Werkstatt Immobilien in Oberbergischer Kreis

Werkstatt) bietet das Anwesen Raum für kreative Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Haus verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Dank der großzügigen Flächen und flexiblen Grundrissgestaltung lässt sich das Objekt mit überschaubarem Aufwand zu einem Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus umgestalten.

großzügiges und flexibles Wohnumfeld - ideal für Familien, kreative Köpfe oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Die angrenzende Scheune eröffnet zusätzliche Perspektiven: Werkstatt, Atelier oder sogar Wohnraumerweiterung - hier ist fast alles möglich. Zudem kann das gesamte Areal auf Wunsch als Bauland erschlossen werden, erste Anfragen und

Das Kellergeschoss bietet Ihnen neben einer Waschküche mit zusätzlichem Bad, eine gemütliche Kellerbar mit direktem Zugang zur Doppelgarage, inklusive Hebebühne. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch einen Vorratsraum, eine Werkstatt sowie den Heizungsraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein

für individuelle Nutzungskonzepte. Ob als Produktionsstandort, Lagerhalle, Werkstatt oder für gewerbliche Dienstleistungen: Dieses Industrieobjekt bietet Potenzial für vielfältige Geschäftsmodelle. Eine Teilnutzung oder Vermietung einzelner Bereiche ist ebenfalls möglich. Vollständige Bauunterlagen liegen vor und

Geschosse verteiltergibt sich eine Wohnfläche von 227,78 m² zuzüglich diverser NutzflächenDie Gesamtgrundfläche der überdachten Terrasse21,35 m²Garage mit Montagegrube und Werkstatt beträgt ca53 m²Das 3GeschossDachgeschosshat eine Wohn-Nutzfläche von 73 m²sowie einen geräumigen SpeicherEs gibt2 ZimmerBäderWCZum Wohnhaus gehört ein 1989

sowie ein Loft von ca. 80 m². Deckenhöhe ca. 2,65 m. Das Loft ist derzeit mit der Etagen-Wohnung in der 1. Etage verbunden; verfügt jedoch über einen separaten Eingang. Es ergibt sich eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 900 m². Im Untergeschoss des Anwesens finden sich ein Gewölbekeller mit 6 Räumen, eine Werkstatt, ein Weinkeller, eine

große Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein zweites Bad. Zum Angebot gehört eine geräumige Doppelgarage mit kleiner Werkstatt.

Da sich das Objekt in einem durch Wohnbebauung geprägten Umfeld befindet, gilt das Verfahren aber als reine Formsache. Das Objekt bietet damit eine hervorragende Basis für individuelle Nutzungskonzepte - ob als Atelier, Werkstatt oder perspektivisch als außergewöhnliches Wohnprojekt. Das teilweise im Gelände liegende Untergeschoss erweitert die

Ründeroth, auf der Terrasse und den zwei Balkonen lässt sich die freie Zeit genießen und auch das eigene Zuhause. Nutzfläche im Keller: 95 m² plus Garage - ideal für Hobby, Lager, Werkstatt. Grundstück 553 m² bietet Platz für Gestaltungsfreiraum und individuelle Ideen. Heizung: Gas-Heizung aus 2011. Potenzial: Raumaufteilung auf zwei Etagen, klare...

für entspannte Stunden im Freien eignet. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet genügend Platz und kann als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. Keller Das Haus verfügt über einen Bruchsteinkeller. Der Keller bietet zwei Räume mit einer Fläche von 20,70 m²die sich hervorragend als kleine Werkstatt oder Lagerfläche nutzen lässt. Garten Das 622 m² große

bestmöglicher Ausnutzung der Grundstücksbeschaffenheit ausgewählt. Neben einer Lounge-Terrasse hinter und einer weiteren Terrassenfläche neben dem Haus, errichtete man ein hochwertiges Gartenhaus (aktuell Kreativ-Werkstatt) mit einer dritten Terrasse inklusive gemauertem Außengrill. Das in solider Massivbauweise errichtete Architektenhaus selbst weist...

für Laufkundschaft geeignet ist. Der hintere Teil des Erdgeschosses bildet aktuell die Werkstatt, welche auch für andere Geschäftszwecke umgestaltet werden kann. Im Souterraingeschoss des Hauses befinden sich weitere Räumlichkeiten, die unterschiedlich genutzt werden können - ob als Arbeitsplatz, als Werkstatt oder als weitere...

Außenbereich Dachgeschoss mit zwei kleinen Räumen und einem Badezimmer – aktuell als Speicher deklariert (eingeschränkte Deckenhöhe) Große Halle mit Genehmigung: Später angebaut und offiziell genehmigt Ideal nutzbar als Lager, Werkstatt oder Hobbyfläche Zusätzlicher Stauraum auf mehreren Ebenen Zwischenbau (nicht unter Denkmalschutz):

für Werkstatt, Lager oder Fuhrpark. Eine angrenzende Garage schafft zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Die Zufahrt und Parkflächen sind durch ein bestehendes Wegerecht gesichert. Hier ist eine Eigennutzung oder eine Vermietung möglich. Dieses Dreiparteienhaus ist eine seltene Gelegenheit

Von hier aus gelangt man in die ca. 80 m² große, renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung. Diese verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Räume sind wie auch das kleine Badezimmer durch einen Flur erschlossen. Im hinteren Teil dieser Etage befinden sich Heizungsraum und Werkstatt. Das Obergeschoss wurde 2013 neu renoviert und...