Rendite Immobilien in Viersen

"Don t wait to buy real estate, buy real estate and wait." Werthaltiges Zinshaus-Ensemble in Viersen: Ihr solides Investment Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer verlässlichen Viersener Vermietungslage. Wir präsentieren Ihnen ein umfassend saniertes Ensemble aus vier Mehrfamilienhäusern, das ideale...

Hier bieten wir Ihnen ein solides 3-Familienhaus in guter Wohnlage von 41748 Viersen an. Das Haus ist ca. 1914 errichtet worden und die drei Wohnungen haben eine gesamte Wohnfläche von ca. 163,86 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 307 m². Die Beheizung erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen, die Fenster sind isolierverglast.

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Verbrauchsausweis aus 7/2025, 84,9 kWh/m2*a. Jährliche Wartung der Heizung. Separate Stromzähler, Wasseruhren und Wärmemengenmesser. Grundstücksfläche 470 qm Mieteinnahme Netto EG : € 838 ,- , Mieteinnahme Netto OG: € 720,-, Gesamt p. A. € 18.696,- = Rendite derzeit ca. 6,35 % Festpreis: € 295.000,- Gerne Anfragen mit Name, Adresse, Telnr. und...

SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte...

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große Wohnzimmer, dieses erstrahlt durch die große Fensterfront mit viel Tageslicht. Vollendet wird das Wohnangebot durch das von der Diele abgehenden Duschbad und den Abstellraum. | . | Nutzfläche | . | Selbstverständlich beinhaltet das Angebot einen eigenen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss der Immobilie. | . | Rendite | . | Bei dem...

| . | Merbeckshof | . | Der Merbeckshof im Stil eines charmanten Vierkanthofs wurde im 18 Jahrhundert errichtet. Von 1995-2007 wurde dieser in insgesamt 10 Wohneinheiten aufgeteilt & umgebaut, so entstand die idyllische Wohnanlage "Merbeckshof" in Viersen-Ummer. Dieses vielseitige Objekt vereint Wohnkomfort, Vermietungspotenzial und...

Da das Haus nur einseitig angebaut ist und die freie Seite an eine Privatstraße grenzt, entsteht ein offeneres Wohngefühl mit zusätzlicher Privatsphäre. Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse und die flexible Aufteilung lassen sich mehrere Wohneinheiten realisieren, wodurch sich das Objekt auch für Kapitalanleger mit Interesse an Vermietung und Renditeaufbau eignet.

Sie sind auf der Suche nach einer Pflegeimmobilie für sich, einen Angehörigen oder als Investition mit Wertstabilität und attraktiver Rendite? Dann ist diese Immobilie perfekt für sie geeignet. Mit dieser Pflegeimmobilie verbinden sich eine Vielzahl an Vorteilen für Sie: - Bei Eigennutzung ein Erstbelegungsrecht -

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++ *biet+kauf ist hier möglich Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu veröffentlichen. MEHRFAMILIENHAUS ... zentrale Lage - gepflegtes Objekt - kein Reparaturstau Dieses ins Auge fallende Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende vereint den Charme der beginnenden Moderne mit zeitgemäßem Komfort: Die umfassende Sanierung (1979/80) und die neue...

++ *biet+kauf ist hier möglich Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu veröffentlichen. MEHRFAMILIENHAUS ... zentrale und bevorzugte Lage, gute Vermietbarkeit Dieses ins Auge fallende Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende vereint den Charme der beginnenden Moderne mit zeitgemäßem Komfort: Die umfassende Sanierung (1979/80) und die neue Gas...

Eine solide Vermietbarkeit und nachhaltige Rendite sind hier kein Versprechen, sondern eine realistische Perspektive. Passend dazu ermöglich die degressive AfA (5%) eine deutlich reduzierte Steuerlast bei Vermietung. Noch verfügbar: Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern - ideal für Singles, Paare oder Familien. Lassen Sie uns gerne ins