Rendite Immobilien in Steinburg

Die Immobilie in Wilster bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 106 m² mit 4 Zimmern, sondern auch ein profitables Geschäft im Erdgeschoss. Das freistehende Gebäude beherbergt derzeit ein beliebtes Döner-Restaurant, das langfristig vermietet ist. Der Mieter hat sogar die Option, den Vertrag um weitere 5 Jahre zu verlängern. Die Lage in der Nähe des Bahnhofs...

Das Mehrfamilienhaus mit seiner angrenzenden seltenen Scheune und seinen 2650qm Grundstück bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die drei solide vermieteten Wohnungen sorgen für eine sichere Rendite, während die große Scheune mit Ausbaupotenzial zusätzliche Möglichkeiten bietet.

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

Ein attraktives Anlageobjekt mit stabiler Rendite und interessanter Perspektive für Mietanpassung - ideal für Investoren, die auf solide Bausubstanz und nachhaltige Vermietbarkeit setzen.

Dieses großzügige, freistehende Mehrfamilienhaus bietet auf insgesamt 180 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist sofort bezugsfertig, da es keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau aufweist. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit einer neuwertigen Einbauküche, einem...

Die Immobilie in Wilster bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 106 m² mit 4 Zimmern, sondern auch ein profitables Geschäft im Erdgeschoss. Das freistehende Gebäude beherbergt derzeit ein beliebtes Döner-Restaurant, das langfristig vermietet ist. Der Mieter hat sogar die Option, weitere Infos...

Dieses großzügige, freistehende Mehrfamilienhaus bietet auf insgesamt 180 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist sofort bezugsfertig, da es keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau aufweist. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnung weitere Infos...

**Niedrige Erwerbsnebenkosten** 100% Übernahme der Notar- und Grundbuchkosten Keine Maklerprovision **Attraktive Steuervorteile** 5% Degressive Abschreibung Lineare AfA Sätze bis 7% über Sondergutachten **KfW-Förderungen** gesicherte Zinsen ab 1,03 % Bis zu 150.000 € Förderkredit Jetzt beraten lassen! Fragen Sie uns kostenlos und unverbindlich an! ...

# Objektbeschreibung In der ruhigen und begehrten Lage von Immendingen steht dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer anspricht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 331 m² und einem großzügigen Grundstück von 796 m² bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und wirtschaftlichem Potenzial. Das im Jahr 1978...

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b? Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker? Es besteht die Möglichkeit der...

Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Itzehoe. Ursprünglich 1911 als Einfamilienhaus erbaut, wurde es 2024 vollständig saniert und in vier Wohneinheiten umgewandelt. Die Nutzungsänderung von einem Einfamilienhaus in ein Mehrfamilienhaus ist beantragt. Somit würde eine vorzeitige Beurkundung durch eine aufschiebende...

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit Einkaufsgalerie (5 Einheiten im EG) und 4 Wohnungen in den Obergeschossen sowie 1 Praxisfläche im 1. OG im Herzen der bekannten Hauptstadt des Matjes: Glückstadt an der Elbe ca. 50 km nordwestlich von Hamburg Raumaufteilung Ausstattung Geschosszahl: 3 1/2 Grundriss: unregelmäßig Bauweise: massiv Keller: nein Heizung:...

Das etwa im Jahr 1952 massiv gebaute zweigeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Jede Einheit hat einen separaten Eingang. Die hier angebotene Wohnung befindet sich an der westlichen Hausseite und erstreckt sich vom ersten Obergeschoss bis in das ausgebaute Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche von ca. 64 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein...

Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in traditioneller Massivbauweise errichtet. Es besteht aus insgesamt 34 Wohneinheiten. In den Treppenhäusern befindet sich ein hochwertiger und zeitloser Terrazoboden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Dachbodenflächen stehen teilweise als...

Die Mieterstruktur ist solide: langjährige und zuverlässige Mietverhältnisse sichern eine nachhaltige Rendite. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 16.620 € - mit Luft nach oben. Die aktuelle Miethöhe bewegt sich deutlich unter dem marktüblichen Niveau, was mittelfristig attraktives Steigerungspotenzial bietet.