Rendite Immobilien in Straubing

Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Straubing. Das Hauptgebäude umfasst im Erdgeschoss eine attraktive, gut frequentierte Caféfläche sowie zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen. Im geschützten Innenhof befindet sich

m² Gewerbefläche. Der Zustand ist gepflegt und zeitgemäß, mit solider Bausubstanz. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 86.580€. Daraus ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 18,13 sowie eine attraktive Rendite von rund 5,51 %. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch stabile Mieteinnahmen, guten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

zusätzlich steigert ist die separate Lagerhalle und Werkstatt. Sichern Sie sich eine Immobilie die Substanz, sofortige Rendite und zukünftige Flexibilität perfekt vereint. Fordern Sie jetzt das Exposé an.

Etagenwohnung kaufen in Straubing, 61 m² Wohnfläche, 1 Zimmer Die Pflegeimmobilie als KapitalanlageAuf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigtBankenVersicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette PflegeheimeJetzt haben auch Sie die

Renditeobjekt, Neubau KfW 40, voll vermietet. Bitte fordern Sie die detaillierten Unterlagen an.

Mehrfamilienhaus kaufen in Plattling, mit Stellplatz, 80 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer In begehrter Lage in der Straubinger Straße in 94447 Plattling präsentiert sich dieses renditestarke und flexibel nutzbare Wohnund GeschäftshausOb als vorausschauende Kapitalanlage mit Ausbaureserve oder als Kombination aus Eigennutzung...

Dieses charmante 3-Familienhaus aus dem Jahr 1908 befindet sich in einer zentralen Lage im beliebten Stadtteil Straubing-Süd. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 257 m² auf einem 328 m² großen Grundstück. Es besteht aus drei Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind, und drei Garagen, die den Mietern zur Verfügung stehen.

Außenstellplatz rundet das Angebot ab und stellt einen zusätzlichen Mehrwert für Mieter dar. Insgesamt bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine großzügige, bereits modernisierte Immobilie mit WG-tauglichem Grundriss, flexibler Vermietbarkeit und attraktivem Renditepotenzial suchen.

Dieses gepflegte 5-Familienhaus in einer angenehm ruhigen Wohngegend Straubings bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Die perfekte Kombination aus solidem Bestands-Cashflow und sofort abrufbarer Wertsteigerung. Auf ca. 562 m² Grundstücksfläche erwartet Sie eine Immobilie, die aus drei vermieteten Einheiten bereits ca. 17.640 €

Diese großzügige Dachgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Wohnfläche von ca. 106 m² und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Besonders die vier separat nutzbaren Schlafzimmer machen die Wohnung zu einer interessanten Option für Kapitalanleger, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten...

Attraktives, kernsaniertes 3-Familienhaus in ruhiger Lage - voll vermietet mit weiterem Entwicklungspotenzial (Grundstück) Dieses äußerst gepflegte 3-Familienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in ruhiger und gefragter Wohnlage. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend modernen und technisch...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage von Straubing überzeugt durch seine solide Bausubstanz, den guten Gesamtzustand sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einem rückwärtigen Einfamilienhaus. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl als attraktive...

Zwei Wohneinheiten, ein starkes Zukunftsmodell: Ihr ZFH mit Garten, Garage und viel Potenzial in Straubing Warum auf den perfekten Kapitalanlage- oder Familienkauf warten, wenn Sie hier ein Haus mit Substanz, guter Aufteilung und attraktiver Lage direkt vorfinden? Dieses Zweifamilienhaus in Straubing-Ittling bietet genau die Mischung,...

große Garten viel Raum für persönliche Ideen, Erweiterungen oder einen privaten Rückzugsort bietet. Die Immobilie ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine solide Rendite anstreben. Gleichzeitig eröffnet der Sanierungsbedarf die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren...

%, wodurch sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger als äußerst interessant darstellt. Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit solider Rendite, stabilen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheit sowie das großzügige Grundstück bieten vielseitige