Rendite Immobilien in Steinburg

für Anleger, die Wert auf nachhaltige Rendite, kalkulierbares Risiko und langfristigen Vermögensaufbau legen.

Diese vielseitige Immobilie in Wilster vereint attraktives Wohnen mit einer lukrativen Kapitalanlage. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige 4 Zimmer sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dort befindet sich ein gut etabliertes und stark frequentiertes Döner-Restaurant mit langfristigem Mietvertrag. Der bestehende Mieter verfügt zusätzlich über eine...

Diese vielseitige Immobilie in Wilster vereint attraktives Wohnen mit einer lukrativen Kapitalanlage. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige 4 Zimmer sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dort befindet sich ein gut etabliertes und stark frequentiertes Döner-Restaurant mit langfristigem Mietvertrag. Der bestehende Mieter verfügt zusätzlich über eine...

Diese vielseitige Immobilie in Wilster vereint attraktives Wohnen mit einer lukrativen Kapitalanlage. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige 4 Zimmer sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dort befindet sich ein gut etabliertes und stark frequentiertes Döner-Restaurant mit langfristigem Mietvertrag. Der bestehende Mieter verfügt zusätzlich über eine...

Diese vielseitige Immobilie in Wilster vereint attraktives Wohnen mit einer lukrativen Kapitalanlage. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige 4 Zimmer sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dort befindet sich ein gut etabliertes und stark frequentiertes Döner-Restaur

Diese vielseitige Immobilie in Wilster vereint attraktives Wohnen mit einer lukrativen Kapitalanlage. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige 4 Zimmer sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dort befindet sich ein gut etabliertes und stark frequentiertes Döner-Restaurant mit langfristigem Mietvertrag. Der bestehende weitere Infos...

Diese von uns zu vermittelnde Immobilie bietet eine Vielzahl attraktiver Möglichkeiten sowohl für Unternehmer als auch für Investoren und Kapitalanleger. Im Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer ein bekanntes und äußerst erfolgreiches Café mit eigener Backstube betrieben. Über viele Jahre hat sich hier eine große und weitere Infos...

Die Immobilie in Wilster bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 106 m² mit 4 Zimmern, sondern auch ein profitables Geschäft im Erdgeschoss. Das freistehende Gebäude beherbergt derzeit ein beliebtes Döner-Restaurant, das langfristig vermietet ist. Der Mieter hat sogar die Option, den Vertrag um weitere 5 Jahre zu verlängern. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs...

Das Mehrfamilienhaus mit seiner angrenzenden seltenen Scheune und seinen 2650qm Grundstück bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die drei solide vermieteten Wohnungen sorgen für eine sichere Rendite, während die große Scheune mit Ausbaupotenzial zusätzliche Möglichkeiten bietet.

Das Mehrfamilienhaus mit seiner angrenzenden seltenen Scheune und seinen 2650qm Grundstück bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die drei solide vermieteten Wohnungen sorgen für eine sichere Rendite, während die große Scheune mit Ausbaupotenzial zusätzliche Möglichkeiten bietet.

Dieses freistehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter und ruhiger Lage von Breitenburg und bietet Investoren eine solide Renditechance. Das großzügige Grundstück von ca. 1.293 m² lässt Raum für Privatsphäre und zeichnet sich durch einen gepflegten Außenbereich aus. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von...

lässt sich die Jahresnettokaltmiete auf ca. 27.240 € steigern. Die derzeit sehr günstigen Mietkonditionen bieten somit ein erhebliches Wert- und Ertragspotenzial. Ein attraktives Anlageobjekt mit stabiler Rendite und interessanter Perspektive für Mietanpassung - ideal für Investoren, die auf solide Bausubstanz und nachhaltige Vermietbarkeit setzen.

Diese von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung mit XXL-Terrasse befindet sich im 1.Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit (Bäcker) im Erdgeschoss und 2 Wohneinheiten. Diese großzügige Eigentumswohnung verfügt mit ca. 153m² über mehr Wohnraum als manches Standardeinfamilienhaus, weitere Infos...

Somit erzielen Sie einen Faktor von 12,91 und eine Rendite von 7,74 %. Der Kaufpreis pro m² liegt bei 982,94 €. Eine ausführliche Mieterliste erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Objekt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

mögliche Mietanpassungen. Die derzeitige durchschnittliche Miete liegt bei 6,96 € pro m². Der aktuelle IST-Faktor beträgt 19,89 bei einer Rendite von 5,03 %. Nach einer möglichen Mietanpassung kann eine jährliche Nettokaltmiete von etwa 39.153,00 € erzielt werden. Daraus ergibt sich ein SOLL-Faktor von 16,58 sowie eine Rendite von 6...