Werkstatt Immobilien in Bernkastel Wittlich

Kreisstädte Wittlich und Bernkastel-Kues nur ca. 16 km entfernt, Traben-Trarbach ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der kurzen Entfernung zum Hochmoselübergang ist die bekannte Weinbaugemeinde sehr gut an das Rhein-Main-Gebiet und die Benelux-Staaten angebunden. Baujahr: 1956 1969 (Anbau) Ausstattung: Dach:...

Dieses im Jahr 1961/62 erbaute und 1982 komplett neu renovierte und umgebaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem der begehrtesten Wohnviertel von Wittlich. -Auf dem Häselberg- zeichnet sich durch die absolut ruhige, grüne und noble Lage in der Nähe des Stadtzentrums, aus. Stilvolle Bebauung und prachtvoll eingewachsene Gärten prägen das

lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein überdachter Freisitz sowie ein Partyhäuschen zur Verfügung, der auch beim schlechtem Wetter gemütliche Stunden im freien ermöglicht. Für Fahrzeuge, Hobby oder Werkstatt bietet die sehr große Garage reichlich Platz sowie der Carport und die Stellplätze vor dem Haus. Technisch ist das Haus gut

Balkon. Ein kleiner Gartenbereich, direkt am "Großbach", ist hier ebenfalls noch vorhanden. Durch den Bachlauf muss natürlich hin und wieder mit Hochwasser gerechnet werden. Nichtsdestotrotz kann man sich hier, in den warmen Sommermonaten, mit den Füßen unproblematisch eine Abkühlung holen. Weiterhin ist die gegenüberliegende Werkstatt mit...

Größen und Ausstattungsklassen sowie 4 Einzelzimmer mit Balkon und Moselblick vermietet. Einige Räume werden als Büro und Personalunterkunft genutzt. Weitere ehemalige Gästezimmer, Personalzimmer, Abstellräume, Werkstatt usw. stehen ggf. im rückwärtigen Bereich nach noch zu erfolgender Renovierung/Sanierung zur Verfügung.

Palazzo. Die Wandkacheln in Küche und Bad aus der Toskana, Jugendstill Kacheln aus der Werkstatt der Golem Manufaktur in Berlin. Alle Arbeiten wurden von ortsansässigen Handwerksbetrieben ausgeführt und bis heute bei Bedarf von ihnen gewartet. Das Dach aus echtem Moselschiefer wurde 2012 komplet, die Fassade wurde 2024 fachgerecht erneuert.

für unterschiedliche gewerbliche oder private Zwecke genutzt werden. Ob als Lager, Werkstatt oder anderer handwerklicher Betrieb –die Möglichkeiten sind vielfältig. Darüber hinaus befinden sich im Keller ein Packraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine einladende Probierstube mit angrenzender Toilette und Dusche, ideal für Verkostungen.

Balkon. Ein kleiner Gartenbereich, direkt am "Großbach", ist hier ebenfalls noch vorhanden. Durch den Bachlauf muss natürlich hin und wieder mit Hochwasser gerechnet werden. Nichtsdestotrotz kann man sich hier, in den warmen Sommermonaten, mit den Füßen unproblematisch eine Abkühlung holen. Weiterhin ist die gegenüberliegende Werkstatt mit...

Zwischen Scheune und Nebengebäude befindet sich ein Carport, der in den vergangenen Jahren auch gerne zum Feiern genutzt wurde. Im Nebengebäude ist neben einer Garage im Erdgeschoss das Holzlager und der ehemalige Schweinestall (?) untergebracht, direkt darüber eine Werkstatt mit entsprechendem Lagerraum. Hier lassen sich

Kühlraum, Gefrierraum, Garage, Spänebunker, Flur, Lager, Werkstatt, Gewürzraum, Bad Abstellraum, Flur, Waschküche, Terrasse. Haupthaus, 1. OG: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flure (ca. 78 m² Wfl.) Haupthaus, 2. OG: zwei Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Bad, Flur (ca. 112 m² Wfl.) Energieausweis in Vorbereitung.

Gestaltungsfreiheit. Die vorhandenen Flächen eignen sich ideal als Hobbyräume, Werkstatt, Lager oder für andere individuelle Nutzungen. Nach entsprechender Abstimmung mit den zuständigen Behörden besteht zudem die Möglichkeit, das Erdgeschoss zu Wohnraum umzuwandeln oder zu erweitern. Diese Etage ist aufgeteilt in drei Zimmer, WC-Anlagen, einen...

als Lager, Werkstatt oder für zukünftige Ausbauideen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Nutzfläche, ideal als Lagerraum oder Werkstatt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Zahlreiche Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie: Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert, das Dach 2003 modernisiert, und die Terrasse wurde 2023 aufwendig renoviert.

Außenstellplätze, eine Garage, einen kleinen pflegeleichten Garten, einen Kellerraum sowie einen weiteren, von außen zugänglichen Raum hinter dem Haus, der sich ideal als Werkstatt, Abstellfläche oder Hobbyraum nutzen lässt. Diese Doppelhaushälfte verbindet komfortables Wohnen mit hoher Nutzungsflexibilität und einer guten Ausrichtung - ideal

Gebäudekomplex zur Querstraße abgrenzt, wird der Innenhof komplett umfasst. Hier werden großzügige Nutzflächen für Lager, Werkstatt oder Hobby geboten. Während die Autobahn A1/A48 in ca. 6 km erreichbar ist, liegt auch die Kreisstadt Wittlich mit ihrer umfassenden Infrastruktur nur ca. 15 km von Oberöfflingen entfernt. Während sich die