Werkstatt Immobilien in Germersheim

(versetztes Pultdach )befindet sich ein großer begehbarer Dachboden. In der Einfahrt können 3 PKW abgestellt werden, weiterhin sind 2 Garagen vorhanden, eine für einen PKW, die andere wird als Werkstatt genutzt. Das Dach wurde im letzten Jahr erneuert. Das Haus liegt am Stadtrand an einer verkehrsberuhigten StrIaße im Westen von Germersheim, einer bevorzugten,...

Zur Vermietung steht eine komplett ausgestattete KFZ-Werkstatt. Die Werkstatt selbst umfasst ca. 80 m², ein ebenfalls komplett ausgestattetes Büro mit ca. 24 m² schließt direkt daran an, ebenso ein Lagerraum für Kleinteile. Zwei Container werden derzeit zur Reifen- und Teilelagerung benutzt. Im Außenbereich befindet sich noch eine...

Räumen. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys, Werkstatt oder Fitness. Die integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor ermöglicht den direkten Zugang ins Haus. Im Jahr 2025 gab es einen Wasserschaden durch eine Kaltwasserleitung im Keller, der durch die Versicherung übernommen wurde. Die Arbeiten sind bereits

Ziersträucher und einen kleinen Teich Ihren Feierabend. Bastler und Hobbyhandwerker freuen sich über den großen Schuppen, der sich zur Einrichtung einer Werkstatt anbietet. Ihre Fahrzeuge finden in den beiden Garagen Platz. Das Haus wurde ca. 1954 gebaut und Mitte der 60er Jahre um das Obergeschoss erweitert. Ca. 2015 wurden verschiedene...

Öltank, den Vorratsraum / Werkstatt und einer Waschküche. Hier ist ausreichend Platz für Freizeit, Lagerung und praktische Tätigkeiten vorhanden. Neben der großzügigen Terrasse lädt ein kleiner, pflegeleichter Garten zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über eine Garage, nur ca. 10 Meter entfernt, auf einem anderen aber auch eigenem Grundstück - ideal

Mehrfache Glasfaser-Leitung zwischen Wohnhaus und Halle (10GBit/s). Es gibt eine moderne WLAN-Anlage mit einem WLAN-Zugang auf dem gesamten Areal, außerdem eine DECT-Anlage mit Erreichbarkeit in den Wohn- und Lagerräumen. (beides ausbaubar) • 50A-Zuleitung zur Halle (z. B. interessant für eine Werkstatt oder WallBoxen) • Das Hallendach und

Aufteilung Kellergeschoss: Das vollunterkellerte Haus bietet mit ca. 132?m² reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsoptionen für Hobbys, Fitness oder eine Werkstatt. Die großzügigen Räumlichkeiten sind gepflegt und flexibel nutzbar. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den...

Ein absoluter Blickfang ist die große Wohnküche mit maßangefertigter Einbauküche, sowie der geräumige Wohnbereich-/ Essbereich. Der hintere Teil der Immobilie hat im Jahr 2024, aufgrund eines Scheunenbrands in der direkten Nachbarschaft, einen Brandschaden erlitten. Hier wurde der Anbau (gewerblich genutzte Werkstatt) betroffen.

Im Hof stehen zudem zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und weitere Gegenstände bieten. Das geräumige Nebengebäude kann vielseitig genutzt werden: Es eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und könnte problemlos als Hobbyraum oder Werkstatt umgebaut werden. (Anschlüsse für eine Küche sind bereits...

für entspannte Momente nach einem langen Tag. Das dritte, großzügiges Zimmer im Obergeschoss bietet zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten. Der Dachboden könnte als weitere Ausbauvariante für ein weiteres Zimmer durchaus genutzt werden. Der Anbau an das Vordheraus beherbergt im Erdgeschoss einen geräumigen Raum, der derzeit als Heizungsraum und Werkstatt genutzt wird - hier lassen...

für Waschmaschine HWR - 1 Heizungsraum (Wiesmann; Gas Zentralheizung Bj. 2000) - 1 Raum als Werkstatt (Zugang zum Garten) ... Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden Außenbereich: - Große Garage mit elektrischem Türöffner - Weitere 2-3 Kfz – Stellplätze direkt vor der Garage - Kleiner Anbau für Gartengeräte - Garten mit elektrischer

Zusätzlich bietet der darüberliegende Speicher weitere Ausbaureserven - hier kann mit etwas Aufwand zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Der Keller verfügt über vier Räume mit Modernisierungspotenzial - ideal als Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt, Stauraum oder Hobbyräume. Hier lässt sich mit etwas Kreativität zusätzlicher funktionaler Raum

Lagerfläche, Hobbyräume oder Werkstatt genutzt werden können. Darüber hinaus stehen ein separater Heizraum mit der Zentralheizung (Öl) sowie ein Öllagerraum zur Verfügung - praktisch und funktional für den Alltag. Das Gebäude wurde 1988 umgebaut und befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen die

für Teenager, Homeoffice oder als Gästebereich. Das Dachgeschoss ist nicht offiziell in der Wohnfläche berechnet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, ergänzt durch den Kaminofen für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit. Im Untergeschoss befinden sich neben der Heizungsanlage eine geräumige Waschküche, eine Werkstatt sowie ein

(versetztes Pultdach )befindet sich ein großer begehbarer Dachboden. In der Einfahrt können 3 PKW abgestellt werden, weiterhin sind 2 Garagen vorhanden, eine für einen PKW, die andere wird als Werkstatt genutzt. Das Dach wurde im letzten Jahr erneuert.