Werkstatt Immobilien in Emmendingen

Werkstatthalle mit Dachwohnungen und Garten - vielseitiges Sanierungsobjekt mit Entwicklungsspielraum In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in der 2. Reihe der Karl-Friedrich-Straße in Emmendingen kommt ein außergewöhnliches Sanierungsobjekt zum Verkauf: Eine großzügige ehemalige Werkstatthalle mit beeindruckender...

für Werkstatt, Hobby oder Lager bietet. Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause - es ist eine einmalige Gelegenheit! Für Familien, Selbstständige, Kreative oder Naturliebhaber. Die Kombination aus Lage, Fläche und Gestaltung macht diese Immobilie zu einem Juwel im südbadischen Raum.

Gästebereich, Partyraum und Fitnessraum verwendet. Alternativ ließen sich die Räumlichkeiten teilweise vermieten oder als Ferienwohnung nutzen - ideal für zusätzliche Einnahmen oder flexible Wohnkonzepte. Vom Untergeschoss gelangt man direkt in den unterkellerten Bereich der Garage, wo sich eine Werkstatt sowie ein Erdkeller mit ausreichenden

höchstem Wohnkomfort - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit dem Wunsch nach einem stilvollen Zuhause. Das Einfamilienhaus befindet sich in Rheinhausen, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg. Eingebettet zwischen Schwarzwald, Kaiserstuhl und Vogesen bietet Rheinhausen eine idyllische...

Das Haus ist bis zum Anbau unterkellert. Auf dem Hof befinden sich eine Garage mit Werkstatt und ein geräumiger Schuppen mit Platz für Geräte, Gartenmöbel und Fahrräder. Vor der Garage stehen 2 riesige miteinander verwachsene Kiwi-Pflanzen, die wie ein Dach bis zum Hauseingang ranken und unzählige Früchte tragen. Ein gemütlicher Freisitz unter einem

Schönes modernes Wohnhaus mit flexibel 20% Gewerbeanteil nutzbar als Büro/Praxis/Werkstatträume. Generell ist auch eine Nutzung komplett als privater Wohnbereich ohne Gewerbeanteil möglich z.B. als zweite Wohnung/Einliegerwohnung. Das Objekt steht in einem Mischgebiet. Sehr ruhige, idyllische Wohnlage. Sehr gute Verkehrsanbindung. Die

Auch das Untergeschoss überzeugt mit durchdachter Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Räume, eine Werkstatt und die Heiztechnik runden das Gesamtpaket ab. Der Außenbereich beeindruckt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus Architektur und Natur. Neben dem hochwertigen Außenpool mit Außendusche sorgt die

für verschiedenste Nutzungsideen bietet. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, eine Scheune, eine Werkstatt und ein Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie ein schöner Garten, der sich ideal für Freizeit, Hobby oder zum Entspannen im Grünen eignet. Das Haus selbst zeichnet sich durch seinen charakteristischen Baustil der 60er-Jahre aus und...

Lager-Abstellräumen - im Spitzdach ein großzügiges Werkstatt-/Lagerzimmer, ideal auch für Bastler (ggf. mit Warenaufzug nachrüstbar) - hinter dem Garagengebäude ein eben­erdiger Gartenschuppen Das macht das Anwesen besonders vielseitig - geeignet als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage mit bis zu drei Wohneinheiten oder großzügiges Eigenheim mit Platz

Gästebereich, Partyraum und Fitnessraum verwendet. Alternativ ließen sich die Räumlichkeiten teilweise vermieten oder als Ferienwohnung nutzen - ideal für zusätzliche Einnahmen oder flexible Wohnkonzepte. Vom Untergeschoss gelangt man direkt in den unterkellerten Bereich der Garage, wo sich eine Werkstatt sowie ein Erdkeller mit ausreichenden

ca. 50 m² große Hauptterrasse mit edlen 60x60 Fliesen - sowie eine Dachterrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Die Doppelgarage mit ca. 63 m² Fläche (7x9 m) bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Raum für eine Werkstatt oder Stauraum. Dieses außergewöhnliche Haus vereint moderne Architektur mit durchdachten Details und

Dach und Dachstuhl bei diesem Gebäudeteil. In diesem Gebäudeteil befidet sich im EG eine 35m² große Werkstatt mit separatem WC sowie zwei weitere kleine Räume. Alle Nebengebäude befinden sich in einem soliden Zustand und werden im Rahmen der Pferdehaltung genutzt. Zur Pferdehaltung wurde ein genehmigter Offenstall

Dabei ist das Erdgeschoss mit drei Büroräumen, einer Küche, Bad mit Dusche sowie ein separates WC hervorragend für Kundenbetreuung und Management ausgelegt. Die angrenzende Halle ist mit 2 großen Toren ausgestattet und bietet mit dem weitläufigen Lagerraum genug Platz für eine Werkstatt oder Lagerhalle. Über zwei Treppen gelangen Sie ins Obergeschoss,...

gemütlichen Aufenthalt ein und ist mit dem Hoftor abgeschossen. Im angebauten Ökonomietrakt befinden sich der Heiz- und Tankraum, ebenso eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Fahrzeuge (auch ein Wohnmobil) können unter der Überdachung eingestellt und das Brennholz trocken gelagert werden. In diesem Gebäudebereich ist im Dachgeschoss Ausbaureserve und...

während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen oder Grillabende veranstalten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine sehr große Werkstatt-Garage und einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Fahrräder, Spielzeug und andere Utensilien bietet. Eine Hebebühne ist hier statisch möglich (diese ist nicht im Kaufpreis enthalten)