Weinkeller Immobilien in Regen

Bäckergasse gehen auf das 17. Jahrhundert zurück. Die meisten sichtbaren Gebäude wurden um 1800 bis ca. 1850 gebaut. Diese Haus dürfte in der Zeit von 1840-1920 erbaut wurden sein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und ein sep. WC. Unter der Werkstatt liegt ein historischer Gewölbekeller, welcher sich ideal als Weinkeller / Naturkeller anbietet...

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Whirlpool und Regendusche – eine private Wohlfühloase für die ganze Familie. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzliche Nutz- und Stauraumreserven. Auch das Untergeschoss überzeugt mit außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Neben Waschküche und Hobbyraum...

Auf derselben Ebene befindet sich das erste Tageslicht-Badezimmer des Hauses. Eine großzügige, begehbare Dusche mit klassischem Duschkopf und zusätzlicher Regendusche sorgt für komfortable Morgenroutinen und entspannte Momente. Ergänzt wird die Ausstattung durch WC, Bidet und Waschtisch. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier ihren praktischen Platz.

Hochwertiger Holzkaminofen • Holzfenster mit Isolierverglasung und Innenjalousien • Elektrisch betriebene Dachflächenfenster mit Regensensor • Wintergartendachfenster mit Beschattung • Alle Türen in den Wohngeschossen 2,10 m Durchgangshöhe • Terrasse und Garten mit Gerätehaus und Weinkeller • Zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerbereich •

ein. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort. Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Fitnessbereich, Hobbyraum oder Weinkeller. Der liebevoll angelegte Garten mit Sauna schafft eine private Wohlfühloase und bietet ideale Voraussetzungen

Lager- und Technikräume, Weinkeller, Getränkekühlraum, Kühlraum für Küche • Damen- & Herren-WC, Waschraum, 2 Regenwasserspeicher für Grünanlagen • Separater Lieferanteneingang über Hinterhof, Garage mit Durchreichefenster zur Küche • Umzäunter Hinterhof mit 2 privaten Stellplätzen Erdgeschoss – Gastronomie mit hoher Kapazität •...

AbstellflächeHeizungsraum und Weinkeller genutztDie Gastherme vonWolfmit Wärmetauscher wurde ca2013 erneuertDas Haus ist mit einer Regenwasserrückgewinnungsanlage3 Filter und Pumpe mit FilterausgestattetDie Zisterne fasst 7.500 LiterDas Wasser wird für das Gäste-WCdie Waschmaschine und die Außenbewässerung genutztInsgesamt befindet...

für Trockner und Waschmaschine sind hier vorhanden. Im Heizungskeller sind die Heizungsanlage nebst 4 Öltanks mit einem Volumen von je 1000 Litern untergebracht. Zwei weitere Räume, der ehemalige Weinkeller, sowie ein direkter Zugang zu den Garagen runden die Nutzfläche im unteren Geschoss ab. Das Garagendach wurde 2020/21 komplett erneuert. ...

Küche mit gepflegter Einbauküche Großzügiges Wohn-Essraum (55,37 m²) mit Zugang zur s/w-Terrasse und Garten Arbeitszimmer / Büro Obergeschoss Diele 4 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC mit Dusche Untergeschoss Waschküche mit Waschmaschinenanschluss Heizraum Partykeller Weinkeller Garten und Außenbereich Der großzügige Gartenbereich...

Küche befindet sich der großzügige Essplatz mit Zugang zur rückseitigen Lounge-Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über das Stadtgebiet bis hin zur Mosel. Eine elektrisch verstellbare Lamellen-Pergola und integrierter Beleuchtung sorgt bei Bedarf für optimalen Schutz vor Sonne und Regen;

Teeküche, Duschbad und Terrassenzugang . Nebengebäude mit stilvollem Weinkeller, traditionellem Backofen und zusätzlicher Garage . Zwei Garagen - beide mit Starkstromanschluss, ideal für Elektrofahrzeuge oder Werkstattprojekte . Elektrische Rollläden (zentral oder einzeln steuerbar) und moderne Haustechnik Dieses Anwesen bietet stilvollen...

Wirklich etwas Besonderes. Der Abstellraum mit freigelegtem Fels könnte Ihr Schau-Weinkeller sein. Diese Wohnung bietet neben großen Räumen eine herrlich geräumige Terrasse mit Blick auf den Fluss Naab und zum Kloster. Die Küche hat eine reizende Nische für z.Bsp. einen großen Kühlschrank. Die Wohn- und Schlafräume haben eine individuelle Form...

großzügige Ankleide, sowie ein separates Bad für Kinder und Gäste. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Passend zum Haus zeigt sich der Garten ebenfalls von seiner besten Seite - weitläufiges Grün, pflegeleichte Bepflanzung und unterschiedliche Sitzplätze für laue Sommerabende, bei etwas kühlerem Wetter und selbst bei Regen bleiben keine...

Grüne und schafft eine besondere Verbindung zur Natur. Das angrenzende Wohnzimmer besticht neben seiner beeindruckenden Größe durch einen zentralen Kamin, der als stilvolles Highlight fungiert. Direkt angeschlossen befindet sich der überdachte Terrassenbereich. Dieser ist nicht nur vor Regen geschützt, sondern auch mit Heizstrahlern ausgestattet -...

lässt sich im Zuge einer Renovierung neugestalten und einteilen. Das Atrium ist aus allen Bereichen durch große Schiebetüren leicht zugänglich und bietet Schutz vor neugierigen Blicken, vor Wind, speichert die Wärme für lange Sommerabende und ist mit der Teilverglasung vor Regen geschützt und versorgt den Gang und die angrenzenden Zimmer mit viel...