Rendite Immobilien in Unna

Aktuell vermietet, erzielt die Wohnung eine Kaltmiete von 390 € - mit weiterem Entwicklungspotenzial. Die solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft sowie der gepflegte Gesamtzustand des Hauses schaffen eine verlässliche Basis für Werthaltigkeit und langfristige Rendite. Ob als klassische Kapitalanlage oder perspektivisch auch zur...

Das monatliche Hausgeld beträgt 389,88 €, davon sind 87,00 € nicht umlagefähig (u. a. Rücklagenzuführung und Verwaltung). Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Stellplatz, ein für Mietinteressenten relevantes Ausstattungsmerkmal, sowie ein eigener Kellerraum. Insgesamt handelt es sich um eine solide, renditeorientierte Kapitalanlage mit gepflegter...

Zum Verkauf steht dieses gut gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in 44532 Lünen. Das 1926 erbaute Haus hat insgesamt 525m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohnungen verteilt und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Größe von 150m². Somit haben wir eine Gesamtfläche von 675m².

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 erwartet Sie diese frisch renovierte, vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die gemeinsam mit Bad und Flur in einheitlichen, weitere Infos...

Kapitalanlage & Rendite - Ideal als Einstieg in die Immobilienanlage: - Realistische Neuvermietungsmiete: ca. 450 € kalt / Monat - Jahresnettokaltmiete: ca. 5.400 € - Bruttorendite (bezogen auf Kaufpreis): ca. 6,8 % p.a. Überschaubares Investment, klare Kalkulation und gute Vermietbarkeit machen das Objekt besonders attraktiv für Erstinvestoren.

weitläufiger Garten (Bauland), der hinter dem Haus zusätzlichen Freiraum bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1993). Die Lage bietet stabile Vermietungsperspektiven und ermöglicht eine solide Rendite – ideal für Anleger, die in eine bewährte Immobilie mit Potenzial investieren möchten.

fußläufig erreichbarDurch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A2 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in die umliegenden StädtezBDortmundUnnaHammgewährleistetSonstigesDie Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Renditeobjekt mit langfristigem WertsteigerungspotenzialEin Energieausweis liegt vor bzwbefindet sich in

Aktuell erwirtschaftet das Objekt eine Rendite von rund 8 %. Durch moderate Mieterhöhungen lässt sich die Rendite langfristig weiter steigern und die Attraktivität der Investition zusätzlich erhöhen. Besonderes Augenmerk verdient der gepflegte und moderne Zustand des Gebäudes: Zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden...

Bäder aller Wohneinheiten sind jeweils mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, während die Warmwasserversorgung wohnungsweise über Durchlauferhitzer geregelt ist. Insgesamt bietet das Objekt eine solide Grundlage für eine renditeorientierte Investition. Die klare Struktur der Wohneinheiten, die gute...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

Wir bieten Ihnen ein Wohn-und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal und 5 Wohneinheiten. Das Ladenlokal erstreckt sich im Erdgeschoss über 120 m². Dort ist eine Physiopraxis ansässig. In der ersten Etage befinden sich 2 Wohnungen mit einer Größe von jeweils ca. 60 m². Die linke Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Die rechte Wohnung verfügt...