Werkstatt Immobilien in Rhein Lahn Kreis

eröffnet ideale Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine spätere Vermietung. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein, während zwei Garagen sowie großzügige Keller-, Werkstatt- und Abstellflächen viel Platz für Hobbys, Stauraum und individuelle Entfaltung bieten.

Abfallbehälter ihren festen Platz. Ein besonderes Highlight ist der Blick zwischen den Häusern hindurch: zwischen den Häusern der ersten Reihe zur Lahn schaut man direkt auf den idyllischen Flusslauf und das historische Kloster Arnstein. Das Grundstück selbst ist in der für Obernhof typischen Hanglage terrassenförmig angelegt. Über eine Außentreppe...

Dieses moderne Betriebsgebäude plus Wohnung mit großzügiger Terrasse über der Werkstatt wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Wohnung ist modernisiert und verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche. Die Werkstatt ist ausgestattet mit zwei elektrischen Rolltoren sowie Montagegruben für KFZ-Reparaturen. Eine Nutzung als Lager- bzw. Produktionsfläche,...

Bundesstraßen B42, B9 und B49 sind Koblenz sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Lage am Lahn- und Rheinradweg. Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa 15 bis 20 Minuten. Bad Ems ist über den Lahnradweg ebenfalls in 20 - 25 Minuten erreichbar.

eröffnet ideale Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine spätere Vermietung. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein, während zwei Garagen sowie großzügige Keller-, Werkstatt- und Abstellflächen viel Platz für Hobbys, Stauraum und individuelle Entfaltung bieten.

Es gibt ein Schlafzimmer und ein kleines Durchgangszimmer, an das sich ein weiterer kleiner Raum anschliesst. Ein Keller ist nicht vorhanden. Zum Objekt gehören zwei Scheunen mit zwei Etagen, ehemaligen Stallungen und einer Garage. Diese könnten vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als Lager, Garage, Werkstatt oder vieles mehr.

Bundesstraßen B42, B9 und B49 sind Koblenz sowie die Autobahnen A48, A61 und A3 schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Lage am Lahn- und Rheinradweg. Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa 15 bis 20 Minuten. Bad Ems ist über den Lahnradweg ebenfalls in 20 - 25 Minuten erreichbar.

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Gebäude, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Nutzfläche von 107 m², mit einem rückwärtigen Werkstattanbau von 165 m² Nutzfläche. Außerdem gibt es ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem Anbau, das um das Jahr 1900 errichtet...

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 285m², Gewerbefläche: 107m², mit Anbau und Werkstattgebäude (massiv errichtete Scheune, die 1993 umgenutzt wurde), sowie separat stehendes Wohnhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: ein Badezimmer mit Wanne und zwei weitere Zimmer. Aktuell ist das Obergeschoss vermietet und das Erdgeschoss befindet sich im Leerstand. Nutz- und Staumöglichkeiten bietet Ihnen der Dachboden und das Kellergeschoss - wie eine Werkstatt, die Waschküche und ein Kellerraum. Der Bereich hinter dem Wohnhaus

Abstellräume in den seitlichen Abseiten des Flures. Im Kellergeschoss finden sich weitere Abstellräume, eine kleine Garage mit Werkstatt sowie der Heizungsraum.

großen, einstigen Nutzgarten und nach Nordosten auf die Terrasse fällt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Scheune, die teilweise als Werkstatt ausgebaut wurde, sowie vier Garagen - ideal für Handwerker oder Bastler. Die Wohnfläche von ca 125 m² kann durch einen Anbau auf dem großzügigen Grundstück noch erweitert werden.

Gewächshaus auf Sie wartet. Abgerundet wird der Garten durch einen Geräteschuppen mit integriertem Hühnerstall - vielleicht Ihr neues Hobby? Der massive Keller bietet Nutzfläche für Vorräte, Hobbys oder eine Werkstatt und schafft Platz für all das, was im Alltag benötigt wird, ohne den Wohnbereich zu belasten. Das Haus ist

für eine Werkstatt, ein Homeoffice oder einen Verkaufsraum. Die Fläche ist mit einem Materiallager sowie einem Wasseranschluss ausgestattet und dank einer installierten Heizung ganzjährig nutzbar. Über dem Atelier bietet der obere Scheunenbereich vielseitige Ausbau- oder Lagerreserven. Weitere Abstellflächen für Vorräte, Wein oder

Nebengebäude in Form einer Scheune, das sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyzwecke eignet. Auf dem Grundstück besteht zudem ausreichend Platz zur Anlage mehrerer Stellplätze. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 erworben und bereits teilweise modernisiert. Für die weitere Sanierung sind teilweise Baumaterialien vorhanden, die sich aktuell...