenkonzept oder Teilvermietung verbinden möchten. Das Gebäude aus dem Ursprungsjahr 1935 wurde in den Jahren 1960...