Werkstatt Immobilien in Herzogtum Lauenburg

Diese vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter Lage von Aumühle vereint Wohnen und Gewerbe auf einem ca. 1.752 m² großen Grundstück. Das Ensemble umfasst zwei Wohneinheiten mit insgesamt rund 256 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Werkstatt-/Gewerbeeinheit (Schlosserei/Metallbaubetrieb) mit über 260 m² Nutzfläche. Die Einheiten sind bereits nach...

vollständig modernisiertes Objekt mit vielen liebevollen Details. Hier wurde mit Bedacht und Qualität gearbeitet - zukünftige Eigentümer können sofort einziehen, ohne umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchführen zu müssen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet: Waschraum, Werkstatt, Abstellbereiche für Vorräte, Hobby oder saisonale Nutzung ...

Dieses gepflegte und solide gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lauenburg/Elbe. Das Haus wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand - sowohl technisch als auch optisch. Es ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit...

für die Waschmaschine sowie ein Hobby- und Kreativraum. Im Dachgeschoss ergänzen ein Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche das Raumangebot. Zusätzlich gibt es im Anbau noch zwei weitere Räume sowie einen Dachboden, die als Werkstatt und Abstellfläche genutzt werden. Der Teilkeller, in dem auch die Haustechnik u. a.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Vollkeller, welcher zusätzliche Nutzfläche bietet. Die Räume eignen sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum mit Werkbank, als Spielkeller für Kinder, Partyraum, Fitnessraum oder auch als praktischer Lagerraum. Komplettiert wird das Angebot mit einer Tiefgarage sowie weiteren Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.

DIE IMMOBILIE IN FAKTEN Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Diele/Essbereich, Windfang, Bad, WC und Flur Keller: Werkstatt/Lager, Waschküche, WC/Dusche, Zimmer, Heizung, Öltanks Außenwände/Fassade Kalksandsteinmauerwerk mit Klinker Satteldach mit Pfannendeckung Fußböden: Wohnräume Teppichboden, Küche, Bad, WC, Flur und Windfang gefliest ...

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des vorderen Einfamilienhauses erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1993. Der nicht bewohnbare Altbestand (hinteres Haus) besitzt keine Heizung. Auf dem Grundstück stehen zwei Gartenhäuser inkl. Stromversorgung mit genügend Staumöglichkeiten für Gartengeräte etc. und Platz für eine Werkstatt zur

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des vorderen Einfamilienhauses erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1993. Der nicht bewohnbare Altbestand (hinteres Haus) besitzt keine Heizung. Auf dem Grundstück stehen zwei Gartenhäuser inkl. Stromversorgung mit genügend Staumöglichkeiten für Gartengeräte etc. und Platz für eine Werkstatt zur

großen und einer kleineren Terrasse und eine gut dimensionierten Garage samt Werkstattbereich (beheizbar). (mehr im Exposé) Der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür bietet Platz für weitere Haustechnik, wie ein extra großer Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner, sowie andere größere Haushaltsgeräte. Die angebaute Garage wirkt mit ihren 62m2...

Küche mit guter Raumaufteilung . 3 Zimmer im Obergeschoss . 2 Duschbäder . Voll unterkellert . Terrasse . Doppelgarage . Werkstatt . Viel Platz für Familie, Garten und Freizeit . Tierhaltung möglich Hinweis: Einige der in diesem Exposé gezeigten Fotos wurden im Rahmen des Virtual Home Staging bearbeitet. Für weitere Informationen

Inmitten der historischen Altstadt von Lauenburg präsentiert sich dieses freistehende Kulturdenkmal aus ca. 1825 als außergewöhnliches Immobilienangebot mit viel Potenzial. Mit einer aufwendigen und denkmalgerechten Kernsanierung zwischen 2011 und 2021 wurde das Gebäude technisch und baubiologisch auf einen modernen Stand gebracht –

Ölheizung aus dem Baujahr. Kunststoff-fenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Der Vollkeller ist teilweise beheizbar und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobby, Lager oder als Werkstatt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein separates Arbeitszimmer, ein

öffnet sich zur Sonne, der Garten ist top gepflegt und wirkt wie ein kleines Paradies am Feldrand. Ein Werkstatt-/Schuppenbereich ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor, Warm- und Kaltwasser, Abwassereinrichtung, gefliesten Boden, Dachfenster und Heizung. Zusätzlich steht eine Regenwasserzysterne mit Pumpe zur...

für Hobby und Werkstatt. Über ein großes Tor, lässt sich dieser Bereich direkt vom Garten aus betreten, so dass ideale, kurze Wege für passionierte Gärtner und Bastler garantiert sind.

Ob als ruhiges Home-Office, privater Fitnessraum, Werkstatt oder großzügiger Gästebereich - hier stehen Ihnen wertvolle zusätzliche Quadratmeter zur Verfügung, die weit über reine Lagerfläche hinausgehen. Modernisierung & Technik: Sie investieren in Sicherheit. Mit der neuen Gasheizung aus dem Jahr 2021 erfüllt das Objekt aktuelle energetische...