Werkstatt Immobilien in Amberg

außergewöhnliche Objekt befindet sich in ruhiger Alleinlage unweit von Vilseck, einer Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, die mit rund 7.000 Einwohnern zur Metropolregion Nürnberg gehört. Die erhöhte Lage bietet einen weiten Blick über die umliegende Natur und schafft eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Erholung und Privatsphäre perfekt vereint.

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in leichter Hanglage, bestehend aus zwei Stockwerken ohne Keller. Es verfügt über ein Werkstattgebäude, eine Scheune mit überdachtem Freisitz und kleinem Pool. Außerdem gibt es sieben Stellplätze für PKWs. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird angenommen, dass es vor 1928 errichtet wurde.

Die Realität ist ein Haus und die Postleitzahl der Adresse ist 92245. Die Realität befindet sich in Kümmersbruck.

Über das Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie in die Gewerbeeinheit mit 3 geräumigen Büros, einer Werkstatt mit extra Außenzugang, kleiner Teeküche und einem WC. Die derzeit vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss betreten Sie über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Neben den zwei großen Schlafzimmern, dem...

Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 184 m² Wohnfläche, Nebengebäude (Werkstatt und Räucherofen), angebauter Carport und offene Remise auf einer Seite. Baujahr 1960, modernisiert von 2017 bis 2019 (Dachdämmung, neue Fenster, Heizungsanlage, Haustür), inklusive einer Einbauküche im Wert von 3.000 EUR.

nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise - die Beheizung erfolgt mittels einer Holzpellets-Zentralheizung aus dem Jahre 2014 - dazu Werkstattgebäude aus dem Jahre 2014 und Scheune - derzeit leerstehend, auf dem Grundstück befinden sich 7 Stellplätz

ca. 2009 erneuert (doppelt verglast), die Treppe ca. 2023. Eine Garage sowie eine Werkstatt sind ebenfalls vorhanden. Ein Haus mit Potenzial - ideal für Käufer, die renovieren und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Küche, Speis, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großer Dusche. Ein Schwedenofen verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Note. Eine nette Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Weiter befinden sich ein Waschkeller, der Heizungsraum, eine Werkstatt mit Gartenzugang sowie ein weiterer Kellerraum im Untergeschoss.

Die Immobilie verfügt über eine gute Raumaufteilung. Insgesamt sechs Wohn- bzw. Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Küchen, ein Esszimmer und ein Büro bieten den Bewohnern reichlich Platz. Darüber hinaus sind zwei Garagen vorhanden: eine im Haus integrierte und eine separate Doppelgarage, die Ihnen auch als Werkstatt dienen kann.

Bedürfnisse anpassen - ob Wohnen, Arbeiten oder kreative Nutzung. Die großzügige Zufahrt zum Gebäude ist pflegeleicht mit Kiesflächen und einer klar strukturierten Gestaltung ausgeführt und bietet weiterhin individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der beleuchtete Außenbereich sorgt zudem für Komfort und Sicherheit. Zudem stehen eine integrierte Garage mit Werkstatt (Geräteraum) sowie...

Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, WC, Balkon und Studio im Spitzboden Keller: Flur, Kellerräume, Waschhaus, Heizung, Werkstatt, Hobbyraum, Duschbad

- Eine gut erhaltene Scheune, die sich ideal als Unterstellplatz für größere Fahrzeuge, Traktoren oder Wohnmobile eignet. - Ein ehemaliger Stall, der zahlreiche Optionen zur Umnutzung bietet - sei es als Werkstatt, Atelier oder Lagerraum. - Ein weiteres historisches Gewölbe-Nebengebäude, das durch seinen besonderen Charakter besticht.

In Ihrem eigenen Schuppen können Sie Ihre Fahrräder abstellen oder z.B. wie die bisherigen Eigentümer eine Werkstatt installieren.

gemütlicher Pavillon, zwei kleine Teiche, ein Gerätehaus sowie großzügige Terrassenbereiche schaffen ein idyllisches Ambiente. Die große, überdachte Werkstatt bietet viel Raum für Handwerk, Hobby oder Lagerfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine große Garage als auch ein Carport zur Verfügung. - ideal für mehrere Autos, Fahrräder, Anhänger oder...

Im hinteren Bereich des Anwesens findet sich ein Nebengebäude, das für Gartengeräte und als Werkstatt genutzt werden kann. Eine Fertig-Doppelgarage von Zapf mit einem aufgesetzten Satteldach wurde an der linken Nordseite des Hauses Ende der 80er Jahre errichtet. Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 850,00 €.