Werkstatt Immobilien in Pfaffenhofen an der Ilm

Exklusives Gewerbeensemble mit modernem Betriebsleiterwohnhaus Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches und äußerst repräsentatives Gewerbeensemble auf ca. 3.300 m² Grundstück in bester Lage der Raiffeisenstraße in Pfaffenhofen an der Ilm. Dieses besondere Anwesen vereint auf...

überdachter Terrasse, einem stillgelegten Koiteich, einem Naturteich zum Baden, Sonne, Ruhe und maximaler Privatsphäre. Hier fühlt sich Alltag wie Urlaub an. Das Gefühl, hier zu leben Morgens aufwachen, Kaffee auf der Terrasse. Blick ins Grüne. Keine Nachbarn. Während andere zur Arbeit fahren, gehen Sie wenige Meter zur eigenen Werkstatt oder Halle.

ausbaufähig (final baurechtlich zu prüfen) - Zwei Garagen + Carport + breite Einfahrt ? bis zu 4 Fahrzeuge auf dem Grundstück Ob Mehrgenerationenwohnen, Aufteilung in mehrere Einheiten oder hochwertige Neuvermietung nach Sanierung – dieses Objekt spielt in der Liga der Möglichkeiten. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: ...

Exklusives Gewerbeensemble mit modernem Betriebsleiterwohnhaus Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches und äußerst repräsentatives Gewerbeensemble auf ca. 3.300 m² Grundstück in bester Lage der Raiffeisenstraße in Pfaffenhofen an der Ilm. Dieses besondere Anwesen vereint auf ei

•Umzäunung des gesamten Wohngrundstücks mit Sichtschutzelementen etc. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht. Wenden Sie sich für weitere Detailinformationen gerne an den Objektbetreuer Herrn Aleksandar Milosavljevic.

beispielsweise als Büro, Praxis, Atelier, Werkstatt, Lager, Produktions- oder Versandfläche sowie für Hobby und Fitness. **Solide Basis mit Gestaltungsspielraum** Die Hauptwohnung verfügt überwiegend über einen älteren, gepflegten Ausstattungsstandard und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

für eine praktische Aufteilung im Alltag. Ergänzend dazu ist das Haus voll unterkellert. Hier bietet sich die Möglichkeit einer kleinen Werkstatt sowie zusätzlicher Stauraum. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, welche von einem 7500 Liter Öltank gespeist wird. Zusätzlich schafft der massive Kamin eine

Küche, einen beheizbaren Hobbyraum, eine Werkstatt, einen Waschraum inkl. Duschkabine und WC, sowie den Heizraum. Geheizt wird über die 2012 neu angeschaffte Buderus Gaszentralheizung. Der Energieausweis bestätigt die Energieeffizienzklasse C. Die Immobilie ist nach Absprache ab sofort bezugsfrei.

für eine praktische Aufteilung im Alltag. Ergänzend dazu ist das Haus voll unterkellert. Hier bietet sich die Möglichkeit einer kleinen Werkstatt sowie zusätzlicher Stauraum. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, welche von einem 7500 Liter Öltank gespeist wird. Zusätzlich schafft der massive Kamin eine

Maschinenhalle/Werkstatt), wovon aktuell eine als Lagerhalle vermietet ist. Die Hallen sind sehr hoch und über große Tore befahrbar. Ein kleiner Anbau mit ca. 35 m², welcher sich direkt an der Einfahrt zum Grundstück befindet, kann gut als Büro genutzt werden. Der Holzstadel ca. 12 m x 56 m befindet...

Büro, Praxis, Atelier, Werkstatt, Lager, Produktions- oder Versandfläche sowie für Hobby und Fitness. **Solide Basis mit Gestaltungsspielraum** Die Hauptwohnung verfügt überwiegend über einen älteren, gepflegten Ausstattungsstandard und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die zweite Wohnung ist moderner ausgestattet.

Alltag. Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hauswirtschaft, Werkstatt oder Hobby schafft. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einen zeitnahen Bezug und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle...

großzügige Dielenbereich, der fließend in das offene Treppenhaus mit seiner eleganten Galerie übergeht. Ein praktischer Clou: Von der repräsentativen Diele aus gibt es einen direkten, wettergeschützten Zugang in die Doppelgarage samt angeschlossener Werkstatt. Ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht: . Ein modernes...

für ein Wohnmobil genutzt werden. Auch das Grillhaus bietet bei Bedarf die Möglichkeit einer temporären Unterbringung von Gästen und schafft somit zusätzlichen Raum für gemeinschaftliche Nutzung. Die großzügige Scheune eröffnet weitere vielseitige Optionen und kann je nach Bedarf als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbybereich oder

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern und Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Zimmer, Speisekammer sowie Hauswirtschafts- und Technikraum.