Weinkeller Immobilien in Regen

ein klassischer Weinkeller mit originalen Ton-Einlassungen, wie man sie nur noch selten findet - perfekt für Liebhaber edler Tropfen. Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig, eröffnet aber genau dadurch eine außergewöhnliche Chance: Gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen, in absoluter Top-Lage von Regensburg.

Möglichkeiten - ob als Atelier, Arbeits- oder Rückzugsort - und beherbergt zudem die integrierte Sauna, die exklusives Wohnen mit privatem Wellnesskomfort verbindet. Keller?? - Genuss auf höchstem Niveau Der voll ausgebaute Keller beherbergt einen klimatisierten Weinkeller, der Weinliebhaber begeistert und den Aufenthalt nahezu zeitvergessen macht.

Einbauschränke auf 3 Etagen - Bodenbeläge Parkett / Naturstein / Fliesen / Teppichböden - Kalkumwandlungsanlage - Weinkeller - Zentrale Staubsaugeranlage / gesamtes Haus & Garage - Wäscheabwurfschacht vom OG ins EG - 100 kg Lastenaufzug vom Keller in die Speisekammer - Kühlzelle / 3 qm - Grundwasserbrunnen - Regenwasser-Zisterne...

Masterschlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide und Vollbadezimmer • 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite und Walk-In-Regendusche • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner aus Platanenholz • Badezimmer mit freistehender Badewanne der Marke Agave • Geräumige Dachterrasse mit Südausrichtung und Panoramablick •

Außenreinigung versorgt. Die Immobilie verfügt über einen unterirdischen Weinkeller, einen Abstellraum von 20 m², Klimaanlage in allen Räumen, einen Kamin mit Holzfeuer im Wohnbereich sowie einen beeindruckenden, überdachten, beheizten Salzwasserpool (8×4 m) mit Elektrolyse und automatischer pH-Kontrolle. Raumhöhen von über 4 Metern schaffen im...

AbstellflächeHeizungsraum und Weinkeller genutztDie Gastherme vonWolfmit Wärmetauscher wurde ca2013 erneuertDas Haus ist mit einer Regenwasserrückgewinnungsanlage3 Filter und Pumpe mit FilterausgestattetDie Zisterne fasst 7.500 LiterDas Wasser wird für das Gäste-WCdie Waschmaschine und die Außenbewässerung genutztInsgesamt befindet...

Teeküche, Duschbad und Terrassenzugang . Nebengebäude mit stilvollem Weinkeller, traditionellem Backofen und zusätzlicher Garage . Zwei Garagen - beide mit Starkstromanschluss, ideal für Elektrofahrzeuge oder Werkstattprojekte . Elektrische Rollläden (zentral oder einzeln steuerbar) und moderne Haustechnik Dieses Anwesen bietet stilvollen...

Von hier aus gelangen Sie auf die untere Terrasse auf der ein Swim Spa von der Firma Armstark untergebracht ist und in den Garten führt. Weiterhin finden Sie ein Bad, ausgestattet mit Waschbecken und WC (die Böden und Wände sind mit Rosso Verona Marmor verkleidet) und den Weinkeller mit einem Naturziegelboden und geziegelten Weinregalen vor. Die

Gäste-WC und ein offenes Treppenhaus zu den Räumen im Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und direkt angrenzendem Badezimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, die Kinder/Gästetoilette mit Dusche und ein großzügiges Büro liegen im Obergeschoss. Im Keller befinden sich der Technikraum mit Heizung und einer, Regenwassernutzungsanlage sowie zwei

Nutzflächen, u.a. ein Weinkeller. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Ein zentral platzierter Kaminofen sorgt für ein stimmungsvolles Ambiente und beheizt effizient mehrere Wohnbereiche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernisiertes Gäste-WC sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großer Badewanne, bodentiefer Regendusche, Waschtisch und WC. Ein integrierter Lastenaufzug neben dem Kamin unterstreicht den

lädt neben dem Balkon auch das ca. 1.046 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Gartenhaus, 3 blickgeschützte Terrassen, Grillplatz, Bachlauf sowie Schildkrötengehege. Das Haus ist voll unterkellert inkl. Weinkeller, Fitnessraum, 2 Werkstätten und großer Waschküche. Darüber hinaus sind dem Objekt 2

Rückzugsort, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und Bad en Suite. Dort erwarten Sie hochwertige Armaturen, eine freistehende Badewanne und eine offene Regendusche für ein außergewöhnliches Spa-Gefühl. Das Untergeschoss beeindruckt zusätzlich mit einem Weinkeller samt Verkostungsraum sowie flexibel nutzbaren Räumen.

Diese aufregend schöne Immobilie befindet sich in Bennewitz-Altenbach. Das Besondere daran ist das Grundstück: Direkter Wasserzugang, parkartiger Charakter, alter Baumbestand, tolle Größe, Ruhe und nicht einsehbar. Damit bietet es absolute Privatsphäre. Wer sich nach Ruhe und Natur sehnt und sich erholen und regenerieren möchte, wird hier fündig.

Absolutes Highlight ist der gemütlich, moderne Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche und Ruhefläche. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo eine charmante Galerie zu den insgesamt vier Schlafzimmern führt - alle mit Zugang zu einem Balkon. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem Süd-Balkon sowie ein eigenes Bad ensuite...