Werkstatt Immobilien in Märkischer Kreis

Dieses charakterstarke Ensemble bietet eine seltene Kombination aus historischer Wohnsubstanz und großzügigen Nutzflächen. Das Haupthaus, eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Satteldach und Teilunterkellerung, beeindruckt durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 228,38 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine externe Werkstatt sowie...

Nutzfläche, die sich auf Werkstatt-, Büro-, Lager- und Garagenbereiche verteilen. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,90 bis 3,00 m, unter den Unterzügen ca. 2,60 m - ideal für handwerkliche oder gewerbliche Nutzung. Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und funktionalen Werkstattflächen - ideal für Familien,

Versteigerungsobjekt - Früheres Büro- und Produktionsgebäude, zweigeschossig mit Keller, Gesamtfläche 992 m², inklusive separatem Werkstattgebäude und Erweiterungen. Baujahr voraussichtlich um 1900, Anbau erfolgte 1941, Fassadenumbau 1952. Die Heizung erfolgte über eine Öl-Zentralheizung; eine vollständige Innenbesichtigung war nur bedingt möglich.

Ehemaliges Werkstattgebäude im Garten-/Hofbereich eines gepflegten Wohnhauses an der Breslauer Straße. Zufahrt erfolgt über den Memeler Weg mit Pkw, max. kleineren Lieferwagen. Parkmöglichkeiten für 1 Fahrzeug am Objekt. Die Garage an der Werkstatt ist nicht Gegenstand des Mietangebotes - die Garage ist bereits anderweitig genutzt.

lädt zum Verweilen ein. Das moderne Badezimmer und ein weiteres WC im Obergeschoss sorgen für eine optimale Nutzung der sanitären Einrichtungen, selbst wenn die ganze Familie zu Hause ist. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der viel Stauraum bietet und sich hervorragend als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt. Zwei

INVESTMENTPOTENZIAL Gesamteinnahmen im aktuellen Zustand Gesamtmieteinnahmen: 43.571,52 €/Jahr mögliche Gesamteinnahmen bei Vollvermietung (marktüblich): Wohnfläche: 7,5 €/m² Ladenlokal: 6,5 €/m² Lager/Werkstatt: 3 €/m² Gesamtpotenzielle Mieteinnahmen Objekt 1 + 2: 88.069,74 €/Jahr * WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL Der aktuelle Marktwert des Pakets liegt...

Vom Terrassenbereich bis zur Baum,-und Buschgesäumten Grundstücksgrenze erstreckt sich noch eine ca. 350qm große, gepflegte Gartenlandschaft. Seitlich vom Haus befindet sich die sehr große und gut ausgestattete Garage mit rückwärtigem Werkstattraum. Vor der Garage erstreckt sich eine ca. 55qm große, gepflasterte Einfahrt, die weitere PKW-Stellplätze...

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Neben der Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, stehen mehrere Gartenhütten zur Verfügung, die sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich nutzen lassen. Dieses Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter und großem...

großes Hobbyzimmer darauf, als Spielparadies, Fitnessraum oder Werkstatt genutzt zu werden. Die 2-fach verglasten Fenster sorgen dabei für eine solide energetische Basis. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und zusätzliche Stellplätze, sodass auch der Fuhrpark einer aktiven Familie sicher untergebracht ist.

Der zentrale Eingang erschließt die Einheit direkt. Die Fläche wurde modernisiert und bietet eine gepflegte, funktionale Gewerbestruktur. Aktuell wird sie von der in Halver bekannten "Schmuck-Ecke" als Juweliergeschäft genutzt, ergänzt durch eine Nutzung im Bereich Hörakustik. Zum Erdgeschoss gehört ein ausgebautes Untergeschoss mit Werkstatt-, Lager- und Nebenflächen...

Gebäude wie Werkstatt, Holz- und Kaminholzlager. Ein Rasenfläche darf natürlich nicht fehlen. Auf dem Nachbargrundstück wurde eine Fläche für die zugehörige Garage und eine ca. 25 m² Gartenfläche angemietet. Die Pacht beläuft sich auf 54 € im Jahr und ist ebenso wie die Erbpacht in Höhe von 664,41€ an die Stadt Altena zu entrichten.

Über die Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, hier finden Sie Platz für Ihre Hobbys. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Nutzfläche mit ca. 59 qm befinden sich im Kellergeschoss. Hier findet die Waschküche und die Werkstatt ihren Platz.

Zwei Terrassen, ein Gartenteich mit Brücke, historisches Pflaster und ein Mammutbaum (!) faszinieren. Eine 16 qm große, beheizte Blockhütte und zwei weitere Gartenhäuser beherbergen einen Hobbyraum, eine Werkstatt und Platz für Fahr-/Motorräder. Hier kommt wirklich jeder auf seine Kosten!

schönen Tagen vom Alltagsstress abschalten. Zusätzlich befindet sich unter einer in das Haus integrierten Garage ein zweigeschossiges Lager mit ca. 40 m² Nutzfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. Lager, Werkstatt oder Hobbyfläche). Die Immobilie wird derzeit selbst genutzt, ist nicht vermietet und kann nach dem Kauf sofort...

über eine moderne biologische Kläranlage. Diese Wohnung wird frei und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Zeitweise wird ein weiterer Teil des Hauses auch von dem sehr netten Eigentümer bewohnt. Es wird ein langfristiges Dauermietverhältnis angestrebt, eine Nutzung als Wochenendhaus, oder Werkstatt kommt nicht in Frage. Die Kaltmiete