Werkstatt Immobilien in Augsburg

zusätzlichem Bad, hier können Sie Räume neu denken und nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein echtes Highlight ist der sonnige Garten, die separate Werkstatt mit eigenem Eingang sowie Garage und zusätzlicher Stellplatz. So vereinen sich Natur, Ruhe und zugleich eine hervorragende Infrastruktur und das in einer der begehrtesten Lagen von Augsburg-Göggingen.

Werkstatt- / Hobby- und Lagerräume mit separatem WC inkl. Dusche in zentraler Lage in der Augsburger Innenstadt! Die Sanitärräume werden derzeit saniert. Bei der Neuvermietung erwartet den Mieter demnach ein saniertes Duschbad! Eine Beheizung über die Zentralheizung im Gebäude ist auf Wunsch möglich. Eine Vorauszahlung i.H.v.

große Hobbyraum jeweils ein Tageslichtfenster und eignen sich deshalb ideal als Werkstatt, Gästezimmer oder ähnliches. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Stauraum im Dachspitz) und einem Doppelcarport direkt vor der Garage. Überzeugen Sie sich selbst von den

außergewöhnlich hohes Potenzial als Lager, Archiv oder Werkstatt. * Eigene Parkflächen : Direkt vor der Einheit befinden sich sechs zugehörige PKW- Außenstellplätze. Diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert und gewährleisten eine komfortable Parksituation für Bewohner, Kunden oder Patienten.

Im Dachgeschoss stehen weitere Wohn-/Schlafräume, ein Bad und der Balkon zur Verfügung. Der ausgebaute Spitzboden ergänzt das Raumangebot um eine zusätzliche Ebene mit Schlafbereich, Ankleide und Bad. Das Souterrain bietet weitere Flächen mit Büro-/Beratungsbereich, Hobby-/Festraum, Archiv-/Ablageflächen, Waschküche, Technik, WC und einem kleinen Werkstatt-/Abstellbereich innerhalb des Hauses.

Manche Häuser haben einfach das gewisse Etwas - dieses hier hat davon gleich mehreres. Das freistehende Architektenhaus liegt ruhig und dennoch gut angebunden am südlichen Ortsrand von Gabelbach, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet, wird es heute als

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen im nördlichen Stadtgebiet von Augsburg, unmittelbar an der Grenze zu Gersthofen. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.788 qm umfasst zwei voll unterkellerte Wohnhäuser, ein weiteres Gebäude mit angeschlossenem Poolhaus sowie mehrere Nebengebäude mit bestehenden Mietverhältnissen.

Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen, gepflegten und ruhigen Wohngegend von Untermeitingen zwischen Augsburg-Innenstadt (27 km und 23 Min. Fahrzeit), München Zentrum (72 km 39 Min. Fahrzeit) und Landsberg Lech (19 km und 15 Min. Fahrzeit). Untermeitingen ist eine aufstrebende Stadt mit enormem Wachstum, in den letzten 10 Jahren.

Besonders attraktiv ist das Anwesen für Selbstständige, Handwerker oder Gewerbetreibende: Auf dem Grundstück befindet sich eine voll ausgestattete Werkstatt mit Hebebühne, die nach Absprache übernommen werden kann. In Kombination mit der auf der Werkstatt installierten Photovoltaikanlage ergeben sich ideale Voraussetzungen

Die Beheizung erfolgt über eine 2024 modernisierte Gasheizung, die Warmwasserzubereitung wird durch eine Wärmepumpe unterstützt . Energieeffizienzklasse: D, 124,23 kWh/(m²*a). Im großen Garten bieten eine Gartenhütte und ein Nebengebäude mit Garage, angrenzender Werkstatt und Abstellraum zusätzliche Möglichkeiten.

für Homeoffice oder parallele Nutzung im Alltag. Die Kombination aus Vinyl-, Fliesen- und Parkettböden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby oder Werkstatt. Der Garten ist liebevoll angelegt und

große Hobbyraum jeweils ein Tageslichtfenster und eignen sich deshalb ideal als Werkstatt, Gästezimmer oder ähnliches. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Stauraum im Dachspitz) und einem Doppelcarport direkt vor der Garage. Überzeugen Sie sich selbst von den

für stabile Erträge, während die zweite Einheit flexibel zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung steht. Ergänzt wird das Objekt durch eine bestehende Gewerbestruktur mit Werkstatt und Büro. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für einen gewerblichen Betrieb mit vorhandener Infrastruktur. Die...

In der Garage befindet sich zudem ein Starkstromanschluss (400 V, CEE-Dose), der sich ideal für das Laden von E-Autos oder den Betrieb leistungsstarker Geräte eignet. Der voll unterkellerte Bereich umfasst einen separaten Waschkeller, einen Hobbyraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum mit Lichtschachtfenster, der sich flexibel als Homeoffice, Werkstatt oder

Im UG ist dann ein weiteres großes Schlafzimmer/Jugendzimmer mit Ankleideraum/Vorraum vorhanden. Im UG befindet sich auch eine komplett ausgestattete Werkstatt, der Heizungsraum (Buderus 1996) mit den Öltanks. Ein weiterer Raum wird aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt und ist ebenfalls komplett ausgestaltet und beheizt.