Werkstatt Immobilien in Oldenburg Oldenburg

für SieDas Objekt steht auf einem ca3.715 m² großen Grundstück an der Nordmoslesfehner Straße am westlichen Stadtrand des Oldenburger Stadtteils EverstenDie Nordmoslesfehner Straße verläuft von Oldenburg Richtung Papenburg entlang des KüstenkanalsNördlich befinden sich weitläufige Grünflächen des EverstenmoorDer Bodenrichtwert

Dieses denkmalgeschützte Giebelhaus aus der Gründerzeit - eine typische "Oldenburger Hundehütte" - wurde zwischen 1895 und 1897 von Johann Wempe errichtet und besticht durch seine historische Fassade mit dekorativen Gesimsen und Verdachungen sowie durch seine attraktive Lage im beliebten Stadtteil Bürgeresch in Oldenburg. Auf...

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg / Ofenerdiek, einem charmanten Walmdach-Bungalow, der komfortables und altersgerechtes Wohnen ermöglicht. Dieses gepflegte, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 45 m² Nutzfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Oldenburgs, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und dennoch in wohltuender Ruhe gelegen, verbirgt sich ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus. Diese Immobilie steht seit 1980 in einer ruhigen, gepflegten Anwohnerstraße mit verkehrsberuhigtem Kreisel. Es ist ein Ort mit Charakter.

* Praktische Extras: Teilkeller, Werkstatt, Abstellräume + 2 Garagen * der Hof ist gepflastert und bietet ausreichend Platz für 2 weitere Pkw-Stellplätze * der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein VERMIETUNG * Das Objekt kann vermietet übergeben werden. * Die Mieteinnahme SOLL Nettokalt 39.744,00 Euro p.a. * Die Mietrendite

* Praktische Extras: Teilkeller, Werkstatt, Abstellräume + 2 Garagen * der Hof ist gepflastert und bietet ausreichend Platz für 2 weitere Pkw-Stellplätze * der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein

Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und die fünfte Wohnung ist im Staffelgeschoss untergebracht. Weiterhin gehört zu diesem sehr guten Angebot eine Garage mit Werkstatt, die derzeit separat vermietet ist. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Stellplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Leben. Ob Homeoffice, spielende Kinder, Jugendliche oder Erwachsene: Jeder kann hier einen eigenen Ruheraum genießen und sich zurückziehen. Extras, wie eine zentrale Staubsaugeranlage, Rasenmäher- Roboter, Doppelcarport mit Wallbox, eine fast neue Heizungsanlage und eine ansprechende Werkstatt direkt am Wohnhaus sind nur einige Highlights.

Mit geringem Aufwand lässt sich das Obergeschoss wieder als eigenständige Einliegerwohnung abtrennen - ideal zur Vermietung oder flexible Nutzung. Außenbereich und Nebengebäude: Doppelgarage mit elektrisch steuerbaren Sektionaltoren, angrenzender Werkstattraum; teilüberdachte Terrasse mit Blick in den Garten Technische Ausstattung: