Werkstatt Immobilien in Kaiserslautern

??? Architektenhaus mit Flair: Großzügiges Wohnerlebnis & Renditechance in Bestlage! In ruhiger und zugleich sonniger Spitzenlage von Kaiserslautern (Innenstadt-West) präsentiert sich dieses individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1987. Die solide Poroton-Bauweise garantiert ein hervorragendes Raumklima zu jeder Jahreszeit,

für Neuaufteilung, Umnutzung oder die Integration eines gewerblichen Konzepts. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Technisch besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere bei der Elektrik (2-adrig), den Fenstern im Kellergeschoss sowie der Öl-Zentralheizung (Baujahr 1990). Wichtig: Es handelt sich um ein Erbbaurecht der Stadt Kaiserslautern. Der

ursprünglich im Jahr 1905 erbaut und zuletzt im Jahr 2017 modernisiert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 180 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 1.500 m². Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Erfenbach, in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Kaiserslautern. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.500 m²...

▶▶▶ Architektenhaus mit Flair: Großzügiges Wohnerlebnis & Renditechance in Bestlage! In ruhiger und zugleich sonniger Spitzenlage von Kaiserslautern (Innenstadt-West) präsentiert sich dieses individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1987. Die solide Poroton-Bauweise garantiert ein hervorragendes Raumklima zu jeder Jahreszeit,

Stauraum und Extras: Der neu eingedeckte Anbau bietet auf drei Etagen großzügigen Stauraum - für Gartengeräte, eine Speisekammer sowie einen geschützten Platz zum Wäschetrocknen und für Freizeitaktivitäten. Im teils ebenerdigen Keller - erreichbar von Einfahrt und Garten - befinden sich Waschküche, Werkstatt, Abstellraum und ein Partyraum.

Hobbygärten oder einen Spielbereich für Kinder. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen, wie z. B. Waschküche, Werkstatt und Abstellräume. Details; Bj. 1930, massivbau Wohnfläche: ca. 109 m² Zimmer: 4,5 Dachsanierung in den 1980er Jahren voll unterkellert Ausrichtung: Südseite Verfügbarkeit:

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 240 m² Hallenfläche: Lager/Halle: (nicht geeignet für Produktion/Werkstatt) ca. 240 m² isolierte und beheizte Hallenfläche (12 x 20 m)  1 elektrisches Sektionaltor ([BxH] ca. 6m x 4,40m) ebenerdige Andienung Hallenbeleuchtung  zusätzliche Lichtkuppeln für Tageslicht Hallenhöhe von ca. 4,30m (Traufe) bis ca. 5...

In ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Bännjerrück in Kaiserslautern erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur- und Dielenbereich auf Straßenniveau, der ein angenehmes Gefühl von Offenheit vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, dessen große...

für Neuaufteilung, Umnutzung oder die Integration eines gewerblichen Konzepts. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Technisch besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere bei der Elektrik (2-adrig), den Fenstern im Kellergeschoss sowie der Öl-Zentralheizung (Baujahr 1990). Wichtig: Es handelt sich um ein Erbbaurecht der Stadt Kaiserslautern. Der

nötigen Raum, um Ihre Ideen zu realisieren. Die vorhandenen Nebengebäude bieten reichlich Nutz- und Ausbauflächen und eignen sich ideal als Werkstatt, Lager, Atelier oder zur Tierhaltung. Das Anwesen verfügt über eine gewachsene Struktur mit viel Charme und Entwicklungspotenzial. Das Anwesen überzeugt durch seine

Bedürfnissen nutzen lassen. Drei Badezimmer bieten spürbaren Mehrwert im Alltag und sorgen auch bei mehreren Personen im Haushalt für eine angenehme Routine ohne Engpässe. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die vorhandene Garage mit integrierter kleiner Werkstatt bietet

FÜR IHR WERKZEUG UND WURDE BISHER ALS WERKSTATT GENUTZT. ZUSAMMENFASSEND LÄSST SICH SAGEN, DASS DIE IMMOBILIE ÜBER EINE GUTE BAUSUBSTANZ VERFÜGT. DURCH DIE STETS LAUFENDEN INSTANDHALTUNGS-MAßNAHMEN DER IMMOBILIE BEFINDET SICH DIESE ZWAR IN EINEM GEPFLEGTEN UND BEZUGSFERTIGEN ZUSTAND, JEDOCH SIND EINIGE SANIERUNGSMAßNAHMEN NOTWENDIG. ANDERERSEITS...

Stauraum und Extras: Der neu eingedeckte Anbau bietet auf drei Etagen großzügigen Stauraum - für Gartengeräte, eine Speisekammer sowie einen geschützten Platz zum Wäschetrocknen und für Freizeitaktivitäten. Im teils ebenerdigen Keller - erreichbar von Einfahrt und Garten - befinden sich Waschküche, Werkstatt, Abstellraum und ein Partyraum.

spürbar erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Ort zum Entspannen bietet. Das Grundstück eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gartenideen oder eine familienfreundliche Gestaltung. Im Untergeschoss steht zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt nutzen lässt.

Küche mit Esszimmer, ein Zimmer, das aktuell als Büro eingerichtet ist, und ein angrenzendes weiteres Zimmer. Auch ein Duschbad mit Durchgang zu Waschküche und Schuppen/Werkstatt gehören zur Ausstattung. In vielen Räumen bietet sich die Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen zu nutzen. Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 erneuert.