Werkstatt Immobilien in Erlangen Höchstadt

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2015 aufwändig und umfassend kernsaniertes Wohnhaus in Hemhofen-Zeckern, verkehrsgünstig gelegen zwischen Erlangen und Höchstadt an der Aisch. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude technisch und optisch vollständig auf einen modernen Standard gebracht. Erneuert wurden unter anderem das Dach inklusive...

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2015 aufwändig und umfassend kernsaniertes Wohnhaus in Hemhofen-Zeckern, verkehrsgünstig gelegen zwischen Erlangen und Höchstadt an der Aisch. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude technisch und optisch vollständig auf einen modernen Standard gebracht. Erneuert wurden unter anderem das Dach inklusive...

Im UNTERGESCHOSS finden sie ein weiteres Zimmer, den ausgebauten Hobbyraum, einen großen Keller, die Werkstatt, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe und anschließendem Heizungkeller samt Öl-Tanks. Aktuell sollten allerding diverse Renovierungen durchgeführt werden um das Objekt in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, (z. B.

Städte wie Erlangen, Bamberg und Forchheim in unter 20 Minuten erreichbar ⸻ Für wen ist diese Immobilie ideal? * Familien mit Platzbedarf * Mehrgenerationen-Wohnen * Eigennutzer mit Vermietungsoption * Kapitalanleger ⸻ Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause mit besonderem Charme.

Privat-Stellplatz direkt vor dem Haus. Geräumiger Kellerraum zur alleinigen Nutzung (keine Werkstatt, kein Wohnraum). Die Wohnung eignet sich perfekt für zwei erwachsene, berufstätige Personen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Auf Sauberkeit in den angemieteten Räumen wird größter Wert gelegt. Tierhaltung ist nicht gestattet.

große Garagen, die neben Stellplätzen auch Platz für Werkstatt, Hobby oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Wärme und Warmwasser werden über eine kürzlich neu installierte Öl-Zentralheizung versorgt. WICHTIGER ZUSATZ: Die Gartenpflege soll unbedingt den neuen Mietern obliegen. Die Gerätschaften dazu werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Ebenso eine im Untergeschoss befindliche kleinere Werkstatt. Bitte haben Sie

Ob Werkstatt, Lager, Garagen, Tier/Pferdehaltung oder individuelle Nutzung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Das Dach der Scheune ist sanierungsbedürftig. Der großzügige Innenhof, der liebevoll angelegte Garten, ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung sowie drei

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, klassischen Grundriss mit Wohnzimmer, großer Küche mit Essbereich, mehreren Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC. Der Süd-Balkon sowie der direkte Zugang in den Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Souterrain ergänzt das Raumangebot mit vielseitig nutzbaren Flächen wie Hobbyraum, Werkstatt oder Büro.

geräumige Doppelgarage mit integrierter Werkstatt sowie zwei Freistellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum schaffen.

Innenräume entsprechen teilweise nicht mehr heutigen Wohnvorstellungen und bieten die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung individuell zu modernisieren. Der Keller bietet mit ca. 100 m² zusätzlicher Nutzfläche viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Badezimmer stehen mehrere Räume zur Verfügung, die bislang unter anderem als Schlafraum, Werkstatt,

Treppenlift ausgestattet, der bei Bedarf problemlos entfernt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit französischem Balkon, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Der Keller bietet mit Hobbyraum, Werkstatt und mehreren

Die offene Galerie im Obergeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice, Leseecke oder Gästezimmer. Im massiv ausgeführten, voll unterkellerten Untergeschoss steht zusätzlich ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich individuell als Fitnessraum, Werkstatt oder Kreativbereich nutzen lässt. Der isolierte Kellerboden sorgt dabei

Gäste- oder Arbeitszimmer, eine Werkstatt, den Wasch- und Heizraum, zwei Vorratsräume sowie die Tiefgarage. Das ca. 25,5 qm große Gäste- bzw. Bürozimmer wirkt durch die nach Süden ausgerichteten großen Fenster angenehm hell und wohnlich. Diese Fläche wurde in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt, auch wenn der Raum im Zuge der

Zum Verkauf steht ein massiv erbauter Bungalow auf einem außergewöhnlich schönen Eckgrundstück in angenehm luftiger, erhöhter und sehr begehrter Wohnlage im Einzugsgebiet von Erlangen. Bereits von außen vermittelt das Anwesen einen besonderen Eindruck: Das großzügige Grundstück, die gepflegte Einfriedung und der