Immobilien in Uttenreuth

2.OG/Dachgeschoss einer neu errichteten Wohnanlage in Erlangen-Uttenreuth mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Ausstattungsmerkmale im Überblick: - hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer - großer, gut geschnittener Balkon mit traumhaftem Ausblick, von Wohn- und Schlafzimmer begehbar - elektrisch bedienbare Rollos -

Etagenwohnung kaufen in Uttenreuth, 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Zum Verkauf steht eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit über ca62 m²Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca62 m²Die Wohneinheit ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettomieteinnahme von 9.000,00 € –

Die hier angebotenen Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Uttenreuth. Eventuell kann man die Bürofläche mit geringen Baumaßnahmen auch wohntauglich machen.

Keine Maklerkosten! Privatverkauf! Das Haus steht im Ortsteil Uttenreuth, wenige Fahrtminuten per Auto oder Bus von Erlangen entfernt. Direkt nebenan befindet sich ein Supermarkt. Zum Erholen können Sie entspannt am Wiesengrund entlang der Schwabach und im Naturschutzgebiet spazieren oder Gassi gehen. Die Wohnanlage verfügt

Maßnahmen zur Energieeinsparung (Erneuerung der Heizungsanlage/Gas, Einbau dreifach isolierverglaster Fenster, zusätzliche Dämmung der obersten Geschossdecke) erfolgten. Derzeit ist in dem Gebäude eine Druckerei mit ca. 30 Mitarbeitern beheimatet, die Ihren Sitz im Sommer 2025 mit dem Stammsitz zusammenlegt. Die Gemeinde Uttenreuth ist in der...

Die Nutzfläche von ca. 1.300 m² ist auf mehrere Ebenen verteilt und umfasst Produktions-, Büro- und Lagerflächen. Die Ebenen sind auch über einen Aufzug miteinander verbunden. Ein Energieausweis wurde kürzlich durch ein Ingenieurbüro erstellt. Der energetische Zustand des Gebäude

Die Nutzfläche von ca. 1.300 m² ist auf mehrere Ebenen verteilt und umfasst Produktions-, Büro- und Lagerflächen. Die Ebenen sind auch über einen Aufzug miteinander verbunden. Ein Energieausweis wurde kürzlich durch ein Ingenieurbüro erstellt. Der energetische Zustand des Gebäudes liegt - trotz Altbausituation – im mittleren Bereich, da in den vergangenen Jahren immer...

In ruhiger und beliebter Wohnlage in Uttenreuth erwartet Sie dieser charmante, gepflegte Bungalow, der ca. 1980 auf einem ca. 738 m² großen Grundstück errichtet und 2014 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 133 m² bietet das Objekt ein außergewöhnliches Raumangebot für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende, die das Wohnen...

Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück in Uttenreuth! Dieses vollerschlossene Grundstück bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf ca. 830 m² Bauland können Sie gemäß dem Bebauungsplan ein Einfamilienhaus errichten. Dabei haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben individuell zu gestalten und die Architektur nach...

Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück in Uttenreuth! Dieses vollerschlossene Grundstück bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf ca. 830 m² Bauland können Sie gemäß dem Bebauungsplan ein Einfamilienhaus errichten. Dabei haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben individuell zu gestalten und die Architektur nach...

Etagenwohnung kaufen in Uttenreuth, 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer Zum Verkauf steht eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit über ca62 m²Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca62 m²Die Wohneinheit ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettomieteinnahme von 9.000,00 Euro –

Die hier angebotenen Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Uttenreuth. Die Gesamtfläche von ca. 246 m² besteht aus zwei Teilflächen mit jeweils 160 m² und 86 m², die problemlos wieder voneinander abgetrennt werden können. Die Flächen verfügen über separate Eingänge sowie separate

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein praktischer Abstellraum, ein kleines Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer 1 aus gelangt man auf einen größeren Balkon, der auf der Südseite des Hauses verläuft und bis zur Balkontür des zweiten Wohnzimmers reicht - die tatsächliche Balkonfläche ist größer als im...

Die bevorzugte Lage spricht für sich. Wohnhaus gebaut in Massivbauweise in den 60er Jahren mit großem Grundstück. Der Zustand des Hauses kann als durchweg ordentlich beschrieben werden, gleichwohl ist eine umfassende Sanierung notwendig. Für die Beheizung des Hauses waren Öl-Einzelöfen im Einsatz. Die Aufteilung entspricht einem 2 Familienhaus, womit man den...

* 62 m², gut geschnittene Wohnung * 3 Zimmer-Wohnung * Mit West-Balkon * Baujahr 1999 * Im 3. Obergeschoss * Gut über Aufzug zu erreichen * mit Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker für € 15.000,-) * Tageslicht - Badezimmer * Vermietet für Nettokaltmiete € 9.180,- im Jahr