Rohbau Immobilien in Sachsen Anhalt

Hausrückseite einen ganz besonderen Charme verleiht. Coswig (Anhalt) ist eine Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. In Coswig befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.v.m.. Die Autobahnauffahrt der A9 Coswig (Anhalt) erreichen Sie in ca. 7 Minuten Fahrzeit. Durch...

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Da derzeit lediglich die Außenmauern bestehen, genießen Sie maximale Freiheit bei der Grundrissgestaltung, Raumaufteilung und Innenarchitektur. Mit einer...

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich, es bestehen geringfügige Mängel und Fertigstellungsarbeiten in den Wohnungen. Im Dachgeschoss ist die Wohnung fast vollständig fertiggestellt, während sich die Wohnung im Obergeschoss teilweise im Rohbau befindet.

2-stöckigen Halle mit 420 m² Bruttogrundfläche und einem Nebengebäude. Diese Gebäude sind sanierungs- und ausbaubedürftig, bieten jedoch einen nutzbaren Rohbau. Aktuell ist die Halle vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit einer kurzfristigen Kündigung, was Flexibilität für zukünftige Entwicklungspläne bietet. Nutzungsmöglichkeiten:

ausbaubedürftig, bietet jedoch mit ihren robusten Rohbauten eine solide Basis für individuelle Konzepte und moderne Gewerbenutzung. Die Nutzflächen betragen im Erdgeschoss 621,2 m², im 1. Obergeschossen 488,4 m² und im 2. Obergeschoss 492,7 m². Jede Etage verfügt über einen zentralen Hallenbereich sowie mehrere angrenzende Nebenräume, die vielfältige

Nebengebäude befindet sich teilweise im RohbauDas Haus wurde im Jahr 1951 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiertDie Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und vier KellerräumeIm Erdgeschoss befinden sich ein Windfangein Flurzwei Zimmer und eine KücheDas Dachgeschoss hat derzeit keinen vorhandenen GrundrissEine Innenbesichtigung...

Zimmern, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Das Wohngebäude steht seit 2023 leer und weist umfangreiche Schäden an den Ausbaugewerken sowie Teilen der Rohbaugewerke auf, die auf Alterung und Nutzung zurückzuführen sind. Um das Gebäude angemessen nutzen zu können, ist eine umfassende Sanierung und Modernisierung erforderlich.

- Haus komplett im Rohbau - über eine Zuwegung in 2. Reihe zu erreichen - Planung, Baugenehmigung liegt vor - ebenerdiges Wohnhaus mit 5 Zimmern

- besteht aus Haupthaus/Vorderhaus - Nebengebäude und Garage, wird als Lager/Abstellfläche genutzt - Haupthaus/Vorderhaus - Erdgeschoss: 2 Zimmer, Flur, Küche Bad, alles im Rohbau - Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad im gebrauchsfähigem Zustand - tlw. ausgebautes DG mit 1 Raum mit Nutzung und 1 Kammer -

denkmalgeschützte, massiv errichtete Gebäude ist seit Jahren leerstehend. Im Erdgeschoss befand sich ehemals die Gaststätte, das Obergeschoss diente der Wohnnutzung. Das Gebäude ist in Vorbereitung auf eine erforderliche Sanierung/Modernisierung bereits entkernt. An der Gebäuderückseite befindet sich ein begonnener Rohbau, der als Anbau weitere

Dieser bietet, mit drei zusätzlichen sich im Rohbau befindlichen Räumen Potenzial zum Umbau der Wohnung in eine Maisonnettewohnung, bzw. zum Ausbau einer weiteren Wohnung im Obergeschoss. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen großzügigen Dachboden. Drei separate Eingänge schaffen Privatsphäre und grenzen die Wohnungen optimal voneinander ab.

Weiterhin befinden sich dort 2 Terrassen, eine davon ist überdacht. Neben dem Haus befindet sich eine massive große Garage im Rohbau. In der Zufahrt kann ein weiterer PKW abgestellt werden. Diese Immobilie kann ab Februar 2026 bezogen werden.

Badezimmer: 2, zzgl. Gäste-WC Stellplatz: 1 Garage, Denkmalschutz: nein Besonderheiten: Wintergarten Rohbau, vorbereitet Sauna Keller, Einbauküche, Kamin, Fußbodenheizung, Klima, Solarthermie Grundstücksfäche: 1.095m² Bauart: Massiv Primärenergie: Gas Heizung Baujahr: 1994 Fernwärmeanschluss: nein Abwasseranschluss: ja Stromanschluss: ja

Baujahr 1860, Hartdach, Massivbauweise, Ölheizung, 4 WE, 1 vermietet, 3 leer davon 1 im Rohbau, 1 Sanierungsbedürftig, 1 nach Malerarbeiten Bezugsfertig, Wohnfläche: 193,87 m² plus Ausbaureserve im Dachgeschoß kleiner Gartenbereich mehrere Schuppen

großzügiges Familiendomizil, hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Das Grundstück umfasst zwei Gebäude: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 425 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einen ausbaufähigen Rohbau mit ca. 205 m² im Erdgeschoss (bereits mit Raumaufteilung) und weiteren 205 m² im Obergeschoss, die frei gestaltbar sind.