Werkstatt Immobilien in Göttingen

Das angebotene Anwesen befindet sich in bester Lage im Ostviertel von Göttingen und umfasst ein Einfamilienhaus (oder 2-Familienhaus) mit zugehörigem Gästehaus auf einem 631 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haupthaus, dessen Bau um die Jahrhundertwende erfolgte verbindet traditionelle Fachwerkarchitektur mit massiven Bauelementen und bietet eine

ca. 4/87, ansonsten alles Kunststoff- sowie wenige Holzfenster älteren Baujahres, aber alle doppelt verglast •WasserleitungenKupfer und Zink, teilweise schon erneuert •DachKaltdach mit Tonziegeleindeckung •Nutzflächeca. 300-400 m² (Garagen/Dachböden/Stallungen/Werkstatt u.v.m.) •Garage4 •EnergieausweisEndenergiebedarf 274,8 kWh/(m²*a)

Dieses renovierungsbedürftige Objekt bietet viel Platz und Potenzial für kreative Gestaltung. Die großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück mit attraktiven Nebengebäuden bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobby. Besonders hervorzuheben ist die große Scheune, die sich ideal als Werkstatt,

Über eine separate Zufahrt an der Rückseite der Immobilie gelangen Sie zu den Stalllungen und dem Scheunenbereich. Eine große Scheune mit 2 Zufahrten, eine Werkstatt, 3 ehemalige Stallungen, eine ehemalige Waschküche, der große Innenhof an der Rückseite des Ensembles bieten hier umfangreiche Nutzflächen zur individuellen Nutzung.

Zur Vermietung stehen mehrere Hallen sowie Büroeinheiten. Die Immobilie ist über 2 Straßen anfahrbar. Diese teilen sich wie folgt auf: Büro ca. 681 m², teilbar ab 361 m² Grundmiete: 4,00 € /m² Halle 2 ca. 1.900 m² 1 ebenerdiges Tor (2) + 3 Tore mit Rampen Ein Durchgang zum Büro sowie der Werkstatt möglich. Grundmiete: 3,50 €/m² Halle 4 ca. 1.000 m² 1 ebenerdiges Tor (4) Ein Durchgang zur Werkstatt ist

Zur Vermietung steht eine Freifläche mit ca. 6.000 m² sowie Hallenfläche und weitere Flächen: Freiflächen ca. 6.000 m², teilbar ab 500 m² Grundmiete: 1,00 €/m² Weiterhin stehen folgende Flächen zur Verfügung: Halle 2 ca. 1.900 m² 1 ebenerdiges Tor (2) + 3 Tore mit Rampen Ein Durchgang zum Büro sowie der Werkstatt möglich. Grundmiete: 3,50 €/m² Büro

Zum Verkauf steht Gewerbegrundstück mit 39876 m² mit rund 10.000 m² Hallennutzfläche. Die vorhandenen Gebäude eignen sich optimal für Produktion, Lager oder Werkstatt. Dank flexibler Raumgestaltung, großflächigen Außenbereichen und verkehrsgünstiger Lage eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen! Das spricht für Ihr neues

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 2 vermietete 3 Zimmer Wohnungen mit ca 80 m² Wohnfläche. Der trockene Keller verfügt über eine Waschküche, einen ausgebauten Hobbyraum, Toilette und einer kleinen Werkstatt. Dort stehen auch die 4 Öltanks zum Heizen befüllbar mit jeweils 1500 Liter. Der Dachboden hat das Potenzial ausgebaut zu...

Angeboten wird ein ca. 200 Jahre alter Resthof, der im Innenbereich in 2015/2017 liebevoll modernisiert und restauriert wurde. Zum Objekt gehört eine Scheune mit Werkstatt., zwischen den Gebäuden befindet sich die offene Diele mit Stellplatz und großem Freisitz überdacht, dies ist die alte Toreinfahrt zwischen Wohnhaus und Scheune, die im oberen Geschoß...

Im Bereich des Innenhofs gibt es eine überdachte Terrasse sowie einen gesonderten Raum, der als Werkstatt genutzt wird. Das Haus selbst verfügt im Erdgeschoss über eine Küche inklusive Einbauküche mit Elektroherd, Wohn und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Ein neues Bad (2020) mit ebenerdiger Dusche ist hier ebenfalls vorhanden.

trägt zur Energieeffizienz der Immobilie bei. Die großzügige Garage mit elektrisch betriebenem, wärmegedämmtem Tor bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern verfügt zudem über einen integrierten Werkstatt- bzw. Abstellraum. Diese Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine idyllische Lage zu einem Angebot, das...

Neben dem Wohnhaus gehört ein Doppelcarport sowie eine großzügige Fachwerkscheune mit zwei Stellplätzen und einer Werkstatt zur Immobilie. Das vollständige Exposé erhalten Sie über das Kontaktformular. Für die Terminvereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte telefonisch bei Herr Bruns unter 0173-2108923.

Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum bietet Lage & Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum. Es eignet sich perfekt für: - Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalte, die auf getrennten Ebenen wohnen möchten - Investoren, die das Haus in mehrere Wohnungen...

Über eine separate Zufahrt an der Rückseite der Immobilie gelangen Sie zu den Stalllungen und dem Scheunenbereich. Eine große Scheune mit 2 Zufahrten, eine Werkstatt, 3 ehemalige Stallungen, eine ehemalige Waschküche, der große Innenhof an der Rückseite des Ensembles bieten hier umfangreiche Nutzflächen zur individuellen Nutzung.

für eine Werkstatt, Geräte, Fahrräder, Partyraum etc. Ein liebevoll angelegter Garten kommt jetzt im Sommer so richtig zur Geltung.