Werkstatt Immobilien in Herzogtum Lauenburg

vollständig modernisiertes Objekt mit vielen liebevollen Details. Hier wurde mit Bedacht und Qualität gearbeitet - zukünftige Eigentümer können sofort einziehen, ohne umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchführen zu müssen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet: Waschraum, Werkstatt, Abstellbereiche für Vorräte, Hobby oder saisonale Nutzung ...

Dieses gepflegte und solide gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lauenburg/Elbe. Das Haus wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand - sowohl technisch als auch optisch. Es ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit...

eingezäunt und großteils mit Sichtschutzzaun ausgestattet. Für Fahrzeuge steht ein geräumiger Dreifachcarport inkl. großem Werkstatt-/ Abstellraum zur Verfügung. Die zweite Wohneinheit hat einen weiteren eigenen Carport. Beide Wohneinheiten nutzen gemeinsam den Gartenbereich. Eine Trennung ließe sich jedoch leicht einziehen. Im Südwestlichen Teil des...

Die voll unterkellerte Fläche umfasst eine Küche sowie weitere Räume, die flexibel als Büro-, Werkstatt- oder Lagerflächen genutzt werden können. Die Grundrisse basieren auf einer früheren gewerblichen Nutzung. Teilweise besteht Modernisierungsbedarf. Energieausweis: Endenergiebedarf 141,9 kWh/(m²·a), Baujahr 1910, Gasheizung, Energieeffizienzklasse E.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, im Wohnzimmer elektrisch bedienbar. Die Heizungsanlage stammt aus dem Baujahr des Hauses. Hinter dem Carport angrenzend befindet sich ein separater Abstellschuppen, der unmittelbar durch das Carport betreten werden kann. Die geschützte Lage und die direkte Erreichbarkeit machen ihn ideal als Werkstatt,...

ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Das Nebengebäude wurde 1971 errichtet und ursprünglich als Werkstatt- und Lagergebäude konzipiert. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Kellergeschoss und ist sowohl durch die überdachte Auffahrt als auch über einen seitlichen Gartenzugang erreichbar.

eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot komfortabel ab. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zu einer Besichtigung vor.

Inmitten der historischen Altstadt von Lauenburg präsentiert sich dieses freistehende Kulturdenkmal aus ca. 1825 als außergewöhnliches Immobilienangebot mit viel Potenzial. Mit einer aufwendigen und denkmalgerechten Kernsanierung zwischen 2011 und 2021 wurde das Gebäude technisch und baubiologisch auf einen modernen Stand gebracht –

Ölheizung aus dem Baujahr. Kunststoff-fenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Der Vollkeller ist teilweise beheizbar und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobby, Lager oder als Werkstatt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein separates Arbeitszimmer, ein

öffnet sich zur Sonne, der Garten ist top gepflegt und wirkt wie ein kleines Paradies am Feldrand. Ein Werkstatt-/Schuppenbereich ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor, Warm- und Kaltwasser, Abwassereinrichtung, gefliesten Boden, Dachfenster und Heizung. Zusätzlich steht eine Regenwasserzysterne mit Pumpe zur...

für Hobby und Werkstatt. Über ein großes Tor, lässt sich dieser Bereich direkt vom Garten aus betreten, so dass ideale, kurze Wege für passionierte Gärtner und Bastler garantiert sind.

Ob als ruhiges Home-Office, privater Fitnessraum, Werkstatt oder großzügiger Gästebereich - hier stehen Ihnen wertvolle zusätzliche Quadratmeter zur Verfügung, die weit über reine Lagerfläche hinausgehen. Modernisierung & Technik: Sie investieren in Sicherheit. Mit der neuen Gasheizung aus dem Jahr 2021 erfüllt das Objekt aktuelle energetische...

Aktuell umfasst das Objekt elf vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund ca. 1108 m². Eine weitere Wohneinheit mit etwa 95 m² Wohnfläche ist bereits vorbereitet und kann ausgebaut werden. Ergänzend steht eine etwa 110 m² große Werkstatt zur Verfügung, die bislang eigengenutzt und daher nicht vermietet ist. Die

Dieser erweitert den Wohnkomfort und bietet einen ruhigen Ort, um frische Luft zu genießen oder den Abend ausklingen zu lassen. Viel Platz im Untergeschoss Der großzügige Keller mit ca. 56 m² Nutzfläche eröffnet zahlreiche Optionen für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Vorrats- oder

über den Sommer hinaus. Eine gelungene Investition in Kombination mit der neuen Pflasterung. Der große, liebevoll angelegte Garten mit Blumen und Stauden eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Hobbygärtner und bietet Kindern viel Platz zum Spielen im Grünen. Ein weiteres Highlight: Eine Werkstatt und ein Pkw findet Platz in einem Nebengebäude.