Werkstatt Immobilien in Regen

Die Gewerbeflächen zur Vermietung befinden sich in verkehrsgünstiger Lage ca. 10 km nördlich von Regensburg. Über die nahe Autobahn A 93 und Bundesstraße B 15 ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die einzeln anmietbaren Flächen befinden sich in einem Gewerbeanwesen.

Die Kunststofffenster wurden 2005 eingebaut. Zur Immobilie gehören 2 Garagen, eine davon mit elektrischem Torantrieb, sowie eine Werkstatt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 650 m². Das Eigenheim ist sofort bezugsfrei.

unterkellertes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Einzelgarage mit 183 qm Wfl. und 147 qm Nfl.; Baujahr 1996 - bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - gemauerter Kachelofen, Öl-Zentralheizung

Holz-IsoKunststoff-IsoHolzfenster mit 2-fach VerglasungTeilweise RolllädeninklEinbauschränkeRaumaufteilungErdgeschossWindfangDieleWohnzimmerKücheFlur WerkstattWC/HeizraumLagerHeizöltankraumObergeschossDieleNebenraumWohnzimmerBad3 Schlafzimmer1 Schlafzimmer mit Bad und einem VorraumHWAKücheBalkon nach Süden und...

große Terrasse so wie der raffiniert verbreitete Balkon geben den Blick frei in ein geschütztes Tal und bieten Ruhe und südliches Flair. Das Haus liegt ca. 15km westlich von Regensburg. Es liegt abseits von Hauptverkehrsstraßen und bietet somit ein ruhiges Wohngefühl. Ein Bahnhof mit Anschluß an Regensburg und Nürnberg ist in ca. 12...

großzügige Regen-Dusche und Badewanne Separates Gäste-WC mit Dusche Holz-Pellet Anlage für effiziente Heiztechnik Solaranlage für Warmwasser mit eigenem Speicher Sichtbeton-Holz Konstruktion Holz-Stahltreppen für modernes Design Gartenanlage mit großen, ausgewachsenen Bäumen Terrasse mit XL Gasgrill Lichtdurchflutete Werkstatt und...

Gästezimmer und Schlafzimmer mit Balkon DACHGESCHOSS Arbeitsraum / Schlafraum / Hobby NEBENGEBÄUDEN Künstlerhaus, Geräteschuppen, Werkstatt, Hobby CARPORT PHOTOVOLTAIKANLAGE 14,6 KWp ohne Speicher Inbetriebnahme ab Mai 2021 - Energieeffizienzklasse A - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - Hochwertige

müssen sich keine Sorgen mehr machen um weitere Maßnahmen wie Heizungsaustausch oder zusätzliche Dämmungen. Der Gartenbereich erweitert das stilvolle Interieur: Eine große Wiese, ein Gartenhaus mit Werkstatt und eine 35 qm große Terrasse bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und gesellige Stunden. Eine Regenwasserzisterne sorgt

zuletzt die Einheit im 3. Obergeschoss rechts im Jahr 2025. Zum angenehmen Gesamtbild tragen zahlreiche Details bei: Ein saniertes ehemaliges Waschhaus, das sich als Hobbyraum oder Werkstatt vermieten lässt, ein separat überdachter Müllplatz sowie ein in sich geschlossener Gartenbereich mit Regenrückhaltebecken und Anschluss an den...

Das Dach wurde isoliert, was zur Verbesserung der energetischen Bilanz beiträgt. Eine Küche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ebenso bietet die Immobilie eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen separaten Werkstattraum, dessen vorhandenes Werkzeug ebenfalls genutzt werden kann.

- 1 Kammer Untergeschoss: - 1-Zimmer-Appartement mit Ostterrasse (derzeit private Nutzung) (Studio App. 1) - 2-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse (Whg. Nr. 2) - 1 Arbeitsraum/Bügelzimmer mit Badezimmer und Ostterrasse - 1 Holzpellet-Lager - 1 Heizraum - 1 Waschküche - 1 Saunabereich mit Dusche, Ost- und Südterrasse - Werkstatt (von außen begehbar)

Eichenholz. - Garage und Werkstatt: Oben Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor; unten Werkstatt; beide mit Fenster und je ca. 25 m² Nfl. Allgemein: Die Immobilie ist solide und gepflegt im typischen Stil der 1980er Jahre. Schönheitsreparaturen, wie ein neuer Anstrich oder Austausch der Balkonbretter, könnten vorgenommen werden.

Die Freifläche befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen im Regensburger Norden, in unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark. Eine Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Die ebenfalls zur Vermietung stehende Werkstatthalle ist von einer geteerten Freifläche mit ca. 2000 m² umgeben. Sie ist eingezäunt und über ein Schiebetor abschließbar. Die

äußerst gepflegten und geschmackvoll angelegten Außenbereich. Am nordöstlichen Rand des Grundstücks befindet sich ein Nebengebäude/Werkstatt/Schuppen, in dem die eigenständige Übergabestation der Nahwärmeversorgung mit Hackschnitzelheizung untergebracht ist. Die eigentliche Hackschnitzelheizung steht ca. hundert Meter vom

sollte. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen, Toben und Entdecken - ein wahres Paradies im Grünen. Praktische Extras und viel Stauraum Eine geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus sorgt für hohen Komfort, besonders an nassen oder kalten Tagen. Im Keller stehen fünf große Räume bereit, die sich hervorragend als Hobby-, Lager-, Werkstatt- oder Fitnessräume eignen.