Rendite Immobilien in Viersen

"Don t wait to buy real estate, buy real estate and wait." Werthaltiges Zinshaus-Ensemble in Viersen: Ihr solides Investment Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer verlässlichen Viersener Vermietungslage. Wir präsentieren Ihnen ein umfassend saniertes Ensemble aus vier Mehrfamilienhäusern, das ideale...

Besonderes Anwesen mit viel Raum, Natur & Ertragspotenzial In ruhiger Lage am südlichen Stadtrand von Viersen befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen für Käufer, die mehr suchen als eine klassische Immobilie: Freiraum, Privatsphäre, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bestehende Mieteinnahmen. Das Wohnhaus steht auf einem großzügigen...

für Eigennutzer mit Weitblick oder Kapitalanleger mit Anspruch. Das Anwesen befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Viersen. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, Grünflächen und einer gewachsenen Wohnstruktur. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen weiten Blick ins Grüne, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu...

große Wohnzimmer, dieses erstrahlt durch die große Fensterfront mit viel Tageslicht. Vollendet wird das Wohnangebot durch das von der Diele abgehenden Duschbad und den Abstellraum. | . | Nutzfläche | . | Selbstverständlich beinhaltet das Angebot einen eigenen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss der Immobilie. | . | Rendite | . | Bei dem...

können Sie eine Top Rendite erzielen! ++ Historische Elemente aus dem 16. Jahrhundert kombiniert mit technischen Gastronomie Raffinessen ... hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Aktuelle Einnahmen aus Hotel und Gastronomie: Umsatzvolumen p.a. IST: +++ 325.000,00 EUR p.a. +++ ... hier ist noch weiteres Umsatzpotential möglich! ...

im Dachgeschoss sind an solvente Mieter privat vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 82.920 €, damit ergibt sich ein attraktiver Kaufpreisfaktor von 17,9 % oder eine Rendite von 5,6% für diese äußerst repräsentative, moderne und zentral gelegene Immobilie. Bitte beachten Sie auch meine beiden anderen inserierten Reniteobjekte auf der...

großen Dachterasse und zusätzlichem Balkon. Die gesamte Immobilie ist gut und seriös vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 80.640,-€ was einem Kaufpreisfaktor von 17,9 entspricht. Bitte beachten Sie auch meine beiden anderen inserierten Reniteobjekte auf der Albertusstr. 9 (Scout-ID 167794375) und der Viersener Str. 116 (Scout-ID...

Da das Haus nur einseitig angebaut ist und die freie Seite an eine Privatstraße grenzt, entsteht ein offeneres Wohngefühl mit zusätzlicher Privatsphäre. Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse und die flexible Aufteilung lassen sich mehrere Wohneinheiten realisieren, wodurch sich das Objekt auch für Kapitalanleger mit Interesse an Vermietung und Renditeaufbau eignet.

Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Mehrfamilienhaus in Viersen! Dieses exklusive Projekt wird vollständig nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. Mit 7 großzügigen Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen dieses Fertighaus die perfekte Lösung für ein komfortables Wohnen auf insgesamt 238,50 m² Wohnfläche.

Sie sind auf der Suche nach einer Pflegeimmobilie für sich, einen Angehörigen oder als Investition mit Wertstabilität und attraktiver Rendite? Dann ist diese Immobilie perfekt für sie geeignet. Mit dieser Pflegeimmobilie verbinden sich eine Vielzahl an Vorteilen für Sie: - Bei Eigennutzung ein Erstbelegungsrecht -

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++ *biet+kauf ist hier möglich Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu veröffentlichen. MEHRFAMILIENHAUS ... zentrale Lage - gepflegtes Objekt - kein Reparaturstau Dieses ins Auge fallende Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende vereint den Charme der beginnenden Moderne mit zeitgemäßem Komfort: Die umfassende Sanierung (1979/80) und die neue...

++ *biet+kauf ist hier möglich Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu veröffentlichen. MEHRFAMILIENHAUS ... zentrale und bevorzugte Lage, gute Vermietbarkeit Dieses ins Auge fallende Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende vereint den Charme der beginnenden Moderne mit zeitgemäßem Komfort: Die umfassende Sanierung (1979/80) und die neue Gas...

Fußes die Tiefgarage erreichen. Im Keller gibt es einen separaten Waschraum, in der Abstellkammer neben der Küche kann ebenfalls eine Waschmaschine direkt in der Wohnung aufgestellt werden. Tiefgaragen-Stellplatz gegen Aufpreis möglich. Aktuell frei, somit ideal für Eigennutzer oder Neuvermietung. Als Kapitalanleger erzielen Sie 12.000€ jährlich (4,53% Rendite)

Eine solide Vermietbarkeit und nachhaltige Rendite sind hier kein Versprechen, sondern eine realistische Perspektive. Passend dazu ermöglich die degressive AfA (5%) eine deutlich reduzierte Steuerlast bei Vermietung. Noch verfügbar: Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern - ideal für Singles, Paare oder Familien. Lassen Sie uns gerne ins