Rendite Immobilien in Teltow Fläming

In zentraler Lage von Luckenwalde, fußläufig zum Bahnhof und in der Nähe der Fläming Therme liegt dieses Gebäude straßenbegleitend an der Heinrich-Zille-Str. Das Gebäude ist 1896 errichtet worden. Das Grundstück ist bebaut mit dem zweistöckigen Haupthaus, einem einstöckigen Anbau, einem alten Stallgebäude, einem Schuppen und einer Fertiggarage. Die

während der Pool und die große überdachte Terrasse den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase machen. Die zentrale Lage in der schönen Kreisstadt im Teltow-Fläming verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Kreishaus sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der...

Die beiden Wohnraummietverträge sind als Indexmieten (§ 557b BGB) inflationsgesichert, zuletzt angepasst zum 01.12.2025 bzw. 01.01.2026; die nächsten Anpassungen sind ab Anfang 2027 möglich. Beide bestehen unbefristet ohne Kündigungsausschluss und gehen nach § 566 BGB auf den Erwerber über - Gestaltungsmöglichkeiten bis weitere Infos...

Die Heizung wurde 2018 erneuert, die Fassade das Dach und der Hausflur 2026 überarbeitet. Die Immobilie befindet sich im Landkreis Teltow-Fläming, unweit von der historischen Stadt Jüterbog im Ortsteil Altes Lager. Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Regionalbahn und Bus). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind

Familienhaus plus Einliegerwohnung oder Praxis •Hohe Energieeffizienz → geringe Betriebskosten •Stabile Rendite durch Vermietung oder Mehrgenerationenlösung •Provisionsfrei - direkt vom Bauträger •Vollständig fertiggestellt - einziehen & wohlfühlen Fazit Ein modernes, vollwertiges Familienhaus mit viel Platz, Flexibilität und nachhaltiger Technik....

Highlights der Immobilie: Aktuelle Netto-Kaltmiete: 10.097 € p.a. – bereits vermietet und sofort einnahmebereit! Potenzielle Neuvermietung: Bei einer Neuvermietung ist eine Nettokaltmiete von 19.500 € p.a. realistisch – steigern Sie Ihre Rendite! Attraktive Lage: Rangsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und eine hohe Lebensqualität.

Das angebotene Gewerbegrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.540 m² und ist mit Produktions-, Büro- und Lagergebäuden bebaut. Die Gesamtfläche der beiden Hauptgebäude beträgt insgesamt ca. 418 m². Ergänzt wird das Ensemble durch einen Wohnbungalow mit ca. 49 m² Gesamtfläche, der als Monteursunterkunft genutzt werden kann. Das massiv errichtete Büro- und...

Investment im Süden von Berlin mit gutem Anschluss an die B101. Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden 1970/72 in Massivbauweise erstellt und verfügen über ca. 844 qm Wohnfläche in 14 Wohnungen. Die Häuser sind mit solidem, groben Kratzputz versehen, der weiß gestrichen bzw. neutral grau gehalten ist. Die 14 vorhandenen Wohnungen verteilen sich auf 8 Einheiten in einem...

Die Immobilie ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 29.472,-€ - eine solide Grundlage für eine nachhaltige Rendite. Die Immobilie richtet sich primär an gewerbliche Investoren, die das vorhandene Entwicklungs- und Mietsteigerungspotenzial nutzen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein gepflegtes Renditeobjekt mit

Gebäude wurde im Zeitraum von 2019 bis 2024 umfassend modernisiert. Zudem ist das Objekt voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Die Immobilie ist vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 19.728,-€-, was eine solide Basis für eine nachhaltige Rendite darstellt. Auf dem großzügigen Grundstück eröffnet...

Hinter dem Haus befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche mit idyllischem Charakter und gewachsenem Grünbestand. Aktuelle IST-Mieteinnahmen: (ohne eigengenutzte Wohnung) - Nettokaltmiete: ca. 28.155,00 € / Jahr - Gesamtjahreseinnahmen inkl. Vorauszahlungen: ca. 47.558,00 € - Faktor (IST): ca. 23,0 - Rendite (IST): ca. 4,34 %

Es handelt sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus wurde 1935 errichtet, in 1993 kernsaniert und permanent gepflegt. Es gab und gibt keinen Leerstand - alle Wohnungen sind vermietet. Zusätzlich wäre Mietsteigerungspotential vorhanden -die kurzfristig erzielbare Sollmiete liegt bei ca. 25.500 € p.a. Die...

Trebbin bietet ländliche Idylle in gewachsener Umgebung - mit idealer Anbindung an Berlin und Erholung im Naturpark Nuthe-Nieplitz mit dem Wildgehege Glauer Tal vor der Haustür. Willkommen bei Ihrer nächsten Investition: Dieses exklusive Angebot umfasst zwei Mehrfamilienhäuser, eingebettet in eine ruhige und charmante Umgebung unmittelbar vor den Toren Berlins. Auf...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst 4 Wohneinheiten, jeweils ca. 66 m² groß mit drei Zimmern, Küche und Bad. Es liegt am Ortsrand und bietet einen schönen Südblick in die umliegende Natur. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss mit ca. 140 m² Grundfläche ist derzeit ungenutzt und bietet Ausbaupotential. Auf dem Grundstück...

Diese beeindruckende Gründerzeitvilla aus den 1890er Jahren wurde 2019 umfassend modernisiert und umgebaut, wobei der historische Charme des Gebäudes mit modernen Akzenten perfekt kombiniert wurde. Die hohen Decken, der Stuck, die Holz-Doppelkastenfenster und der Kaminofen verleihen dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre und unterstreichen den Charakter der Villa....