Werkstatt Immobilien in Ingolstadt

außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Ingolstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 323,26 m² und zusätzlich 305,30 m² vielseitig nutzbarer Nutzfläche bietet es ein beeindruckendes Raumangebot – ideal für Familien mit hohen Ansprüchen sowie Gäste oder Homeoffice-Nutzer. Erdgeschoss – Offene...

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 198,00 m² Wohnfläche, einem Werkstattanbau mit ca. 80,00 m² und einem Grundstücksanteil mit ca. 464,00 m². Die Gesamtnutzfläche (Halle + Kellergeschoss) beträgt ca. 151,00 m². Die Bebauung richtet sich nach §34, der umliegenden Bebauung. Einen Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Das

Die Halle / Werkstatt hat eine Gesamtfläche von ca. 225 m² und ist mit 3 Sektionaltoren ausgestattet. Dem neuen Mieter steht eine Hebebühne (Ravaglioli RAV51 NL) und ein Waschplatz inkl. Koaleszenzabscheider zur Verfügung. Zudem sind 2 WCs (Herren- / und Damen) mit Duschen vorha

großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen umfassenden Unterkellerungsbereich. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa für einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder einen Hobbykeller.

Diese großzügige Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.000 m² und eignet sich ideal als Lager/Spedition. Die Halle ist ausgestattet mit zwei Sektionaltoren, die einen reibungslosen Be- und Entladevorgang ermöglichen. Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt: Werkstatt/Anli

Dank seiner guten Verkehrsverbindung und Infrastruktur ist Ernsgaden eine attraktive Wohngemeinde, insbesondere wegen der Nähe zu Ingolstadt und anderen Arbeitsorten wie Geisenfeld und Manching. Ernsgaden liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 16 und der Bahnlinie Ingolstadt-Regensburg in der Region Ingolstadt, etwa 15 km von Ingolstadt entfernt.

Freizeitmöglichkeiten bieten einen attraktiven Wohnort. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster, beheizbarer Kellerraum, Vorbereitung für Schwedenofen, voll unterkellert, Brunnen für Gartenbewässerung, Außenüberdachung/Freisitz, Terrasse mit Markise, Holzhütte/Anbau, Doppelstabmattenzaum. Keller: Waschraum, Werkstatt, Hobbyraum, Stauraum, Heizraum...

Ein beheizter Hobbyraum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Fitnessraum, Heimkino oder Werkstatt. Zusätzlich gibt es viel Stauraum sowie einen praktischen Kelleraußenzugang für Gartenarbeiten oder zur Lagerung. Ein Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage Grundstücksfläche ca.: 708,00 m² Wohnfläche: ca. 155m² (2 Stockwerke) zusätzliche Nutzfläche: ca. 65m² (Dachboden, Werkstatt) Etagenanzahl: 2 Badezimmer: 2 Keller: wurde zum Untergeschoss ausgebaut Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1973 Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung

zusätzliche Maklerkosten! Lage - Wohnen im idyllischen Ernsgaden nahe Ingolstadt Ernsgaden bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an Ingolstadt und Umgebung. ✔ Optimale Verkehrsanbindung - Die Autobahn A9 und die B16 sind schnell erreichbar, Ingolstadt liegt...