Weinkeller Immobilien in Regen

ausgewählte Weine in Ihrem persönlichen Weinkeller. Hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Das Gebäude aus den 1970er Jahren wurde in den vergangenen drei Jahren kernsaniert und auf KfW-70-Standard modernisiert. Eine effiziente Gasheizung in Kombination mit einer Solaranlage zur Brauchwassererwärmung gewährleistet eine nachhaltige...

Reparaturbedarf. Die Räume haben durchdachte Grundrisse und großzügige Proportionen. WOHNKOMFORT IM ALLTAG - Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss - Elektrisch gesteuerte Rollläden an allen Fenstern - Markise mit Regen- und Windsensor - Installierter Zentralstaubsauger - Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung ENERGIEKONZEPT -...

Hochwertiger Holzkaminofen • Holzfenster mit Isolierverglasung und Innenjalousien • Elektrisch betriebene Dachflächenfenster mit Regensensor • Wintergartendachfenster mit Beschattung • Alle Türen in den Wohngeschossen 2,10 m Durchgangshöhe • Terrasse und Garten mit Gerätehaus und Weinkeller • Zu Wohnzwecken ausgebauter Kellerbereich •

Lager- und Technikräume, Weinkeller, Getränkekühlraum, Kühlraum für Küche • Damen- & Herren-WC, Waschraum, 2 Regenwasserspeicher für Grünanlagen • Separater Lieferanteneingang über Hinterhof, Garage mit Durchreichefenster zur Küche • Umzäunter Hinterhof mit 2 privaten Stellplätzen Erdgeschoss – Gastronomie mit hoher Kapazität •...

Außenreinigung versorgt. Die Immobilie verfügt über einen unterirdischen Weinkeller, einen Abstellraum von 20 m², Klimaanlage in allen Räumen, einen Kamin mit Holzfeuer im Wohnbereich sowie einen beeindruckenden, überdachten, beheizten Salzwasserpool (8×4 m) mit Elektrolyse und automatischer pH-Kontrolle. Raumhöhen von über 4 Metern schaffen im...

AbstellflächeHeizungsraum und Weinkeller genutztDie Gastherme vonWolfmit Wärmetauscher wurde ca2013 erneuertDas Haus ist mit einer Regenwasserrückgewinnungsanlage3 Filter und Pumpe mit FilterausgestattetDie Zisterne fasst 7.500 LiterDas Wasser wird für das Gäste-WCdie Waschmaschine und die Außenbewässerung genutztInsgesamt befindet...

lässt sich im Zuge einer Renovierung neugestalten und einteilen. Das Atrium ist aus allen Bereichen durch große Schiebetüren leicht zugänglich und bietet Schutz vor neugierigen Blicken, vor Wind, speichert die Wärme für lange Sommerabende und ist mit der Teilverglasung vor Regen geschützt und versorgt den Gang und die angrenzenden Zimmer mit viel...

Von hier aus gelangen Sie auf die untere Terrasse auf der ein Swim Spa von der Firma Armstark untergebracht ist und in den Garten führt. Weiterhin finden Sie ein Bad, ausgestattet mit Waschbecken und WC (die Böden und Wände sind mit Rosso Verona Marmor verkleidet) und den Weinkeller mit einem Naturziegelboden und geziegelten Weinregalen vor. Die

ca. 68 m² mit offener moderner Küche * Direkter Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse und dem Garten, geschützt durch Hecken * Garage für 1 Fahrzeug Erste Etage: * 3 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer * Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche Kellergeschoss: * Technikraum / Heizraum * Badezimmer mit Dusche und WC * Weinkeller *...

Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Eine Streuobstwiese mit alten Obstsorten und der naturnahe Schwimmteich laden zum Genießen und Verweilen ein. Ein Weinkeller, eine Bio-Kläranlage und ein Regenwassertank mit ca. 10.000 Litern Fassungsvermögen runden die Besonderheit des Objektes ab. Eine Doppelgarage mit integrierter Werkstatt und

Schiebetüren wurden individuell gefertigt. Die Wohnfläche wird je nach Berechnungsgrundlage mit etwa 579 m² bis rund 870 m² angegeben. Ergänzend steht eine umfangreiche Nutzfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem eine Schreinerwerkstatt mit zwei Räumen, ein Weinkeller, ein Kühlraum, eine Sauna, eine

Ein zentral platzierter Kaminofen sorgt für ein stimmungsvolles Ambiente und beheizt effizient mehrere Wohnbereiche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernisiertes Gäste-WC sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großer Badewanne, bodentiefer Regendusche, Waschtisch und WC. Ein integrierter Lastenaufzug neben dem Kamin unterstreicht den

Hobbybereich. Dazu kommen zwei verbundene Garagen mit Überhöhe, eine Werkstattgrube, ein zusätzlicher Werkstattraum sowie ein Gemüse- und Weinkeller. Perfekt für alle, die Platz nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben, Werkeln und Organisieren schätzen. Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche, Beeren- und Gemüsegarten sowie

Kühlzellen und eine Tiefkühlzelle (jeweils 2,5 m x 2,5 m). In drei Gasträumen befinden sich Thekenbereiche mit integrierten Kühlanlagen. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Außenbereich: Unter dem Pavillon befindet sich eine Zisterne zur Regenwassernutzung. Das überschüssige Regenwasser wird direkt in die nahegelegene...

Neben dem Schlafbereich befindet sich eine großzügige, individuell angefertigte Sauna, sowie ein geräumiges Tageslicht -Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Regendusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken, sowie edlen Einbauten. Mit anderen Worten - hier erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das...