Weinkeller Immobilien in Regen

für Waschmaschine und Trockner bereit. Diese Wohnung bietet weit mehr als klassischen Wohnraum - sie bereichert Ihren Alltag: Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna, trainieren Sie im eigenen Fitnessraum oder genießen Sie ausgewählte Weine in Ihrem persönlichen Weinkeller. Hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Das

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Whirlpool und Regendusche – eine private Wohlfühloase für die ganze Familie. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzliche Nutz- und Stauraumreserven. Auch das Untergeschoss überzeugt mit außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Neben Waschküche und Hobbyraum...

Hochwertiger Holzkaminofen • Holzfenster mit Isolierverglasung und Innenjalousien • Elektrisch betriebene Dachflächenfenster mit Regensensor • Wintergartendachfenster mit Beschattung • Alle Türen in den Wohngeschossen 2,10 m Durchgangshöhe • Terrasse und Garten mit Gerätehaus und Weinkeller • Zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerbereich •

Fallrohre, Regenrinnen (Klemptnerarbeiten). (14) 2008: Elektrohauptverteilung, Elektrounterverteilung, Endschalter und -Dosen komplett (15) 2008: TK/IT-Technik komplett inkl. CAT-Verteilung, Switch (Unitymedia, 100 Mbps Datenrate) (16) 2008: Bodenbeläge: hochwertiger, pflegeleichter Steinbodenbelag (im Anbau: Fußbodenheizung) und Fliesen. (17) 2008:...

ein. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort. Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Fitnessbereich, Hobbyraum oder Weinkeller. Der liebevoll angelegte Garten mit Sauna schafft eine private Wohlfühloase und bietet ideale Voraussetzungen

Außenreinigung versorgt. Die Immobilie verfügt über einen unterirdischen Weinkeller, einen Abstellraum von 20 m², Klimaanlage in allen Räumen, einen Kamin mit Holzfeuer im Wohnbereich sowie einen beeindruckenden, überdachten, beheizten Salzwasserpool (8×4 m) mit Elektrolyse und automatischer pH-Kontrolle. Raumhöhen von über 4 Metern schaffen im...

AbstellflächeHeizungsraum und Weinkeller genutztDie Gastherme vonWolfmit Wärmetauscher wurde ca2013 erneuertDas Haus ist mit einer Regenwasserrückgewinnungsanlage3 Filter und Pumpe mit FilterausgestattetDie Zisterne fasst 7.500 LiterDas Wasser wird für das Gäste-WCdie Waschmaschine und die Außenbewässerung genutztInsgesamt befindet...

für Trockner und Waschmaschine sind hier vorhanden. Im Heizungskeller sind die Heizungsanlage nebst 4 Öltanks mit einem Volumen von je 1000 Litern untergebracht. Zwei weitere Räume, der ehemalige Weinkeller, sowie ein direkter Zugang zu den Garagen runden die Nutzfläche im unteren Geschoss ab. Das Garagendach wurde 2020/21 komplett erneuert. ...

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Freisitz, der unmittelbar an die gemütliche Ruhelounge anschließt. Ein kleiner separater Raum bietet praktischen Platz für Grillutensilien, einen Kühlschrank und alles, was man für entspannte Stunden im Freien benötigt. Und weil das Wetter nicht immer mitspielt, lässt sich hier auch bei Regen wunderbar...

Weinkeller. Das weitläufige, 1.588 m² große, vollständig private Grundstück mit eigener Zufahrt sowie eine geräumige Garage für drei Fahrzeuge bieten ein Maß an Platz und Freiheit, das in dieser Lage selten zu finden ist. Die Fenster wurden um 2002 erneuert. Die Immobilie bietet hohes Potenzial und außergewöhnliche

Küche befindet sich der großzügige Essplatz mit Zugang zur rückseitigen Lounge-Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über das Stadtgebiet bis hin zur Mosel. Eine elektrisch verstellbare Lamellen-Pergola und integrierter Beleuchtung sorgt bei Bedarf für optimalen Schutz vor Sonne und Regen;

Teeküche, Duschbad und Terrassenzugang . Nebengebäude mit stilvollem Weinkeller, traditionellem Backofen und zusätzlicher Garage . Zwei Garagen - beide mit Starkstromanschluss, ideal für Elektrofahrzeuge oder Werkstattprojekte . Elektrische Rollläden (zentral oder einzeln steuerbar) und moderne Haustechnik Dieses Anwesen bietet stilvollen...

Wirklich etwas Besonderes. Der Abstellraum mit freigelegtem Fels könnte Ihr Schau-Weinkeller sein. Diese Wohnung bietet neben großen Räumen eine herrlich geräumige Terrasse mit Blick auf den Fluss Naab und zum Kloster. Die Küche hat eine reizende Nische für z.Bsp. einen großen Kühlschrank. Die Wohn- und Schlafräume haben eine individuelle Form...

Grüne und schafft eine besondere Verbindung zur Natur. Das angrenzende Wohnzimmer besticht neben seiner beeindruckenden Größe durch einen zentralen Kamin, der als stilvolles Highlight fungiert. Direkt angeschlossen befindet sich der überdachte Terrassenbereich. Dieser ist nicht nur vor Regen geschützt, sondern auch mit Heizstrahlern ausgestattet -...

luxuriösem Bad mit Whirlpool-Wanne und bodengleicher Regenwalddusche, separatem WC, Balkon sowie einer Dachterrasse. Der Kinderbereich umfasst zwei helle Kinderzimmer inklusive eigenem Bad und Gästezimmer (Nanny?). Ein weiteres Highlight ist die groß dimensionierte Luxus- Küche mit angrenzender, separater Teeküche im Esszimmer und Zugang zur...