Rendite Immobilien in Steinburg

Steinburg. Als eingetragenes Kulturdenkmal bietet es unvergleichlichen historischen Charme sowie attraktive steuerliche Vorteile durch Sonder-Abschreibungsmodalitäten (Denkmal-AfA) und erhebliche Grundsteuerbegünstigungen. Der Erhalt der Bausubstanz wurde großgeschrieben: Die denkmalgeschützte Fassade wurde bereits 2008 aufwendig saniert. Für eine spürbar

für Anleger, die Wert auf nachhaltige Rendite, kalkulierbares Risiko und langfristigen Vermögensaufbau legen.

Diese von uns zu vermittelnde Immobilie bietet eine Vielzahl attraktiver Möglichkeiten sowohl für Unternehmer als auch für Investoren und Kapitalanleger. Im Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer ein bekanntes und äußerst erfolgreiches Café mit eigener Backstube betrieben. Über viele Jahre hat sich hier eine große und weitere Infos...

Diese von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung mit XXL-Terrasse befindet sich im 1.Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit (Bäcker) im Erdgeschoss und 2 Wohneinheiten. Diese großzügige Eigentumswohnung verfügt mit ca. 153m² über mehr Wohnraum als manches Standardeinfamilienhaus, weitere Infos...

Das Mehrfamilienhaus mit seiner angrenzenden seltenen Scheune und seinen 2650qm Grundstück bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die drei solide vermieteten Wohnungen sorgen für eine sichere Rendite, während die große Scheune mit Ausbaupotenzial zusätzliche Möglichkeiten bietet.

Das Mehrfamilienhaus mit seiner angrenzenden seltenen Scheune und seinen 2650qm Grundstück bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die drei solide vermieteten Wohnungen sorgen für eine sichere Rendite, während die große Scheune mit Ausbaupotenzial zusätzliche Möglichkeiten bietet.

MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: * Renditen bis 4,50 % * Anlagemöglichkeiten ab 189.000,00 € * für Käufer provisionsfrei * Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet * Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber *

Mit jährlichen Mieteinnahmen von mindestens 72.000 € und einer Bruttomietrendite von rund 9,0 % bietet diese Immobilie in Brokdorf eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Bei einem Angebotspreis von 798.000 € ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von lediglich 11,1. Besonders interessant: Die Vermietung ist auch für das gesamte Jahr 2027 mit Mieteinnahmen von...

Diese von uns zu vermittelnde Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Zur Zeit wird vom derzeitigen Eigentümer im EG ein bekanntes und sehr erfolgreiches Café mit eigener Backstube betrieben, es ist aber auch vorstellbar dass dieser Bereich für Arztpraxen, eine Bank, ein Restaurant, Büroräume o.ä. genutzt wird. In den Obergeschossen befinden sich zwei...

Diese von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung mit XXL-Terrasse befindet sich im 1.Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit (Bäcker) im Erdgeschoss und 2 Wohneinheiten. Diese großzügige Eigentumswohnung verfügt mit ca. 153m² über mehr Wohnraum als manches Standardeinfamilienhaus, aber für einen Preis einer Eigentumswohnung. Somit ist es...

Der IST-Faktor liegt somit bei 13,97 mit einer Rendite von 7,16 %. Nach Erhöhung der Mieten bei den Wohnungen erhalten Sie eine Nettokaltmiete von 23.688,00 € mit einem realistischen SOLL-Faktor von 11,82 mit einer Rendite von 8,46 %. Der Kaufpreis pro m² liegt bei ca. 1.206,90 €. Das Objekt verfügt über eine Gas-Heizung aus dem...

Der IST-Faktor liegt somit bei 13,85 mit einer Rendite von 7,22 %. Nach Erhöhung der Mieten bei den Wohnungen erhalten Sie eine Nettokaltmiete in Höhe von 22.824,00 € mit einem einen realistischen SOLL-Faktor von 11,83 mit einer Rendite von 8,45 %. Der Kaufpreis pro m² liegt bei ca. 1.285,71 €. Das Objekt verfügt über eine Gas...

Außenbereich ausgeglichen und Mauerrisse ausgebessert sowie imprägniert. Bei einer angesetzten Soll Miete von 11,00 Euro pro m² ergibt sich eine mögliche Jahresnettokaltmiete von ca. 41.000 Euro p.a. Auf dieser Basis ergibt sich ein attraktiver Soll Faktor von ca. 10,1 sowie eine Soll Rendite von ca. 9,88 Prozent. Das Objekt bietet eine solide Grundlage

Außenbereich ausgeglichen und Mauerrisse ausgebessert sowie imprägniert. Bei einer angesetzten Soll Miete von 11,00 Euro pro m² ergibt sich eine mögliche Jahresnettokaltmiete von ca. 41.000 Euro p.a. Auf dieser Basis ergibt sich ein attraktiver Soll Faktor von ca. 10,4 sowie eine Soll Rendite von ca. 9,65 Prozent. Das Objekt bietet eine solide Grundlage

PKW-Stellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: - Imposante Architektur: Repräsentativer Altbau mit aufwendig verzierter, historischer Stuckfassade. - Solide Rendite & Sicherheit: Voll vermietet mit bestehendem, mehrjährigem Mietvertrag. - Top-Lage: Zentrale Innenstadtlage in 25524 Itzehoe mit hervorragender...