Weinkeller Immobilien in Regen

Prestige, Wertbeständigkeit und stilvoller Luxus - besser könnte man diese, ca. 184 m² große Terrassenwohnung mit Blick auf die Regensburger Altstadt nicht beschreiben. Gelegen im Erdgeschoss eines modern gestalteten Dreifamilienhauses, das in separate, lichtdurchflutete Wohneinheiten unterteilt ist, besticht Ihr neues Zuhause vor allem durch die...

Wärme sorgt - 2x Schlafzimmer Kinder - 1x Schlafzimmer Eltern - 1x Küche - 1x Bad mit Toilette, Dusche und Badewanne - 1x Gästetoilette - 1x Abstellraum - 1x innenliegenden separaten Aufgang zum OG für eine mögliche Vermietung des Obergeschosses - 1x unbeheizten Wintergarten als wetterunabhängigen, vor Regen geschützten

für Heizung und Brauchwasser - Pufferspeicher 1000 Ltr. / Frischwassermodul - Regenwasserzisterne ca. 2700 Ltr. -Keller: 2 Räume beheizt, 1 Raum Vorrat/Weinkeller - Hochwertige Schreinertüren im Haus und Einliegerwohnung Weitere Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC...

2 Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite und Walk-In-Regendusche • Hochwertige Einbauküche mit Geräten der Marken Miele und Novy sowie zwei Weinkühlschränken von Liebherr • Badezimmer mit hochwertigen Badausstattung von Geberit und Duravit sowie Armaturen der Firma Dornbracht und hansgrohe • Sauna, Dampfsauna und Indoor-Pool • Weinkeller •

Gemüselager sowie ein Gewölbekellerwelcher als Weinkeller genutzt wirdDas 1OG ist im hinteren Bereich auf Erdhöhe und besitzt eine Garageeine lichtdurchflutete Galeriezwei Zimmer und zwei EingangsbereicheIm DG stehen ca200 m² Ausbaureserve zur VerfügungIm Wirtschaftsgebäude befindet sich im EG ein Pferdestall mit vier Boxeneine Sattelkammereine Garage...

2017 wurde eine gemietete Photovoltaikanlage mit 5,8 Kilowattpeak Leistung auf dem Dach installiert. Das Seitengebäude ist mit dem Haupthaus verbunden. Im EG befinden sich ein Wintergarten mit EBK, ein großer Heizungs- und Werkstattraum, das Obst- und Gemüselager sowie ein Gewölbekeller, welcher als Weinkeller genutzt wird. Das 1.

Waschküche und ein Vorratsraum auf dieser Ebene. Die überdachte Terrasse gewährt Ihnen Schutz vor Regen, während Sie sich hier entspannen und den Blick auf Ihren Garten genießen können. Im Dachgeschoss befindet sich das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. In dem Abstellraum befindet sich die Gasheizung. Darüber hinaus steht Ihnen eine...

Kamin; eine Photovoltaikanlage kann nachgerüstet werden. Die Ebenen 1 + 2 werden über eine Wandheizung beheizt, die Ebenen 3 + 4 sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus wurde vorsorglich an Wasserschutz durch Drainage und einen Stauschott im Eingangsbereich gedacht. Die sanierten Weinkeller-Anlagen des

Eine moderne Empfangshalle mit Elementen aus Glas und Stahl verbindet das historische Wohnhaus mit dem dahinter gelegenen Architekten-Neubau. Alle drei Gebäude bilden gemeinsam den Wohnkomplex. Hinter ihm schließt eine Überdachung an, unter der man vor Regen geschützt das Gartenhaus erreicht, das zur Hälfte als Garage genutzt wird.

Durch die Hanglage und die Ausrichtung zum Himmel sind auch diese Räume hell und freundlich und stehen den anderen Räumen in der Wohnqualität in nichts nach. Der hintere und östliche Teil des Hauses bietet auf diesen Ebenen klassische Nutzräume wie Abstell- oder Kellerraum, Waschküche oder Weinkeller. Das Haus selbst wurde 2005 komplett saniert und...

Von hier aus gelangen Sie auf die untere Terrasse auf der ein Swim Spa von der Firma Armstark untergebracht ist und in den Garten führt. Weiterhin finden Sie ein Bad, ausgestattet mit Waschbecken und WC (die Böden und Wände sind mit Rosso Verona Marmor verkleidet) und den Weinkeller mit einem Naturziegelboden und geziegelten Weinregalen vor. Die

Das Untergeschoss hält exklusive Annehmlichkeiten bereit, darunter ein stilvoller Weinkeller, ein großzügiger Gästebereich oder Arbeitsraum sowie ein beeindruckender Spa-Bereich mit Sauna, Regendusche und Whirlpool - mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzliche Kellerräume bieten praktische Abstellflächen. Eine großzügige Doppelgarage...

Zum Studio ausgebauter Spitzboden mit Schwedenofen und traumhaftem Ausblick. Kellergeschoß: Flur, Waschküche, HWR vorbereitet für eine Sauna, Lagerkeller, Weinkeller, Versorgungsraum/Heizraum, Tankraum Fakten/Ausstattung: - Buderus Öl-Zentralhzg. von 1999 mit 21 kW + Vorbereitung für Solarthermie; - Kunststoffbatterien 3 x 1500 Liter von Rotex; -

Küche, Bad, Terrasse und separatem Zugang - ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Hinzu kommen ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein großzügiger Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, ein vielseitig nutzbarer Naturkeller (z.?B. als Weinkeller) sowie zwei weitere Lagerräume - einer davon mit Starkstromanschluss, vorbereitet für eine Sauna.

Außenbereich steht ein Gartenhaus (Schwedenhaus) für Gartengeräte etc. zur Verfügung sowie eine Teichanlage mit Bachlauf. Neben der Terrasse befindet sich eine Regenwasser-Zisterne (7.500 l). Halbe Etage höher (Split-Level): zwei Schlafzimmer mit jeweils großem Balkon, Tageslicht-Wannenbad mit Whirlpool (2007), Duschbad mit WC und Bidet (2007), ...