Rendite Immobilien in Teltow Fläming

In zentraler Lage von Luckenwalde, fußläufig zum Bahnhof und in der Nähe der Fläming Therme liegt dieses Gebäude straßenbegleitend an der Heinrich-Zille-Str. Das Gebäude ist 1896 errichtet worden. Das Grundstück ist bebaut mit dem zweistöckigen Haupthaus, einem einstöckigen Anbau, einem alten Stallgebäude, einem Schuppen und einer Fertiggarage. Die

jährlichen Rendite von ca. 5,5 % und einem Faktor von 18 stellt dieses Wohnungspaket eine höchst interessante Investitionsmöglichkeit dar.

während der Pool und die große überdachte Terrasse den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase machen. Die zentrale Lage in der schönen Kreisstadt im Teltow-Fläming verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Kreishaus sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der...

Die beiden Wohnraummietverträge sind als Indexmieten (§ 557b BGB) inflationsgesichert, zuletzt angepasst zum 01.12.2025 bzw. 01.01.2026; die nächsten Anpassungen sind ab Anfang 2027 möglich. Beide bestehen unbefristet ohne Kündigungsausschluss und gehen nach § 566 BGB auf den Erwerber über - Gestaltungsmöglichkeiten bis weitere Infos...

•Hohe Energieeffizienz → geringe Betriebskosten •Stabile Rendite durch Vermietung oder Mehrgenerationenlösung •Provi­sionsfrei - direkt vom Bauträger •Vollständig fertiggestellt - einziehen & wohlfühlen Fazit Ein modernes, vollwertiges Familienhaus mit viel Platz, Flexibilität und nachhaltiger Technik. Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder...

Highlights der Immobilie: Aktuelle Netto-Kaltmiete: 10.097 € p.a. – bereits vermietet und sofort einnahmebereit! Potenzielle Neuvermietung: Bei einer Neuvermietung ist eine Nettokaltmiete von 19.500 € p.a. realistisch – steigern Sie Ihre Rendite! Attraktive Lage: Rangsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und eine hohe Lebensqualität.

Das angebotene Gewerbegrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.540 m² und ist mit Produktions-, Büro- und Lagergebäuden bebaut. Die Gesamtfläche der beiden Hauptgebäude beträgt insgesamt ca. 418 m². Ergänzt wird das Ensemble durch einen Wohnbungalow mit ca. 49 m² Gesamtfläche, der als Monteursunterkunft genutzt werden kann. Das massiv errichtete Büro- und...

MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: * Renditen bis 4,50 % * Anlagemöglichkeiten ab 189.000,00 € * für Käufer provisionsfrei * Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet * Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber *

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in etablierter Wohnlage von Mahlow. Das Objekt spricht insbesondere Kapitalanleger an, die Wert auf laufende Mieteinnahmen, eine breite Risikostreuung über mehrere Mietverhältnisse sowie einen langfristig stabilen Wohnungsmarkt legen.

Baugrundstück mit 750 m² in Blankenfelde-Mahlow - voll erschlossen und vielseitig bebaubar Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 750 m² in gefragter Lage von Blankenfelde-Mahlow. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet aufgrund der freien Baugestaltung nach § 34 BauGB interessante Möglichkeiten für die individuelle Realisierung Ihres...

Investment im Süden von Berlin mit gutem Anschluss an die B101. Die beiden Mehrfamilienhäuser wurden 1970/72 in Massivbauweise erstellt und verfügen über ca. 844 qm Wohnfläche in 14 Wohnungen. Die Häuser sind mit solidem, groben Kratzputz versehen, der weiß gestrichen bzw. neutral grau gehalten ist. Die 14 vorhandenen Wohnungen verteilen sich auf 8 Einheiten in einem...

Hinter dem Haus befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche mit idyllischem Charakter und gewachsenem Grünbestand. Aktuelle IST-Mieteinnahmen: (ohne eigengenutzte Wohnung) - Nettokaltmiete: ca. 28.155,00 € / Jahr - Gesamtjahreseinnahmen inkl. Vorauszahlungen: ca. 47.558,00 € - Faktor (IST): ca. 23,0 - Rendite (IST): ca. 4,34 %

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, so dass Sie bequem Ihr Auto abstellen können. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Mit einer Monatsmiete von 780€ und einem Angebotspreis von 255.000€ bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der PLZ...

PKW-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung Ihre Vorteile .Zwei Nutzungskonzepte: Familienhaus plus Einliegerwohnung oder Praxis .Hohe Energieeffizienz ? geringe Betriebskosten .Stabile Rendite durch Vermietung oder Mehrgenerationenlösung .Provi­sionsfrei - direkt vom Bauträger .Vollständig fertiggestellt - einziehen & wohlfühlen Fazit Ein modernes,...

Die Immobilie ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 29.472,-€ - eine solide Grundlage für eine nachhaltige Rendite. Die Immobilie richtet sich primär an gewerbliche Investoren, die das vorhandene Entwicklungs- und Mietsteigerungspotenzial nutzen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein gepflegtes Renditeobjekt mit