Werkstatt Immobilien in Germersheim

Sommerküche, Werkstatt, sowie ein separates WC. Die Außenanlage bietet einen Freisitz, Gartenbeleuchtung, ein Wasserspiel und exotische Bepflanzung (u. a. Bananenpalme). Für Fahrzeuge stehen bis zu fünf Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage mit 2,5 kW Speicher rundet das Angebot ab. Die gewerblichen Geräte der Metzgerei

für einen separaten Zugang (Einliegerwohnung möglich) c) Scheune und alter Weinkeller Im Anschluss an das Anwesen, perfekt als Werkstatt und für die Lagerung guter Weine d) Freigelände / Hof mit Garage Zeitgemäße Gestaltung, komplett umzäunt mit Hoftor, teilweise hochwertiger Gabionen-Zaun, massiv erbaute Garage, viele

für einen separaten Zugang (Einliegerwohnung möglich) c) Scheune und alter Weinkeller Im Anschluss an das Anwesen, perfekt als Werkstatt und für die Lagerung guter Weine d) Freigelände / Hof mit Garage Zeitgemäße Gestaltung, komplett umzäunt mit Hoftor, teilweise hochwertiger Gabionen-Zaun, massiv erbaute Garage, viele

und verteilt sich auf 7 Zimmer2 Küchen2 Bäder2 G-WCDie Grundstücksfläche beträgt ca1605 m²2 Garagen und eine kleine Werkstatt vervollständigen diese sehr interessante ImmobilieDie beiden Wohneinheiten sind komplett getrenntRAUMAUFTEILUNGEGca113 m²DieleKücheWohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerBad mit Wanne und DuscheG-WCTerrasseOGca143

und verteilt sich auf 7 Zimmer2 Küchen2 Bäder2 G-WCDie Grundstücksfläche beträgt ca1605 m²2 Garagen und eine kleine Werkstatt vervollständigen diese sehr interessante ImmobilieDie beiden Wohneinheiten sind komplett getrenntRAUMAUFTEILUNGEGca113 m²DieleKücheWohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerBad mit Wanne und DuscheG-WCTerrasseOGca143

außerdem eine DECT-Anlage mit Erreichbarkeit in den Wohn- und Lagerräumen. (beides ausbaubar) • 50A-Zuleitung zur Halle (z. B. interessant für eine Werkstatt oder WallBoxen) • Das Hallendach und evtl. der Schuppen haben noch viel freie Fläche für Photovoltaik-Erweiterungen • 3 Funkmotor-Betriebene Sektionaltore •

große Werkstatt und drei weitere Räume. Hinter der Scheune folgt der sonnenverwöhnte Garten mit Gewächshaus und Brunnen. Das Haus wurde 1974 kernsaniert und modernisiert. Teilweise sind Renovierungsarbeiten erforderlich, unter anderem die Erneuerung der Kaltwasserleitung im Bad OG. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Philippsburg...

Moderne, sofort bezugsfertige Erdgeschosswohnung . Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger . Zwei Garagen, eine davon mit Verlängerung als Lager oder Werkstatt nutzbar Optional kann eine zusätzliche Einheit im Souterrain mit ca. 80 m² Wohn- oder Nutzfläche erworben werden, die viele Möglichkeiten eröffnet - ob als Büro, Gäste- oder

Das Anwesen liegt mitten im Ortskern - zentral, aber dennoch mit angenehmer Privatsphäre im geschützten Innenhof. Eine Scheune und ein Nebengebäude bieten zusätzliche Flächen für Werkstatt, Atelier oder Stauraum. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig und erfordert eine umfassende Modernisierung, bietet aber zugleich die Chance, Tradition mit...

zusätzlichen Wohnraum oder Hobbybereiche Außenbereich Großer Innenhof Eine umfangreiche Scheune als Multifunktionsraum (Werkstatt/Freizeitausrüstung) Ausstattung & Highlights: Modernisierung im Jahr 2021 Neue Bodenbeläge (Laminat/Fliesen) Frische Wände und Treppenhaus Erneuerte Elektrik, Wasserleitungen und Heizungsanlagen Neue Heizkörper Heizung:

Nutzfläche im Keller bietet gleich mehrere Räume, die in der Vergangenheit als Werkstatt, Nähzimmer, Partykeller oder Waschküche genutzt wurden - das Nutzungsspektrum ist vielseitig und flexibel. Der gepflasterte Hof mit direktem Zugang zur Doppelgarage und dem blickgeschützten Garten bietet zusätzlichen Komfort. Ein echtes Highlight ist das urige...

parkähnlich angelegt und mit seinem Baum- und Sträucherbestand ein wahres Schmuckstück. Ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem und zwei Rasenrobotern lädt die Gartenanlage mit vielen Sonnenplätzen zum Entspannen und Erholen ein. Für Ihre Gartenmöbel und -utensilien oder auch als Werkstatt steht Ihnen ein

Ein absoluter Blickfang ist die große Wohnküche mit maßangefertigter Einbauküche, sowie der geräumige Wohnbereich-/ Essbereich. Der hintere Teil der Immobilie hat im Jahr 2024, aufgrund eines Scheunenbrands in der direkten Nachbarschaft, einen Brandschaden erlitten. Hier wurde der Anbau (gewerblich genutzte Werkstatt) betroffen.

Aufteilung Kellergeschoss: Das vollunterkellerte Haus bietet mit ca. 132?m² reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsoptionen für Hobbys, Fitness oder eine Werkstatt. Die großzügigen Räumlichkeiten sind gepflegt und flexibel nutzbar. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den...

Öltank, den Vorratsraum / Werkstatt und einer Waschküche. Hier ist ausreichend Platz für Freizeit, Lagerung und praktische Tätigkeiten vorhanden. Neben der großzügigen Terrasse lädt ein kleiner, pflegeleichter Garten zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über eine Garage, nur ca. 10 Meter entfernt, auf einem anderen aber auch eigenem Grundstück - ideal