Werkstatt Immobilien in Dachau

tägliche Familienleben bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Bad mit Wanne und Dusche sowie durch ein großes Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, außerdem eine kleine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Waschkeller auch eine Werkstatt, ein...

zählen zu der Wohnung zwei separate Badezimmer sowie eine große Galerie. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Ein großer Kellerraum (kein Abteil!) steht Ihnen außerdem zur Verfügung. - Laufnähe zum Bahnhof Dachau - Bushaltestelle Buchenlandstraße 100 Meter entfernt - Spielplatz,

Diese Gewerbeimmobilie, bestehend aus einem Büro- und Werkstattgebäude, wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.743 m². Die überbaute Fläche beträgt ca. 964,20 m², während die Garagenfläche ca. 94,60 m² und die Freifläche ca. 2.684,20 m² umfasst.

ÜBERBLICK •Wohnfläche: ca. 224 m² (nach WoFlV) •Grundstücksfläche: ca. 399 m² •Zimmer: 6,5 (EG: 3 Zimmer, DG: 2 Zimmer, KG: 0,5 Zimmer Hobbyraum) •Verbrauchsenergieausweis mit Energieklasse C: 86,6 kWh / (m² * a) •Baujahr: 1978 •Gut gedämmter Dachausbau: 1993 •Bauweise: Massiv (Ytong-Steine) BESICHTIGUNGSTERMINE Gerne vereinbaren wir mit Ihnen...

sowie die Sanierung aller Fenster (1998–2024) sichern den Bestand nachhaltig. Ergänzend erfolgte die Erneuerung des Elektrostrangs mit Leerrohrsystem für den Dachausbau (1998), eine Horizontalsperre sowie die Schaffung zusätzlicher Kaminanschlüsse. Ein moderner Glasfaseranschluss steht bereits im Haus zur Verfügung.

Grundstück befindet sich eine Blechgarage mit mechanischem Schwingtor sowie ein Anbau in Leichtbauweiseder als Werkstatt genutzt wurdeWeitere Räume sind im Nebengelass zu findendas ebenfalls in Leichtbauweise errichtet wurde und bald für Ihr Hobby genutzt werden könnteDas Grundstück ist mit Ziersträuchern und einem Teich naturnah gestaltet und bietet...

für Kinder, Ruhe und Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Ganze durch eine Doppelgarage, eine Werkstatt, einen Waschraum sowie zusätzliche Lagerflächen im hinteren Teil des Grundstücks. Die Kombination aus Größe, Struktur und Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zur Nutzung als Mehrgenerationenlösung.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit zusätzlichem Nebenraum und erweitert die Wohn- und Nutzfläche auf angenehme Weise - ideal für Hobbys, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere praktische Abstellräume mit Starkstromanschluss für eine Werkstatt sowie der Heizungsraum mit einer

während der liebevoll gestaltete Grillplatz im Toskana Stil mediterranes Flair in den Alltag bringt. Hier entstehen Sommerabende, an die man sich gerne erinnert. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt samt Starkstromanschluss bietet ideale Bedingungen für Handwerker oder Hobbybastler. Mehrere Außenstellplätze - darunter ein

für Fitness, Werkstatt oder Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Highlight ist das etwa 1.050 m² große Grundstück. Es bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner zur Entfaltung oder einfach als grüne Oase zum Entspannen. Das Anwesen überzeugt durch seine gute Grundsubstanz und

für Hobbys, Fitness oder Werkstattnutzung. Besonders hervorzuheben ist der Hobbykeller mit integrierter Bar, der sich ideal für gesellige Abende, Feiern oder entspannte Freizeitstunden eignet. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten, der sowohl von innen als auch von außen erreichbar ist, erhöht den praktischen Nutzen zusätzlich.

für Hobbys, Fitness oder Werkstattnutzung. Besonders hervorzuheben ist der Hobbykeller mit integrierter Bar, der sich ideal für gesellige Abende, Feiern oder entspannte Freizeitstunden eignet. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten, der sowohl von innen als auch von außen erreichbar ist, erhöht den praktischen Nutzen zusätzlich.

Diese Gewerbeimmobilie, bestehend aus einem Büro- und Werkstattgebäude, wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.743 m². Die überbaute Fläche beträgt ca. 964,20 m², während die Garagenfläche ca. 94,60 m² und die Freifläche ca. 2.684,20 m² umfasst.

Ein besonderes Highlight stellt die separate kleine Werkstatt dar. Diese Einheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Werkstatt, Atelier, Büro oder Ausstellungsfläche. Durch die direkte Lage an der Hauptstraße profitiert der Raum zudem von einer guten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

öffentliche Versorgung Fernsehen/Telefon: Kabel- und Telefonanschluss vorhanden Dachaufbauten: 2 Gauben Der bauliche Zustand der Gesamtanlage ist gut und laufend instandgehalten. Besonderheiten & Nutzungsmöglichkeiten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Ideale Kombination aus Wohnhaus, Büroflächen und Werkstatt Auch als...