Werkstatt Immobilien in Mayen Koblenz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in sehr guter Lage in Mayen! Dieses großzügige Objekt aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit viel Platz und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in sehr guter Lage in Mayen! Dieses großzügige Objekt aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit viel Platz und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!

Auf Straßenniveau befindet sich der Keller mit großer Werkstatt, zwei Einzelgaragen, dem Hausanschlussraum mit der Technik für Wärmepumpe und Lüftung und zudem die Waschküche. Die Wohnetage liegt darüber. Hier findet man 3 Schlafzimmer im hinteren, der Straße abgewandten Bereich. Zudem einen großen Raum, in dem sich das Leben abspielt. Dort ist die

Derzeit als Motorradstellplatz genutzt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum. Separater Eingang: Ein zusätzlicher Zugang zum Haus sorgt für Komfort und Flexibilität, ideal für eine Einliegerwohnung oder Gäste. Erdgeschoss: Zusätzlicher Wohnraum / Einliegerwohnung:

Kelberg liegt mit seinen insgesamt knapp 2000 Einwohnern inmitten der Vulkaneifel. Zum legendären Nürburgring sind es, ebenso wie zur Autobahn A48 und A1 jeweils nur 10 Autofahrminuten. Die nächsten kleineren Städte im Umkreis sind Daun, Mayen und Adenau mit jeweils zwischen 15 und 30 min Fahrzeit. Die nächstgelegenen größeren Städte, Koblenz und Trier, liegen jeweils

Ergänzt wird das Angebot durch eine große Scheune, die sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Haus Nr.: 2: - Solides Einfamilienhaus mit Potenzial (Baujahr 1966) Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet ca. 129,6 m² Wohnfläche über zwei Etagen und

für Waschmaschine und Trockner der als Hobbyraum/Werkstatt genutzt werden kann. Im Nebengebäude (früher eine Scheune) kann flexibel als Garage genutzt werden. Unter dem Erdgeschoss befindet sich ein ca. 15 m² großer Gewölbekeller/Weinkeller.

Größe auch hervorragend als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Eine offene Galerie sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet zusätzlichen Platz, zum Beispiel als Leseecke oder kleiner Arbeitsplatz.

vielfältige Wohn- und Nutzungskonzepte. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 102 m² Grundstück: 231 m² Baujahr: Ursprünge um 1843, umfassend saniert in den 1970er Jahren und seither regelmäßig instandgehalten. Zimmer: 5 + 2 Küchen + 2 Badezimmer Gastherme von 2008 Balkon mit Rheinblick Separater Anbau mit Garage, Hobby-/Partyraum und Werkstatt Aufteilung...

großzügige Terrasse, ein gepflegter Garten und sogar eine Poolanlage. Im Keller stehen mehrere Räume und ein separater Zugang zur Verfügung - praktisch für Hobby, Stauraum oder Werkstatt. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten in direkter Nähe.

Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,60 m². KG: Flur, Keller, Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche mit Kelleraufgang in den Garten, weiterer Keller unter der Garage Im Außenbereich vorne befinden sich die Garage und ein Vorbeet, das auch zu einem weiteren Stellplatz umgewidmet werden

Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden. Durch den Anbau der Bürofläche mit ca. 150 m² sowie den Bereich der Werkstatt mit ca. 168 m² bieten sich Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten von Wohnen & Arbeiten. Ausstattung im Überblick: - ca. 225 m² Wohnfläche - ca. 1.767 m² Grundstück - ca. 318 m² Nutzfläche (Büro ca....

Der Anbau im Erdgeschoss bietet eine Werkstatt und zusätzlichen Abstellraum. Im Keller ist die Heizung verbaut und ein weiterer Kellerraum vorhanden. Die Immobilie ist leerstehend. So dass sie sehr gut für Selbstnutzer, oder auch für Kapitalanleger zum Vermieten geeignet ist.

Mehrere Steckdosen wurden bereits eingebaut. + 2 Stellplätze plus die große Garage bei der 2 PKW´s hinter einander passen + 1 Kamin zur Nutzung mit Holzofen + Speicher ist ausbaufähig + Nebengebäude (ehm. Stall) könnte z. B. als Partyraum/Werkstatt ausgebaut werden Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem

Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, eine Bürofläche und ein Bad. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird dieses Haus durch eine Außengarage und einen Werkstattraum. Beide Häuser verfügen über je eine Gastherme (Fußbodenheizung). Die Energieausweise sind in Auftrag. Für Pferdeliebhaber sind zusätzliche