Werkstatt Immobilien in Karlsruhe

Sie sind naturverbunden und auf der Suche nach einem großen Anwesen zwischen Pforzheim und Karlsruhe? Nachhaltige Bauweise und erneuerbare Energien sind Ihnen wichtig und wertig? Dann sollten Sie hier weiterlesen: Das freistehende Architekten-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983/84 in Holzständerbauweise (KEIN FERTIGHAUS!) mit massivem...

große Werkstatt und drei weitere Räume. Hinter der Scheune folgt der sonnenverwöhnte Garten mit Gewächshaus und Brunnen. Das Haus wurde 1974 kernsaniert und modernisiert. Teilweise sind Renovierungsarbeiten erforderlich, unter anderem die Erneuerung der Kaltwasserleitung im Bad OG. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Philippsburg liegt im Landkreis Karlsruhe im Bundesland

Achtung: PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Das Anwesen besteht aus einem Fachwerkhaus und einem zweiten Haus mit separatem Eingang Baujahr 1967. Insgesamt hat das Objekt 1.328 m² Grundstück. Auf dem einen Flurstück sind die beiden Häuser mit großzügiger Doppelgarage und darüber liegender Werkstatt. Das Anwesen Im Gässle 1 liegt am Rande des

Badewanne. Die Dachschräge im Flur lässt sich durch eingebaute Schiebeschränke praktisch als Stauraum nutzen. Im Keller bietet ein großer Raum Platz für z.B. eine Werkstatt. Es gibt einen Waschraum, einen Heizungsraum und drei weitere kleinere Räume. Die teilüberdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und lässt Urlaubsgefühle aufkommen. Sie bildet den...

gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich für entspannte Stunden bietet. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den ausgebauten Dachspitz. Hier befindet sich ein kleines Büro. In der Tiefgarage wurde einer der Stellplätze zu einem Kellerraum umgebaut, der als Lagerraum, Werkstatt oder

Wohnfläche erweitertEine zusätzliche Ausbaureserve steht durch das bisher noch nicht ausgebaute Dachgeschoss und ggf auch durch einen Ausund Umbau der Nebengebäude zur VerfügungDas Haus verfügt über eine große überbaute Hofeinfahrt mit großem Hoftordie als Garage dienen kannein gefliestesrund 20m² großes Nebengebäudedas sehr gut als Werkstatt oder...

verleiht dem Standort auch eine grenzüberschreitende Bedeutung. Die nächstgrößeren Städte sind Lahr (ca. 10 km), Offenburg (ca. 25 km) sowie Straßburg/Frankreich (ca. 30 km). Verkehrstechnisch ist Schwanau hervorragend angebunden: Die Autobahn A5 (Karlsruhe–Basel) verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftszentren Freiburg, Offenburg und Karlsruhe.

Die Highlights dieser Immobilie sind: .Sehr gute Lage in Karlsruhe-Mühlburg .Gepflegter Gesamtzustand .Baujahr ca. 1900 .Regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen .Grundstück mit ca. 611 Quadratmeter .9 vermietete Wohneinheiten mit ca. 4.262,00 Euro p.M. KM. .4 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.450,00 Euro p.M. KM. .Aktuelle

Die Gewerbeeinheit - ehemals ein Blumenladen - verfügt über ca. 114 m² Nutzfläche auf einer Ebene, ist teilunterkellert und über die Mozartstraße zugänglich. Aufgrund ihrer Größe und Lage eignet sie sich ideal als Büro, Atelier, Praxis, Showroom oder Werkstatt. Die zweite Wohnimmobilie befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks und verfügt...

In ruhiger Lage von Karlsruhe-Grünwettersbach erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die mit viel Platz, einer soliden Bausubstanz und großem Potenzial für individuelle Gestaltungsideen begeistert. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Küchen - ein Zuhause, das genügend Raum

(Familienzentrum, Jugendzentrum, Tafel). Sehr gute Verkehrsanbindung selbst ohne Auto. Nach Süden Richtung Karlsruhe (7 Min. mit dem Zug zum Hauptbahnhof mit der S9, 3 Gehminuten entfernt), oder nach Norden Richtung Mannheim. Mit der Straßenbahn S2 über Hagsfeld nach Karlsruhe, mit dem Fahrrad durch den Hardtwald direkt in die Karlsruher Innenstadt.

Nach Absprache werden die Wohnungen frei oder bezahlen zukünftig eine marktübliche Miete. Aktuell besteht ein familieninternes Mietverhältnis im Erd- und im Dachgeschoss. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Besonders praktisch ist die große, im Haus integrierte Werkstatt in der...

Im Dachgeschoss stehen zwei kleine, teils ausgebaute Zimmer mit ca. 8?m² zusätzlicher Ausbaureserve zur Verfügung (ggf. genehmigungspflichtig). Die Werkstattfläche von 11,8?m² im Keller ist ausbaufähig und kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden (ggf. genehmigungspflichtig). Ein separates Nebengebäude mit ca. 40 m² Nutzfläche öffnet mit Werkstatt, Garage und Dachterrasse...

große Garage bietet reichlich Platz für Auto, Fahrräder und mehr - und wer gern werkelt, findet in der Werkstatt seinen eigenen kleinen Rückzugsort für Kreativität und Projekte. Besondere Momente warten im Außenbereich: Die sonnige Terrasse öffnet den Blick in den liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder zu

für Kinder, zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Zusätzlichen Raum bietet die angrenzende Scheune. Hier befinden sich ein praktischer Waschmaschinenraum sowie eine Werkstatt, perfekt für Hobbys, Handwerker oder als zusätzlichen Stauraum. Ein Zuhause, das sowohl Geschichte als auch Zukunft in sich vereint, mit viel Platz zum Leben,...